プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[13751: 匿名さん]

東京の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/layertable.asp...

[13752: マンション検討中さん]

今回の超大型台風＋高潮が今後安心して住めるかの試験だね！

[13753: 通りがかりさん]

>>13751 匿名さん
ちょうどピンクじゃん

[13754: 匿名さん]

>>13753 通りがかりさん
ピンクなのは、2丁目ね
プレミストのある、1丁目は、黄色

しかも、追加で土とか増やしてるらしいよ、工事の時

[13755: マンコミュファンさん]

>>13749 マンション掲示板さん
液状化に「強い」は嘘ですよね？

[13756: 匿名さん]

>>13741 匿名さん

たたんで欲しいけど時間もかかるし難しいんだろうね。当然対策してるはず。

[13757: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しろ。

[13758: 匿名さん]

マンションだと、液状化関係ないしね。

[13759: マンコミュファンさん]

>>13758 匿名さん
ここには庭がある

[13760: 匿名さん]

>>13759 マンコミュファンさん

結構ヤバいエリアって広いんだね

[13761: 匿名さん]

庭なら液状化しても問題ないのでは？

[13762: 匿名さん]

避難出来てて欲しい

[13763: マンション掲示板さん]

>>13755 マンコミュファンさん
ここダメなら、東京崩壊だよ

[13764: マンコミュファンさん]

>>13761 匿名さん
死人は出ない。
けど、問題はあるだろ。

[13765: マンション検討中さん]

有明近辺は避難する場所だし雨は安心やね。

[13766: マンション検討中さん]

庭、通路などは液状化対策してるそうだよ

[13767: マンコミュファンさん]

>>13766 マンション検討中さん
庭もしてあるんですね！
安心しました。

[13768: 匿名さん]

>>13766 マンション検討中さん
え、庭はやってないんじゃ無い？避難経路くらいじゃなかったかな？

[13769: マンション検討中さん]

通路は避難時に重要＋庭も液状化対策してるよて図面営業さんから見してもらったよ

[13770: 匿名]

江東区で洪水や液状化に強いのは有明だけ。

[13771: マンコミュファンさん]

>>13770 匿名さん
なぜですか？

[13772: 匿名]

>>13771 マンコミュファンさん
海抜6m、地盤対策が比較的強固

[13773: マンション検討中さん]

>>13771 マンコミュファンさん
ちょうど、シティタワーズの掲示板でその理由が説明されてますよ。端的にいうと有明は、大災害が起きた場合の、首都圏を守る防災拠点として開発されたエリアだからです。

[13774: マンコミュファンさん]

>>13772さん
>>13773さん
ありがとうございます。
シティタワーズのサイトに掲載されていました。
共有しますね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/location03.html

[13775: 匿名]

今回武蔵小杉ですら浸水してるので有明地区が防災面でも益々注目されると思います。

[13776: 匿名さん]

>>13775 匿名さん
川氾濫から小杉は被害が甚大との事

https://mobile.twitter.com/PonkanSoda/status/1182991880646082561

https://mobile.twitter.com/masujun/status/1183004781557645312

[13777: マンション比較中さん]

さすが住友。抜かりない。

[13778: 匿名さん]

>>13776 匿名さん
水害って怖いね。。

[13779: 匿名さん]

>>13776 匿名さん
もうそろそろピークは過ぎるかな？

[13780: 匿名さん]

多摩川も氾濫で世田谷の被害も大きい見たいですね。

https://mobile.twitter.com/tkmn306/status/1182969645357096965

[13781: マンコミュファンさん]

武蔵小杉も二子玉川も水没。
有明を選択して本当に良かった。

[13782: 匿名さん]

>>13771 マンコミュファンさん
人工的に作られた場所だから、対策が打たれてる。

[13783: マンション掲示板さん]

今回の台風で有明地区のマンションは更に販売が進むだろうね。
実際に災害に強いということで。

[13784: マンション検討中さん]

ハザードマップ舐めちゃいかんね

[13785: 匿名さん]

今後山岳部は土砂崩れが心配だね。

明日の朝には各地の被害状況が明らかになるだろうけど、電柱や建物倒壊などの被害も甚大だと思う。

[13786: 匿名]

>>13783 マンション掲示板さん
いや、湾岸以外の江東区と江戸川区のマンション価格が下がるだけよ。

[13787: マンコミュファンさん]

>>13786 匿名さん
一時的には冠水した地域は避けるんじゃないでしょうか。
そのうち台風の被害も忘れ去られて、これまで通りになるでしょうが…

[13788: マンコミュファンさん]

>>13775 匿名さん
それはあなたの主観です。どんだけプラス思考笑

[13789: マンション検討中さん]

冠水した二子玉と武蔵小杉、川崎などは短期的にマンション価格は下がるな。
隠そうにも一度汚水が流れ込んだマンションの匂いは簡単に取れない。
有明、豊洲新市場から新豊洲は評価される。
晴海は危ないし。

[13790: マンション掲示板さん]

>>13788 マンコミュファンさん
いやいや確実にプラスイメージではあるでしょう。

[13791: eマンションさん]

ここの住人は相変わらず怖い、、、被害に遭われた方の気持ちを考えてください

[13792: 匿名さん]

>>13791 eマンションさん
有明にくればいいじゃん、安心だし

[13793: 匿名]

ここだけの話ジ○新丸子とか検討していましたが、リバーサイドが本能的に危険と感じたので有明にしました。そりゃお金があれば四谷とかで買いたかったですよ、ええ。

[13794: マンション検討中さん]

被災者のこと考えろ、ってなんやねん。まだここに住んでも無いんやから完全に検討する際の要素の話やん。

水害あったからハザードマップでやばいとこは避けるのは当然で、その温度感あがるね、って話題は正しいでしょ。

で、災害に関連して地震でどうかとか液状化どうとかを、もうちょっと話出てれば情報集める側としては助かるから誰か頼む。

[13795: 匿名さん]

>>13791 eマンションさん
なんだそりゃ、貴方はどこに住んでて、被害に遭われた方に対してどんな感情なんですか？

[13796: 匿名]

>>13791 eマンションさん
シティタワーズスレでも似たような話題してるじゃん。カキコミが怖いなら二度とこのスレにこないで下さい。

[13797: 匿名さん]

有明は自然災害に強いエリアなんだね。
知らなかったよ

[13798: マンション検討中さん]

災害心配で戸惑ってたけど、やっぱり買いかな

[13799: マンコミュファンさん]

>>13798 マンション検討中さん
むしろ、災害が心配だからこそ有明を選ぶべきだと思いますよ。

[13800: 匿名さん]

正解、

安全な有明を選ぶべき。
もちろん、有明より安全なエリアが買えるならそれでも良いけどね。