プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[15215: マンション掲示板さん]

金曜の夜でお酒入ってるのかな？

[15216: マンション掲示板さん]

>>15207 匿名さん
居住者専用庭良いですよね。特にここは商業とイベント施設が近いから、公開空地は自由に人が入って使用されることが予想されますし。

[15217: 通りがかりさん]

>>15212 マンションマニアさん
それでは、他へどうぞ(´･_･`)

[15218: 匿名さん]

>>15216 マンション掲示板さん
ライブ後に飲んで、帰る前に公開空地で騒がれたらたまりませんよね（笑）

[15219: 匿名さん]

近くに交番欲しいなあ

[15220: マンションマニアさん]

>>15213 匿名さん

買い手も売り手もアホやから

[15221: マンションマニアさん]

>>15215 マンション掲示板さん

排ガスが入ってるのでは？

[15222: マンションマニアさん]

>>15218 匿名さん

そんな危ない場所なんですか？

[15223: マンションマニアさん]

>>15213 匿名さん

坪単価の価値がないマンションを買う人っているんだ、、、

[15224: マンション掲示板さん]

東京屈指の20社線巨大道路近く

プラスポイントでワロタ。

[15225: 匿名さん]

>>15212 マンションマニアさん
じゃこのスレくんな

[15226: マンション検討中さん]

>>15194 検討板ユーザーさん
駅のホームから双眼鏡でも使って見られるとでも…？

[15227: 匿名さん]

視られながらの方が燃えませんか

[15228: 匿名さん]

I13って、既に申し込んだじゃないですか。クロゼットなら、自分で買っても構わないと思うけど、眺望が求めるなら13階は凄くいいと思うわ。キャンセルは本当なら、私は買いたいですけど。

[15229: 匿名さん]

>>15212 マンションマニアさん
こういう批判したいだけのバカは私生活の鬱憤を晴らしたいだけだろ。
仕事が出来ない上にモテないんだろうな。
可哀想に。

[15230: 通りがかりさん]

>>15223 マンションマニアさん
disで牽制して
こっそり買う作戦なんじゃないすか？

[15231: 匿名さん]

長文必死のネガさんが書き込んでましたので削除依頼しておきました。

なによりもう8割近く売れててるのに今更ネガっても遅いのにね。
普通の感性がある人なら、駅にも大型利便施設がすぐそばにあるだけで魅力的に感じるはず。

[15232: マンションマニアさん]

>>15224 マンション掲示板さん

スーパー排ガス

[15233: 匿名さん]

>>15231 匿名さん
今更ここをネガってね。
一足遅いのも仕事できないネガの特徴。もしかして電車で酒でも飲みながら書き込んでたのかな？

[15234: 匿名さん]

>>15227 匿名さん
燃えねーよ

[15235: 匿名さん]

落ち着いて。
ムキになる方が醜いのでスルーもしくは無言で削除依頼ですよ。

[15236: 匿名さん]

もう気付けば約8割契約申込済なんですね。
これは商業施設情報解禁される前に完売の可能性ありますね。

[15237: マンション検討中さん]

質問させていただきます。I13ほんとにキャンセルしましたか。知ってる方を教えていただきませんか。

[15238: 匿名さん]

>>15237 マンション検討中さん

知ってはいませんが…

1.アップされた11/18の価格表に6320万の部屋が存在しない。I-13Fは申込済。

2.11/22更新物件概要の先着順価格が4930万～6320万

3.9/23の価格表を見ると、同じ階ではIはHより50万、Jより120万安い。H-13Fが6370万、J-13Fが6440万。よってI-13Fは6320万と思われる。

以上からI-13F(6320万)はキャンセルされたと想定しました。ただし、今日売れてしまったかもしれません。

[15239: マンション掲示板さん]

>>15238 匿名さん

加えてですが、自分の手元の価格表ではI11が6220、I9が6110で、+2階で+100ですね。ご参考まで。
仮に知っていても、さすがにここでI13キャンセルですって宣言できる人はいないでしょう。身ばれするし。

[15240: マンション掲示板さん]

>>15237 マンション検討中さん
明日の朝一で、担当の営業さんに確認したほうが良いと思いますよ。

[15241: マンション検討中さん]

>>15238 匿名さん

>>15240 マンション掲示板さん
ありがとうございます。大変助かりました。

[15242: マンション検討中さん]

>>15228 匿名さん
クロゼットを買うと、主寝室は狭くなりますよ。解決案がありますか。リフォームした方がいいですか。

[15243: マンションマニアさん]

有明エリア全体、とくに既存大規模タワマンにお住いの方から見てもあまりウェルカムされない計画

https://manmani.net/?p=11408

荒れるのはこういうことか。
周りから疎まれるのは悲しいな。

[15244: 匿名さん]

>>15243 マンションマニアさん

ちゃんとその後も読め。国語出来ないだろお前

一方で中央区晴海の3兄弟(4兄弟になるかも？)は棟ごとの距離感がある程度は確保されていますし、違うデベロッパーが供給している割には足並みを揃えてきていますから無秩序な感じがしなく遠くから見てもかっこよく見えますね。

[15245: マンション掲示板さん]

めんどいんで無視しましょう

[15246: 口コミ知りたいさん]

>>15243 マンションマニアさん
何年前の記事だよ笑

[15247: 匿名さん]

東側低層個人的には良いですけどね。
この立地でこの価格なら今時の新築ではお手頃な価格だと思いますね。

[15248: 匿名さん]

マンションマニア騙るなよ。
お前ごときがおこがましい。
こんなマンション愛のない書き方しない。

[15249: マンション検討中さん]

のらえもんもマンマニも褒めてるね、このマンション。

[15250: マンション検討中さん]

西棟の眺望が望める高層は、残りIの9、10、13階あたりですかね。まだあるのかな。。それかコスパの東棟の低層がいいのかな。

[15255: マンション検討中さん]

>>15250 マンション検討中さん

Iタイプだと、主寝室にクロゼットを買うと、狭くなりますよ。解決案がありますか。リフォームした方がいいですか。

[15256: マンション検討中さん]

>>15254 匿名さん

皮肉なんですが、、

[15257: 匿名さん]

[No.15251から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15258: 検討板ユーザーさん]

>>15246 口コミ知りたいさん
だとしても今更高評価もされてない。。
というより誰にも話題に挙げて貰えず…。

[15259: 匿名さん]

>>15258 検討板ユーザーさん
初心者マークに言われたくない。

[15261: 通りがかりさん]

[No.15260と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15262: マンション検討中さん]

今買えないならもう買えないよ。諦めろって。

[15263: マンション検討中さん]

>>15255 マンション検討中さん
うちは大丈夫です。見れば見る程、気になってきました^_^

[15264: 匿名さん]

まあ、湾岸が激安で買えるのはここで最後のチャンスだからね。
あとは坪単価400超えの時代に突入。