プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[18026: 匿名さん]

ピックルいっぱいってのがわかった。

[18027: 匿名さん]

ネット対策頑張らないで、内覧会対応ちゃんとしないと。事件は現場で起きている。

[18028: 匿名さん]

ここにも酸っぱい葡萄が！

[18029: 匿名さん]

倍率何倍付くのか、、、

[18030: こんにちは]

東雲値引けるんならそこにしようかな。

[18031: マンション検討中]

検討者の方は、抽選会は複数戸数に申込みいれますか？

[18032: 匿名さん]

当選確率上げるために複数戸は基本登録できないよ。例外は、複数戸抽選に当たったら全部買える場合。

[18033: 匿名さん]

>>18023 匿名さん
決定はしていないのですが。

[18034: 匿名さん]

>>18030 こんにちはさん

抽選外れた人は東雲の残りに流れるしかないから、東雲もすぐ無くなりそうですよね。

[18035: 匿名さん]

ついに明日抽選ですね！

[18036: 匿名さん]

東雲でいい方はそちらでお願いしますw
うちは絶対ここがいいんです！頼むから倍率上がらないでくれw

[18037: 匿名さん]

東雲は中庭の騒音問題で盛り上がってるね。子育てしにくそう。

[18038: 匿名さん]

>18037

騒音問題って。営業の説明が突っ込まれてるだけ。ここの営業の説明も突っ込まれてたよね。

[18039: 匿名さん]

抽選外れた場合は、モデルルームにする予定だった残り部屋を案内してもらえるんですかね？
最後だし安くしてくれたりとか、、

[18040: 匿名さん]

>>18037 匿名さん
中庭の騒音は二重窓にすれば問題ないかと。
そんな私はここを買いました。

[18041: マンション検討中]

抽選会の倍率厳しそうですね。。こんなにすぐ、完売になると思いませんでした。

[18042: 匿名さん]

>>18041 マンション検討中さん
結局、1期と2期って何を分けたんだろ。

値下げのタイミングでも無いし、ホームページの写真変えたタイミングでも無いし

[18043: 匿名さん]

>>18042 匿名さん
売り出す部屋の順番だけ先に決めてあったんじゃないですかね。
値下げ後の売れ行きが順調だったから、それ以上は価格いじらずに走ったのでは？

[18044: 匿名さん]

上層部の異動によって方針転換で値下げしたって言ってましたが、それが功を奏した形ですね。
モデルルーム用の2部屋だけ残ったところを見ると、値下げし過ぎたと思ってるかもしれませんが笑

[18045: 匿名さん]

今日通りかかったらラウンジにアクタス の家具を搬入していたようです。

[18046: 匿名さん]

>>18045 匿名さん

一階コンシェルジュ近くのスペースに置くソファーだろうね

[18047: 匿名さん]

>>18045 匿名さん
月島のMRで使ってたものかな？

[18048: 匿名さん]

>>18042 匿名さん

半分以上（132戸）売れたからとか？

[18049: 匿名さん]

ビニール付きの新品の物を運んでいましたよ。
さすがに新築マンションにMRで使い倒した中古置かないでしょ。

[18050: 匿名さん]

>>18049 匿名さん
MRの家具は共有部で使うと言ってましたよ。

[18051: 匿名さん]

その話が本当か分からないけど、仮にそうだとしても明日抽選の受付するって話なんだから、今日の時点でMRの物を移すなんてしないでしょう。
今日搬入されている物は新品だと思うよ。

[18052: 匿名さん]

>>18051 匿名さん
たしかに。しかも、私も今日見かけましたが、MRでは見かけなかった家具や棚の部材のようなものだったので、オプションなんじゃないですかね。

[18053: 匿名さん]

どっちでも良いですが今日はアクタス のトラックが新品の物を運んでいましたよ！

[18054: 通りがかりさん]

>>18053 匿名さん
そうなんですね！楽しみ！

[18055: 通りがかりさん]

アクタス・・・・・・・・コクヨの子会社でしたっけ？
アルクレックス様とかカッシーナ様とかは無かったですか？

[18056: 匿名さん]

>>18055 通りがかりさん
子供も多いだろうしACTUSで丁度良いのではないでしょうか？
私はああいったコンセプトはここに合うと思います。

[18057: こんにちは]

あああああ
ローン仮審査間に合わない言われたが。。
もう今からはむりだったのか。。。

[18058: マンション検討中さん]

>>18055 通りがかりさん
「様」付けww

[18059: 匿名さん]

>>18058 マンション検討中さん
リスペクトしてんね

[18060: 検討板ユーザーさん]

>>18057 こんにちはさん
1馬力でのローンだったらソニー銀行のAI審査60分で仮審査いけるはずです。ペアローンだったら無理っぽいですけど

[18061: 匿名さん]

東雲の中庭の騒音w。んなもん生活音でしょ笑。そんなの気にするなら、山奥にでも住みなさいよ。したら小鳥がうるさいとか言うんだろな。まじ、くだらねー。

[18062: 匿名さん]

>>18061 匿名さん
このスレで言うな

[18063: 名無しさん]

東雲とブレミストを一緒にしないで欲しいです。同じ長谷工だけど、バチンコ屋の隣で、社宅みたいな外観で、駅から遠い物件。この際、プレミストのようにオープンで価格改定すればいいのに。

[18064: マンコミュファンさん]

>>18063 名無しさん
どっちの見た目が社宅だよ。ただの板マンだろ。

[18065: 匿名さん]

>>18063 名無しさん
>>18064 マンコミュファンさん
おまえら二人して仲良く迷惑なやつらだな。

[18066: 通りがかりさん]

>>18063 名無しさん
まぁ、残念ながらどっちもどっちやな。

[18067: 匿名さん]

明日ついに残りの住戸の倍率が分かるんですね。
どきどき

[18068: 匿名さん]

>>18067 匿名さん
そして結果も分かるんですよね…（緊張

[18069: 匿名さん]

久しぶりにホームページ見たら、キッチンインバスルームのプランが載ってた。
明日はキッチンインバスルームにプランが抽選なの？
まじ？

[18070: 匿名さん]

他所様の悪口は辞めましょう。

[18071: 匿名さん]

>>18063 名無しさん
東雲もこちらも、それぞれ素敵なマンションです。人生で何度もない買い物です。それぞれの価値観で購入を決めるのですから悪く言うのはよくないと思います。

[18072: 匿名さん]

>>18069 匿名さん

何度見てもキッチンコンロの後ろに扉があるのは違和感あるね

[18073: 匿名さん]

申込みました。
買えればラッキーだけど、外れたら東雲買います！

[18074: 匿名さん]

>>18073 匿名さん
幸運を祈る。

[18075: 匿名さん]

>>18073 匿名さん

幸運を祈ります！