大和ハウス工業株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

現在の物件
プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ
 
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
総戸数: 258戸

プレミスト有明ガーデンズってどうですか?

16051: 匿名さん 
[2019-12-20 14:54:47]
まだ60戸も残ってる?
完売まで長いですね…
16052: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-20 16:30:50]
>>16050 匿名さん
細かく教えていただきありがとうございます!
嘘をつかれていたのかもしれないと思うと、正直残念ですね。(記載の方針が変わったのかもしれませんが・・・)
新築物件の営業はこんな感じなんですかね。
16053: 匿名さん 
[2019-12-20 16:44:56]
本当ここは売れ行きを気にする投稿ばかりだな、、。
16054: 匿名さん 
[2019-12-20 16:52:48]
そりゃあ全然売れなくて値下げした物件だから売れ行き気になるでしょうよ
16055: マンション検討中さん 
[2019-12-20 17:41:52]
週に一回?の頻度で更新してくれる人がいるから、必然的にその話になるわな
16056: 匿名さん 
[2019-12-20 19:31:20]
売れなかったら売れないで物件の維持・管理費用はデベが出すんだからそんなに気にしなくて良いのにね。
16057: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-20 19:58:57]
>>16056 匿名さん
俺もそう思うんです。
直ぐに転売するわけじゃないなら
気にしなくていいと思う。

10年後に売るにしても
資産価値はその時の市場状況しだい
だと思うんですよね。

固定資産税が上がる方が嫌です笑
16058: マンション検討中さん 
[2019-12-20 20:35:20]
確かに売れても売れなくても気にならないー。買いたきゃ念のため急いだほうがいい?興味なければ見に来なきゃいい。だけの話。
16059: 匿名さん 
[2019-12-20 20:53:59]
そうですね。売れ行きが気にならない人は売れ行き関連のレスも気にしない方がいいですよ。
16060: 匿名さん 
[2019-12-20 21:01:21]
>>16056 匿名さん
けど売れてたほうがやっぱ心理的には嬉しいよね。

16061: 匿名さん 
[2019-12-20 21:04:09]
ブリ4かなり人気出そうな感じするね。

ここの検討者も一旦ストップになってる人も多いのでは?
16062: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-20 21:08:23]
>>16061 匿名さん
いってらっしゃーい
おれは、ここで見送るね
16063: 匿名さん 
[2019-12-20 21:19:15]
>>16061 匿名さん
パンダ部屋の価格しかバッティングするところがない気がするのですが…
16064: 匿名さん 
[2019-12-20 21:24:20]
>>16061 匿名さん
立地をご確認くださいませ。。
16065: 匿名さん 
[2019-12-20 21:28:52]
ここより開放感あっていいよね。
16066: 匿名さん 
[2019-12-20 21:41:02]
>>16065 匿名さん
ここの後ろの圧迫感、やはり気になりますか?
16067: 匿名さん 
[2019-12-20 22:31:54]
>>16066 匿名さん

後ろで圧迫感じるわけないでしょ。
16068: 匿名さん 
[2019-12-20 22:33:12]
>>16065 匿名さん

駅チカを取るか、タワマンの豪華さを取るか。
難しいね。
奥さんは駅チカが良いと言ってるけど、俺はタワーに住みたいみたいな家庭多そう。
16069: マンション検討中さん 
[2019-12-20 23:06:54]
駅近は本当に楽ですよ。一年のほとんどが暑い日、寒い日、雨の日のどれかですので本当に助かります。
16070: 匿名さん 
[2019-12-20 23:09:06]
ブリ4は豪華なタワマンではなさそうだけどね。。
16071: 匿名さん 
[2019-12-20 23:18:16]
>>16069 マンション検討中さん
ゆりかもめ駅徒歩2分、サイコーです
16072: 匿名さん 
[2019-12-20 23:46:15]
>>16068 匿名さん
オリゾンの現状を見て本当にそう思うなら良いよ。
16073: 匿名さん 
[2019-12-20 23:54:44]
>>16072 匿名さん
オリゾン、何かヤバいんですか?
16074: 匿名さん 
[2019-12-21 00:33:12]
この時間なると、テレポ近いと楽なんだよな。
普段は国展10分圏内がいいけど。
16075: 匿名さん 
[2019-12-21 01:29:04]
新橋発のゆりかもめも最後の4本は有明止まりなんだよね。東京テレポート駅と違って全然歩けるけど。
16076: 匿名さん 
[2019-12-21 03:01:37]
オリゾンが一番商業施設の恩恵を受けてる。
16077: 匿名さん 
[2019-12-21 04:37:07]
>>16076 匿名さん

