プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[17780: 匿名さん]

>>17779 評判気になるさん
それは商業施設ができるからですか？
それとも国際展示場駅前が整備されるからですか？

[17781: 匿名さん]

>>17780 匿名さん

商業施設できるから

[17782: 匿名さん]

1分も短縮になるかな

[17783: マンション検討中さん]

>>17782 匿名さん
寒さ暑さ対策になるね。

[17784: 匿名さん]

>>17780 匿名さん
駅の整備も関係してるし、コンコースで繋がったりもする

[17785: マンション検討中さん]

商業施設を通って、スミフのウエスト棟デッキから、交差点渡って駅に向かうルートになると思うのですが、できれば交差点も歩行者専用になるといいですね。けっこう交通量多いので。。

[17786: 匿名さん]

>>17777 匿名さん

国際展示場から舞浜、羽田へ乗り換えなしでいけるってこと？

[17787: 匿名さん]

>>17781 匿名さん
深夜早朝も通れる？
しかも階段だよね。そんなに変わらない気がするけど。
仮に短縮されても、道路じゃないから分数表記は変えられないよ。
でも屋根があるとこ通れるのはいいね。

[17788: マンション検討中さん]

オリンピック始まったは国際展示場駅に北口出来たりしないの？
競技場北側だしニーズ高いと思うんだけど
そしたら3分位近くなる気がしてる

[17789: マンション検討中さん]

オリンピック始まったら国際展示場駅に北口出来たりしないの？
競技場北側だしニーズ高いと思うんだけど
そしたら3分位近くなる気がしてる

[17790: 匿名さん]

>>17789 マンション検討中さん

北は崖。通路造ったとして橋まで行かなきゃならないから一緒

[17791: 匿名さん]

>>17789 マンション検討中さん

ない。理由は今何も動いてないから。
オリンピックはもう半年先ですよ。

そしてそんな入口はいらない。黙ってゆりかもめ使いなさい。

[17792: 匿名さん]

>>17775 匿名さん

キャンセル出てますけど、すぐに決まってるんですよね。

[17793: 通りがかりさん]

PAG想定していたよりも良いマンションであった。
西の眺望部屋が欲しかった。

[17794: 匿名さん]

PAGってどこかと思った。。

[17795: 匿名さん]

>>17793 通りがかりさん
PAGて犬種？
PhotoAcid Generatorのこと？

[17796: 匿名さん]

>>17795 匿名さん
プレミスト有明ガーデンズのことじゃないの？

[17797: 匿名さん]

>>17795 匿名さん
犬はPUGですよ…（小声）

[17798: 匿名さん]

残り何戸ですか？

[17799: 匿名さん]

SUUMOの有明情報はブリリアタワーの方が充実してた件
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_108/pj_67718497/reportlist/?rnms=...

[17800: 匿名さん]

>>17799 匿名さん
そうでもしないと売れないからね

[17801: 匿名さん]

駅遠マンションでも350万円！

[17802: 匿名さん]

ここのタワーパーキングも潰していかがか？https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200210-00000004-mai-bus_all

[17803: 匿名さん]

実際駅にも商業施設にも近くてこの価格は安かったということか

[17804: 匿名さん]

普通に安いでしょ。

[17805: マンション検討中さん]

永住はコスパ最高、転売は高利確定。稀に見る名物件だということは、数ヶ月わかる。

[17806: 匿名さん]

今出てる4LDKの転売部屋利益いくらくらいなんでしょう？

[17807: 匿名さん]

>>17806 匿名さん
400万くらいでしょう

[17808: 匿名さん]

>>17807 匿名さん

諸費用分くらいだから利益ないね。

[17809: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[17814: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17817: 匿名さん]

[NO.17815～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[17818: 匿名さん]

賃貸でてますね、2ldkで、28万

[17819: マンション検討中さん]

>>17809 匿名さん
なぜ日本？憧れのニューヨークじゃないの？

[17820: マンション検討中さん]

残6戸＋2戸でした。今週末モデルルーム見学やるそうです。

[17821: 匿名さん]

もう残り8戸ですか！
モデルルーム見学とは？
現地モデルルームが出来たのですか？
現地見れたら、即売れそうな気がするけど。

[17822: 匿名さん]

>>17818 匿名さん
2LDKは需要ありそうだけど、東棟の14階で26.2万円は借り手つくのかな。
少し高額設定に感じる。

[17823: 匿名さん]

>>17820 マンション検討中さん

＋2戸とは何ですか

[17824: 匿名さん]

>>17822 匿名さん
この価格で決まるかで今後の相場感が分かりますね。

[17825: マンション検討中さん]

現地モデルルームを作ってるそうで今週末公開みたいです。
6戸は抽選販売、2戸はモデルルームと事務所にするそうで6戸の販売終了後に販売とのことで完売しそうですね。

[17826: 匿名さん]

>>17825 マンション検討中さん

それはこれから供給される予定の8戸の話ですよね？ということは先着順の6戸は完売したんですね！すごい

[17827: マンション検討中さん]

先着順は完売したそうです。6戸の抽選は22日から受付だったかな？年明けてからどんどん決まったようで営業の方も余裕がありそうでした笑

[17828: 匿名さん]

港区山手線内側で、築5～6年　2LDK　55平米が25～30万円であるようなので、よっぽど有明でなければいけない理由がない限り、そっちの方が魅力的だと思います。

[17829: マンション検討中さん]

2月中にはなくなる速さですね…