プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[11401: 匿名さん]

>>11392 マンション検討中さん
下り天井は部屋によるし、天井高自体は大差ないですよね。

[11402: 匿名さん]

>>11395 匿名さん
プラウドのブランド力はやっぱりすごいよ。
でもプラウド＝野村って繋がらない人も多いと思う。

[11403: 匿名さん]

>>11395 匿名さん
前にも安かろう悪かろうって単語使って書き込んでましたね。
どんだけこの物件気になってるんですか。
値段で物件の良し悪しが分かるなら苦労しないでしょう。

第一悪い物件ならここまでのペースで売れてないよ。

[11404: 匿名さん]

>>11400 匿名さん
傍から見たら、評判を上げようとするポジも同じくらい必死に見えるけど。
ネガもポジもどっちもどっち。

[11405: 匿名さん]

とりあえず他スレでプレミストの宣伝しまくるの止めてほしい。特定の人なんだろうけど、その人のせいでここも荒らされてるし、別の掲示板なんだからマナー守ろうよ。

[11406: 匿名さん]

・ネガが評判を落とそうと必死
・ネガは検討やめて出ていけ
・ネガ投稿は即通報

こういう書き込みって活発な議論阻害する。ネガでも事実は検討材料になるし、書き込み自体を否定するようなことを書かないでほしい。ポジの書き込みの方が内容がない。検討者はネガティブを全部机上に上げた上で購入を決定するんだから、検討の邪魔しないでほしい

[11407: 名無しさん]

>>11406 匿名さん
その通り！！
スカッとしました！
ありがとうございます！

[11408: 匿名さん]

>>11405 匿名さん
そのせいか。やたら東雲キャナルマークス板に参上するんですよね。

[11409: 匿名さん]

安いわけだから別にどこで宣伝しても良いじゃない？各スレで宣伝する事で誰かに迷惑掛けたかな？

困るのは、そこのデベ営業か購入者でしょう。物件検討者はとにかくコスパや、安さを求めてる訳だし。

[11410: 匿名さん]

>>11409

お前かw
逆に考えてよ。このスレに、「こことほぼ同価格帯・ハイグレード・中央区で買えるHARUMI FLAGがあるのになんで検討してないの？」って宣伝書き込まれたらウザくない？あなたのやってることはそれと同じよ。

[11411: マンション検討中さん]

>>11409 匿名さん
ここの掲示板で同じ事されたらどう思います？
他の掲示板の検討者は迷惑してると思いますけど。
売れればいいと思ってるのかも知れませんが、マンションに対するイメージって大事ですよ。住んでからの方が長いんだから。

[11412: 匿名さん]

>>11406 匿名さん
素晴らしい指摘ですね。

[11413: マンション検討中さん]

>>11409 匿名さん
お前が有明の評判落としてる

[11414: マンション検討中さん]

どんな物件でも完璧ではないからこそ、良いところ悪いとこ書き込まれて当然なんだけど、もはや悪いこと?聞いたり書くと、ネガだ！通報だ！と言われて何も書かない。そして荒れての繰り返し。まるでどこぞの大陸のパトロール隊みたいな住民。

1番のリスクは、万が一にも書いてるのが購入者なら住民というか理事会の雰囲気もこんな感じになるのかなということ。いづれパークタワーハルミみたいならないことを祈るわ。。

[11415: マンション検討中]

>>11409 匿名さん
迷惑だよ。あなたの宣伝のせいで他スレでうるさいハエみたいな扱いを受けてるよ。ホントにやめて欲しいわ。

[11416: 匿名さん]

>>11409 匿名さん
あなたが有明においでよおじさんですか？

[11417: 匿名さん]

>>11409 匿名さん
迷惑しかかけてないわw
スーパーの安売り情報じゃあるまいし。

[11418: 匿名さん]

>>11409 匿名さん

〉物件検討者はとにかくコスパや、安さを求めてる訳だし。

それはごくごく一部の人で、必ずしもそうではない。結局高い金額出すのには変わらないなら、予算と照らして納得いった物件を選びたい。

[11419: マンション検討中]

こういう流れか。

・他スレでプレミストの宣伝する
・大体から煙たがられる
・一部の輩がストレス解消とばかりにこのスレに来てネガを始める
・ポジ勢も反応するから益々板が荒れる
・現在に至る