朝方結構影が差すようになってしまった。
16078: 匿名さん 
[2019-12-21 13:27:11]
これだけオリゾンと密接だと、上手くいくものも、いかないよね。

近過ぎるのも考えもの。
16079: 匿名さん 
[2019-12-21 13:40:16]
バルコニーの陽当たりに関係ないから、正直オリゾンマーレさん気にならないのは私だけですかね。
16080: 匿名さん 
[2019-12-21 13:52:00]
>>16078 匿名さん
たとえばどういったところでしょうか?
16081: 匿名さん 
[2019-12-21 16:27:16]
仰る通り、オリゾンさん部屋からは一切見えないので正直検討するにあたって重要なポイントではありませんでした。
16082: マンション掲示板さん 
[2019-12-21 17:18:57]
エントランスがだんだん豪華に
エントランスがだんだん豪華に
16083: 匿名さん 
[2019-12-21 17:47:25]
>>16078 匿名さん
都内見てから言えよ
16084: 匿名さん 
[2019-12-21 17:54:44]
>>16082 マンション掲示板さん
いいですね!アップ有難うございます。



16085: 匿名さん 
[2019-12-21 18:06:48]
かっこええな。
16086: 匿名さん 
[2019-12-21 18:25:42]
>>16082 マンション掲示板さん
お?、かっこいい!ありがとうございます!
16087: 匿名さん 
[2019-12-21 18:37:06]
駅まで徒歩15分、電車に乗り新橋まで1時間に在住。新橋、有楽町、銀座までほぼ20分あれば通勤可能なこの駅近マンション毎日の事なので羨ましい限り。駅、都心から遠い住まいは本当に辛いです。
16088: 匿名さん 
[2019-12-21 19:35:27]
有楽町と銀座はバスになっちゃうけどね
16089: 匿名さん 
[2019-12-21 19:56:09]
新橋なら有明テニスの森から座って通勤できますか?
16090: 匿名さん 
[2019-12-21 20:03:43]
>>16083 匿名さん
ホントそれw
16091: 匿名さん 
[2019-12-21 20:36:57]
>>16089 匿名さん

普通に座って行ける
16092: 匿名さん 
[2019-12-21 21:46:31]
オリゾンからしても目の前に白い巨塔建てられていい迷惑だろうに。。
16093: マンション検討中さん 
[2019-12-21 21:53:36]
もう電気ついてるんですねー。
もう電気ついてるんですねー。
16094: 匿名さん 
[2019-12-21 21:58:59]
>>16092 匿名さん

オリゾンの一部だけだろうし、そもそも織り込み済みで買ってるだろうしね。
16095: 匿名さん 
[2019-12-21 23:09:03]
>>16093 マンション検討中さん

入居まであと少しですからね。
16096: 匿名さん 
[2019-12-21 23:09:43]
>>16093 マンション検討中さん
これはオプションでダウンライト入れた部屋かな?
16097: 匿名さん 
[2019-12-22 20:18:19]
コリドー部分
コリドー部分
16098: 匿名さん 
[2019-12-22 20:19:03]
コリドーの天井部分もデザインされたら、
この写真のように素敵になりそうですね!
コリドーの天井部分もデザインされたら、こ...
16099: 匿名さん 
[2019-12-22 20:29:43]
>>16097 匿名さん
アップ有難うございます。
素敵になりそうですね。楽しみです。
16100: 匿名さん 
[2019-12-22 20:36:54]
>>16098 匿名さん
オリンピックの開催時素敵なマンションだと思われるますね。
流石、光井純さん。

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