プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[15888: 匿名さん]

晴海フラッグのタワーは眺望よさそうね

[15889: 匿名さん]

なによりもブリ4は囲まれリスクが低いのがいいよな、、、プレミストの命運は駅前の譲渡先とその時の都政に依存すること。ここで高い建物くると、やばす。
だからそれまでに売り抜けるなら、ブリ4住替えはあり？

[15890: 匿名さん]

タワーの影に住むより、タワーそのものに住む方がいいかなぁ。。

[15891: 通]

>>15889 匿名さん
ブリ4の営業マン、ここはもうすぐ完売なので来る必要ないよ

[15892: マンション検討中さん]

タワー、タワー、タワー、トリプル、ブリ4…

なんなんだよ。。
板状マンションだって良いじゃん。タワマン欲しいけど買えない、でもこれから開発された場所に住みたいって人も居るんだよ。

で、ここが値下げされたから、何とか手が届くようになったから、やっと買える様になったの！悪い？

[15893: 匿名さん]

>>15889 匿名さん
だからプレミストの眺望はおまけ程度に考えないと。
眺望目当てならタワマン中古買えばいいよ。
新築がいいけどタワマン買えないなら眺望とか高望みすんなって話よ。

[15894: マンション検討中さん]

ブリ4は来年瞬間蒸発

[15895: 匿名さん]

ブリリアンのミットアクロスは実質港区物件。

江東区の有明とは違うからなぁ。

[15896: 匿名さん]

>>15895 匿名さん
港区編入ってやつ？

てか、その物件どこ？

[15897: 匿名さん]

有明が港区に編入されたらここも実質じゃなくて正真正銘港区に。

[15898: 匿名さん]

>>15889 匿名さん

住み替えるなら中古で内陸行くよね。
港南とか三田とか中古なら眺望もあって、便利で住みやすいし。
なんで不便なこっち側の中古？

[15899: 匿名さん]

ブリ4良いな。あっち港区なんだよね。

[15900: 匿名さん]

>>15899 匿名さん
紛れもなく江東区有明です。

[15901: 匿名さん]

格好のネタでネガが復活してワロタ

[15902: マンション検討中さん]

>>15899 匿名さん
どこのブリ4だよwww

[15903: 匿名さん]

河挟んで港区ですから。
ブリ4は実質港区ですよ。

[15904: 匿名さん]

駅遠だけど港区のブリ4と、駅近だけど江東区の板マン。

どっちが良いかは聞かずとも分かるでしょ？

[15905: 匿名さん]

>>15904 匿名さん
駅遠でギリ江東区のタワマン

[15906: マンション検討中さん]

こちらのマンション検討中なのですが、駐輪場とかはまだ残っていますか？残り戸数が少ないので、割り当てがなくなっているのか気になります。。

[15907: マンション検討中さん]

すごい！港区か江東区で盛り上がってる。どこ住んでるんですか？と聞かれた時と、年賀状ぐらいしか、区なんてアピールできないと思いますが笑。そういうのも検討材料になるんですね。

[15908: マンション検討中さん]

必死に港区民になりたい

[15909: 匿名さん]

>>15903 匿名さん

最寄り駅がお台場海浜公園駅だけどちゃんと有明を名乗ってるのはえらいよね

[15910: 匿名さん]

>>15909
それに比べ、スレ数の伸びだけは凄い有明某マンションスレでは、港区編入論が何故か喧しかったね。

[15911: 匿名さん]

>>15910 匿名さん
それはどうやらブリ4販売再開に際してのステマだったみたい

[15912: 匿名さん]

マッチポンプってことかな？

[15913: 匿名さん]

>>15911 匿名さん
背水陣ですからね。

なり振り構ってられない。

[15914: 匿名さん]

>>15904 匿名さん
ミッドクロスは有明でしょ？

港区に近いのは分かるけど、、

[15915: 匿名さん]

↑
どこの話？

[15916: 匿名さん]

>>15914 匿名さん
もう港区みたいなもん。

[15917: 匿名さん]

みんな！ブリ4スレが大盛り上がりだぞ！

乗り遅れるな！

[15918: マンション検討中さん]

次期以降でほしい部屋があるのですが、モデルルーム見学の際の担当の方から問い合わせが多ければ抽選になるかもしれないと言われました。
今空いてる部屋で妥協するか迷っています。
皆さんならどうしますか？

[15919: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[15920: 名無しさん]

昨日2

[15921: 名無しさん]

昨日3

[15922: 匿名さん]

歩道が広くなるね

[15923: マンション検討中さん]

>>15919 名無しさん
予想外にかっこいいですね。

[15924: マンション検討中さん]

>>15919 名無しさん
早朝ですね。
何時頃ですか？

[15925: 名無しさん]

>>15924 マンション検討中さん

8時前です。工事のおじさんがたくさんいらっしゃいました。

[15926: 匿名さん]

そう。
思ったよりクオリティー高いよね。

[15927: 匿名さん]

ここはメイン通りから離れているからブリ4やシティタワーズより静かに過ごせそうですね。

[15928: 匿名さん]

>>15923 マンション検討中さん

「予想以上に」ね

[15929: マンション検討中さん]

>>15928 匿名さん
そうですね。失敬。

[15930: 匿名さん]

>>15928 匿名さん

いや、めちゃめちゃカッコいい。
グレード高いよ。

[15931: 匿名さん]

>>15918 マンション検討中さん
素直にブリ4検討する。妥協するぐらいなら買わない方が良い。価格も坪270万台からあるとの事だから、こことそう大差ないんじゃない？

内容やグレードは向こうの方が高いし。

[15932: 匿名さん]

いよいよ竣工まで1ヶ月、入居まで2ヶ月ですね。早いもんだなぁ。

[15933: 匿名さん]

>>15931 匿名さん
ブリ4の営業マンおつかれー。

[15934: 匿名さん]

>>15918 マンション検討中さん
私なら抽選覚悟で申込み、ダメなら他の部屋で割り切ります。

ブリ4に誘導しようとしてる輩がいますが、あの立地で2年も待つ価値があるかと言えば？としか思えません。

[15935: マンション検討中さん]

24ヶ月の家賃考えると、たしかにもったいないですね。

[15936: 匿名さん]

>>15931 匿名さん
ブリ4のグレードがいいと思った事は無いんですが。。。？

[15937: 匿名さん]

ブリ4スレより

「裏がヤマト運輸の物流倉庫で斜め横が木村屋の工場、ユニクロの物流センターも結構近いしなかなか圧迫感ある。これに加えて清掃工場も近いから場所としてはかなりひどい」とのこと。