プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[15559: 匿名さん]

値上げだなこりゃ

[15560: 匿名さん]

なら東雲の方が良さそうだな。

[15561: 通りがかりさん]

>>15560 匿名さん
東雲って売れてるの？
この掲示板、閑古鳥鳴いてない？

[15562: 匿名さん]

全く売れなくて異例の値下げしたのに値上げなんてあるわけないでしょ笑

[15563: 匿名さん]

値上げしたら他の物件を検討していたと思う。by契約者

[15564: マンション検討中さん]

記事で読んだけど住友坪360に上げたの？
坪80万高くて窓開けたら排気ガスの新鮮な空気が吸える。？！

大和も少しあげてもいいよなぁ。

[15565: 匿名さん]

>>15561 通りがかりさん
東雲プラウドはけっこう順調に売れてますね。

[15566: 匿名さん]

値上げするかもしれませんね。
どう考えても安すぎるもんなあ。

[15567: 匿名さん]

東雲の成約率は7割ぐらいに対して
こちらはやや多い7.5割ぐらいだっけ？

[15568: 匿名]

値上げするわけないでしょ。
坪単価300万円で閑古鳥だったのに。

[15569: 通りがかりさん]

>>15568 匿名さん
過去と今は周辺含めて状況がちがうよね

[15570: 匿名さん]

ここってなんでいつも殺伐としてんの？
心に余裕持ちましょう

[15571: 匿名さん]

>>15564 マンション検討中さん
実際高くて売れなかった経緯があるからなー。

[15572: 評判気になるさん]

体操競技場から見たプレミスト！

[15573: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15574: 評判気になるさん]

16:30頃
コリドー付近の植栽も続々と植わりつつありますね。

[15575: 匿名さん]

>>15573 評判気になるさん

とよすあたり若柴（@toyosu0）さんがツイートしました: 有明体操競技場は場内撮影禁止でした。キッチンカーはあります。おでんとか売ってました。飲み物ペットボトルは200円でした。噂の木の椅子。お尻より背中が痛い。 https://t.co/oXoHnIHxXz https://twitter.com/toyosu0/status/1200647927888089088?s=20

[15576: 匿名]

>>15575 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
削除依頼致しました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[15577: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[15578: マンション検討中さん]

>>15576

のらえもんがあげた写真と構図が全く同じなのは何故でしょうか？

この方ですかね。
http://www.usami-branding.com/profile.html

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[15579: 匿名]

うわー笑

[15580: マンション検討中さん]

>>15564 マンション検討中さん

今日車で首都高で前を通って家族で大爆笑でした。

マンションの前なのに、防音壁一切なし。外か丸見え。みんな120キロぐらいだしてる。笑

あれ、見えるようにわざとやってるな。さすが象徴にさせられる光景作りがお上手！！笑笑

[15581: 匿名]

>>15569 通りがかりさん

過去と今って言っても販売開始時から分かっていたことしかないよね。

[15582: 匿名]

>>15580 マンション検討中さん
その話はそっちの掲示板でしてね。内容どうこうじゃなくて、この物件には関係ないです。

[15583: 匿名さん]

もうここも残り2割ないくらいだね。
ここの掲示板の役目も終わりだな

[15584: 検討板ユーザーさん]

1人の若葉マークがうるさいですね。
削除依頼しときました。

[15585: マンション検討中さん]

>>15580 マンション検討中さん

虚しい家族だな、、、

[15586: 口コミ知りたいさん]

>>15580 マンション検討中さん
笑いのツボが独特なご家族ですね。。。
そんな毎回、アク禁くらって若葉マークで書き込むの虚しくなりませんか。。。？

さらには、マンション違いですよ。

[15587: 匿名さん]

>>15580 マンション検討中さん
他所様のマンションを嘲笑うのは褒められたことではありませんよ。以後やめましょう。

[15588: 匿名さん]

いよいよ来月竣工ですね。
再来月には入居も始まる。

[15589: 匿名さん]

毎度毎度変なのが現れるな。買えないならあきらめて他探せばいいのに、アレコレ文句つけても、結局もやし部屋すら買えない。
買えるのに買ってない人、高値転売真夢じゃないからはよ。

[15590: 匿名さん]

内覧会はいつだっけ？

[15591: 匿名さん]

>>15578 マンション検討中さん
祭りの予感...！！

[15592: 口コミ知りたいさん]

>>15591 匿名さん
のらさんが、わざわざ、名前入れるわけないやん。。。

[15593: 検討板ユーザーさん]

>>15590 匿名さん
確かここは1月だったかと。
年内にはほぼ建物は完成していて、1月最終検査→そのまま内覧って流れですかね。

[15594: 匿名さん]

>>15593 検討板ユーザーさん
横からすいません。
内覧会は12月と先月聞きました。

[15595: マンコミュファンさん]

>>15594 匿名さん
秋に契約した者ですが、自分は1月でした(日時決定済み)。ご参考まで。
12月の人もいるのかな？

[15596: 匿名さん]

>>15594 です。
すいません。誤りです。
内覧会は1月です。
失礼しました。

[15597: 匿名さん]

E1の2階がまだあるかどうかご存知の方いらっしゃいますか？

[15598: マンション検討中さん]

>>15592 口コミ知りたいさん

オートコンプリート機能で入っちゃったんじゃないの？
プロモーションのプロっぽいから、のらさんのキャラ作りも意図してるのかなと思うよね。

で、何故のらさんと彼の写真の構図がどれも同じなの？

[15599: 匿名さん]

そうだったとしても違ったとしても迷惑だから詮索やめようや。

[15600: 匿名さん]

>>15597 匿名さん
確か次期以降で空いてたかと。
放出しない理由は分かりませんが。

[15601: 匿名さん]

のらえもんで思い出したのですが、彼の三年前の予測は正しいね。https://www.bcnretail.com/market/detail/20170724_43195.html

[15602: 匿名]

竣工完売できなかったね。
さらなる値下げがないことを願うわ。

[15603: 匿名さん]

完成は1月下旬とありますが。まだエントランス造ってるし。

[15604: 評判気になるさん]

>>15602 匿名さん
あほか、これ以上値下げするわけないやろ。
ここからスミフにチュパチュパ満喫タイム始まるで。

[15605: 匿名さん]

>>15602 匿名さん
いま8割ならあと2ヶ月で完売するんじゃない。

[15606: 匿名さん]

2ヵ月は無理かなー
年末年始に家買う人は少ないし、残ってる条件悪い部屋は売れにくいし

[15607: 匿名さん]

もう8割以上売れてるなら、売れ行きの話はどうでもいいでしょう。
むしろデベとしては、商業施設詳細とオリンピック過熱に合わせて少し高値で売りきりたいのでは？

[15608: マンコミュファンさん]

もう8割販売済なんですね
気付いたら勢いがすごいな