プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[17866: 匿名さん]

>>17865 匿名さん
モデルルームに電話した方が良いかと思いますよ。

[17867: 周辺住民]

ここって共働きの方多いですか？

[17868: 通りがかりさん]

>>17867 周辺住民さん
分からないです。

[17869: 匿名さん]

直感的に多い気がしています。

[17870: マンション検討中さん]

共働きじゃない人は敢えて有明に居住地は置かないんじゃないでしょうか。豊洲は今専業の方も多いですが、引っ越し当初は大体共働きだった夫婦で出産や子供が小学校に入り辞めていった方が多いようです。先輩ママから聞いた話ですけどね。

[17871: 匿名さん]

>>17867 周辺住民さん
我が家は違います。

[17872: 匿名さん]

我が家も違います。

[17873: 通りがかりさん]

我が家は共働き予定です

[17874: 匿名さん]

2/14物件概要更新

先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39→30→27→24→20→18→19→18→12→8→6→0
追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0→0→0→0→0→0→0→16→0→0→0→6
供給250+6=256(99.2%)未販売2
2/7～2/13成約申込6-0=6(3LDK6)
合計244+6=250/258成約申込率96.9%残8(3LDK7,2LDK1)

先着順完売。ゴールは近い

[17875: 匿名さん]

このペースで現地モデルルーム作る必要あるの？
未販売2戸も売り出せば完売じゃないの？

[17876: マンション検討中さん]

いよいよ完売間近か。。しかも販売スピードが上がってます。なぜ2残すのか理解不能だけど、3月に売上計上したいから？それとも大和は単純にマイペースなのか。。

[17877: 匿名さん]

月島のヒュッゲなMRも解体が近いということですね。

[17878: 匿名さん]

>>14979 匿名さん

こうとう区報に出てました。
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/koho/kuho/r02/0211.html

[17879: マンション検討中さん]

>>17878 匿名さん
有明テニスの森駅にも出来たら最高。
近いうちに出来きるかな。

[17880: 匿名さん]

>>17879 マンション検討中さん
プレミストとしてはいらないよね、２分弱だし

[17881: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200214_release_ariake-garden_ka...

有明ガーデンきましたねー

[17882: マンション検討中さん]

薬局トモズかぁ

[17883: 匿名さん]

有明ガーデン！
やっとやっと正式発表きましたね！

個人的には子どもが小さいので、180㎡の屋内遊び場が有料のボーネルンドなんだと思っていたので、無料の遊び場だったことはかなりの朗報でした。

4/24 待ち遠しいですが
かなり便利になりますねー！

[17884: 匿名さん]

ダイソーとかも入るのか。
便利だな

[17885: 匿名さん]

概ね満足の店舗です。このキャラクターも時代錯誤的でイイ！

[17886: 匿名さん]

キャラクター、昭和のテイストですね。

[17887: 匿名さん]

>>17885 匿名さん
11匹のねこ＋長靴を履いた猫？

[17888: 匿名さん]

有明ガーデンリスクも消えたし完売も近いね。

[17889: 匿名さん]

どっちかというと、リスクが現実化したのでは。

[17890: 通りがかりさん]

>>17889 匿名さん
ここは住友をしゃぶりつくせるから、それだけで良いでしょ。
それよりも交通の方が気になる。ルート的に真横通過するのは少し煩そうで勘弁だな。

[17891: 匿名さん]

>>17885 匿名さん
変なゆるキャラ的なのより全然いいね！

[17892: マンコミュファンさん]

残りの住戸の抽選に何倍付くのか気になるな。

[17893: 匿名さん]

BRTの駅も予定通り、有明テニスの森駅にできるみたいで安心しました。これから商業施設にBRTにどんどん便利になりますね！ここは、とても良い場所に建てられていると思います。

[17894: 匿名さん]

>>17891 匿名さん
ゆるでは無いにしろ、変なキャラだとは思いますが…。
まぁ、キャラは正直どうでもいいです（笑）

[17895: 匿名さん]

>>17893 匿名さん
有明テニスの森だけ、停留所がないの気になりますね。
停留所の建物

[17896: 匿名さん]

>>17895 匿名さん
現に建物は無いですからねぇ…。

[17897: マンション検討中さん]

停留所は賑わい施設と一体開発するのでしょうね。

[17898: 匿名さん]

残り6部屋の抽選倍率が気になる…

[17899: 匿名さん]

2/22までわかりません

申込受付2/22 10:00～17:00
抽選2/22 17:30

[17900: マンション検討中さん]

抽選で、外れた人に残りの2戸を案内して完売の流れになりそうですね。

[17901: 匿名さん]

ここはコンセプトもあって子供のいる家族が多そうなので、有明ガーデンの店舗はニーズに合致してそうで良かったですね！

[17902: 匿名さん]

内覧会の時撮影したものです。
思ったよりレインボーブリッジが近くに見えて
驚きました。
今後有明ガーデンオープンして、BRTもバス停近いですからどんどん便利になりそうですね。
とても楽しみです。

[17903: 匿名さん]

サブエントランスを出れば本当に目の前が
有明ガーデンですね！
これくらい近ければ買い物しすぎても頑張れる距離ですね！

[17904: マンション検討中さん]

>>17902 匿名さん
さすがに拡大しすぎでしょー

[17905: 名無しさん]

>>17902 匿名さん
拡大しすぎです(笑)
盛りたい気持ちもわかりますが。

[17906: 匿名さん]

あ、失礼！
拡大した訳ではなく、目的はゆりかもめ駅まで
写るように載せてしまうと部屋の特定範囲が狭まる為カットしたまでです…
結構西棟も賃貸や分譲が出てきているようなので
参考になれば、と思いまして。

[17907: 匿名さん]

まあこんなに近くには見えないね　苦笑

[17908: 匿名さん]

>>17902 匿名さん
実際に部屋から見た時の体感はそれくらいでした
どうしても写真では実際の迫力が伝わらないものです

[17909: 匿名さん]

あくまで個人の感想ですから。

[17910: 匿名さん]

まぁ、実際はこんなもんですね。

[17911: 匿名さん]

>>17910 匿名さん
東京タワーもレインボーブリッジも一望です。
めっちゃ気持ちいいですよ。

[17912: 匿名さん]

少し左に首振るとお台場の観覧車もよくみえました。眺望はそんなに期待していなかったのでサプライズな感じで嬉しいですね！

[17913: マンション検討中さん]

眺望は十分だと思うよ。

[17914: 匿名さん]

レインボーブリッジも素敵だし，ユニクロのビルの少し左に富士山が綺麗に見えていました。

[17915: 通りがかりさん]

うちは眺望の無い部屋なので羨ましいです。
内覧の時15階ゲストルームからの景色はとても綺麗でした。
部屋から毎日あの景色が見れるなんて！
有明ガーデンも近くなので身分相応に有明生活楽しませていただきます。
子どもがいるのでファミリー向け施設は最高です！