プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[12851: 匿名さん]

掲示板の情報を鵜呑みにせず現地で自分の目で確認しましょう

[12852: 匿名さん]

>>12849 マンション掲示板さん
そうそう、別にネガはいいけど嘘は良くない。！

[12853: 匿名さん]

>>12852 匿名さん
嘘？
それは>>12848に反論してから言ったら？

[12854: 匿名さん]

>>12853 匿名さん
そもそも中庭が影になると何が困るんですか？

[12856: 匿名さん]

>>12853 匿名さん
その為の、西棟東棟の対応ですし、ベランダから日が入れば良いのでは？
よっぽど直射日光じゃなくて子供達も安心して遊べると思うんですが。
外部の人の来ない専有庭で。

[12857: 匿名さん]

>>12853 匿名さん
中庭に日が入らないのがお気に召さなければ、
検討からお外し下さいな^^

ロジカルに反論するならば、以前陽の光の入り方を図面で出してくださってた方がいたのでそれをご参考に。

[12863: 匿名さん]

>>12843 匿名さん

この画像のこの太陽の位置だと大体何時くらいでしょうか。マップとストリートビューでは時間が違うみたいですね。

[12865: 匿名さん]

>>12861 匿名さん
本来、若葉マークはアカウント作成したばかりの人のはずですが随分とこなれてらっしゃいますねぇ

ちなみに、参考までに教えて欲しいんですが、
プレミスト有明が日陰マンション認定したら、
貴殿にはどんなメリットがあるんですか？

[12867: 匿名さん]

寝ろと言ったり質問したり、どうすりゃええのさ。
別にメリットはないよ。ただウソ書き込みを放置できなかっただけ。言いたかったのはこれね。

--------
> 日陰ができるのは太陽の低い季節の昼の2時間程だけ

はウソということになるので、今後このような虚偽投稿はご遠慮くださいね。

[12869: 匿名さん]

>>12867 匿名さん
日影になるのは昼の2時間のみ、というのはウソだわ。たしかに。

ところで若葉マークさん何者？ここ購入検討してるの？

[12873: マンション検討中さん]

>>12869 匿名さん
ウソはそこじゃなくて、「太陽の低い季節だけ」の方だろ。中庭は一年中日陰ができるらしいから。

[12874: 匿名さん]

太陽が上にある時に何で影ができるんだよ。笑

そもそもバルコニーの日照は問題無いから、玄関側の短時間の日陰の話しかすることがないんだろうな。
なんかこの玄関側の短時間の日陰トーク繰り広げてるの若葉マークの困ったちゃんだけだよね笑
しつこいし間違った情報投稿してるし、もうシカトして削除依頼から投稿禁止要請でいいと思う。

[12875: 検討版ユーザーさん]

昨日抽選当たった方おめでとうございます！

[12876: 匿名さん]

>>12874 匿名さん
間違った投稿？
それは>>12848に反論できてから言えば？
誰も反論できてないんだけど。

[12877: 匿名さん]

>>12874 匿名さん
あと前にもいたけど、太陽が上にあるとき影ができないと思い込んでるのは、自分から無知を晒してるに等しい。
日本では夏至であっても太陽は真上には来ないので、日が差している限り必ず影はできる。義務教育レベルの常識です。

[12878: マンション検討中さん]

抽選当たった方おめでとうございます！

[12879: 匿名さん]

>12840さん以外の報告がないですね

[12880: 住民板ユーザーさん1]

全てのマンションに100点は無い。
ただ、ここのマンションの将来性はある。
それで良いじゃない。
ネガなことを言う人も結局は気になってこの掲示板来てるし。可愛いと思えば良くないですか笑

[12881: マンション検討中さん]

新聞で有明の地価が急上昇してる記事出てたね。ここ買った人は勝ち組みだね。

[12882: 匿名さん]

固定資産税が上がりますか

[12883: 匿名さん]

玄関の昼の一部の時間に日陰が出来ることを嫌がる人なんて極少数じゃない？
その前後は問題なく陽は入るしね

くだらんネガが1人だけいるな笑

[12884: マンション検討中さん]

>>12883 匿名さん
そういう問題じゃないと思うぞ。
日陰になるのは冬だけと思ってたんだろ？
それが間違いだって指摘されたんだな。間違いはやっぱり直さないとな。

[12885: マンション検討中さん]

>>12882 匿名さん
上がるよ。でも固定資産税評価額は数年遅れて上がるから、すぐには影響でない。

[12886: マンション掲示板さん]

>>12884 マンション検討中さん
契約者だけど、玄関の日照の話してるの？それ必要なの？

必要性が純粋に分からないから教えて

[12891: 12886]

ネガは必要性を語ってくれよ。

比較的陽が当たらないとは思ってる。（朝日は入る。昼は知らん）
でも、西の庭は良いと思ってるけど中庭に興味がないから気にしてない。

中庭に重き置いてるなら考えた方が良いんだろうけど、そもそも中庭のイメージ写真ってどんなだっけ？西の写真しかなかった気がする。誰か持ってたら載せて

[12900: 匿名さん]

>>12891 12886さん
中庭には、確かシンボルツリーとかあったはずです。