[11420: 匿名さん]

値下げしたあまり、変な人呼び込んじゃったねw

[11421: 匿名さん]

>>11420 匿名さん
変な人って他スレで宣伝する人のこと？
値下げ前からいましたよー。

[11422: 匿名さん]

私がやってる事ってそんなに迷惑な行為でしょうか？マンション検討してて、あれこれ悩んでる人も多いんじゃない？価格に関しても高いままでインプット止まってる人もいるでしょうし。

そういう人に対して宣伝と言ったら語弊がありますが、情報提供として値下げされた事を投稿してるだけです。ブロガーの情報配信と何が違いますか？

もう一度言いますが、投稿されて迷惑と感じるのはその物件のデベ営業か、そこの購入者であって、マンション検討してる人は色んな物件の情報が欲しい訳で、如何に安く買えるか、コスパを求めて各検討スレを覗いてるの。

同じくここを購入した人や、検討してる人も同じ様な意見持った人の投稿で、ここのスレ溢れてるでしょ。

[11423: 匿名さん]

>>11422 匿名さん
わざわざ遠征しなくて良いんじゃない？
前にどっかの物件でも同じ様な事して各スレで嫌われたた人居たよね？ムサコだっけ？

[11424: 匿名さん]

>>11422 匿名さん
こんな投稿もあったけど。あなたのやってるのはまさしくこれ。


11144 マンション検討中さん 4日前
>>11140 匿名さん
ここはプレミストの検討掲示板なので、検討してなく他の物件を勧めるような投稿は削除依頼対象になってしまうので、気を付けた方がいいですよ

[11425: 匿名さん]

>>11422
こことほぼ同価格帯・ハイグレードで買えるHARUMI FLAGおすすめです。しかも憧れの中央区！

↑
これ定期的に書き込まれたらウザくないか？君のやってることはこれと同じだよ。職場で自分のことしか考えていないし見えてないって影で言われるタイプ。

[11426: 匿名さん]

>>11422 匿名さん
じゃブログやれ。あなたがやってるのはマナー違反です。あなたの投稿に対して反論してくる人がいるんだから、結果的に有明やマンションに対するイメージを落としてます。お願いだからやめてもらえませんか。

[11427: マンション検討中]

>>11422 匿名さん
当初の目的は達成したと思うのでもう他スレで宣伝頂かなくて結構です。これ以上やったら他スレで益々反感を買うぞ。

[11428: 匿名さん]

一方的なポジも問題だけど、検討をわざと阻害することを目的としたネガがいることも事実。
どっちもどっち。
平和な掲示板になると良いね。

[11429: 匿名さん]

>>11426 匿名さん

有明に投資した人あるいは有明を売る立場の人が、やめて欲しいと要求する事自体が、これから投資する人にとっては最大のマナー違反かもしれん。

[11430: 匿名さん]

>>11429 匿名さん
どういうこと？？

[11431: 匿名さん]

過大なポジはネガ以上に物件の評判を下げちゃいそうだよね。

まー実際この掲示板なんて一部の固定の人しか見てなくて、関係なく販売は進んでいくんだろうけどさ。
2ちゃんねるみたいなもんだしな。

[11432: 匿名さん]

掲示板はネガだけでもいいくらい。
ポジは営業さんに聞けば十分。
ネガを読んでもなおその物件が欲しければ、
その自分の判断に自信が持てると言うものだ。

[11433: 匿名さん]

>>11429 匿名さん
これから投資しようとしてる人を減らしてますし、宣伝になってないですよ

[11434: 匿名さん]

>>11433 匿名さん

え？
減らしているのならそれは有明の実力でしょ。
ここは宣伝スレじゃなくて検討スレだよ。

[11435: 匿名さん]

他物件スレで「こっちおいでよー」なんて促す投稿見たら、例えその物件に対してポジ寄りでも痛いヤツ居るな。と思ってしまう。

[11436: 匿名さん]

何事も露骨過ぎるのは嫌がられるよ

[11437: 匿名さん]

いや、ある意味>>11409、>>11422 の人にみな感謝すべきでは？自分達も知らず知らずに、同様の書き込み（宣伝紛いの過剰ポジ）をスレ内でしてたと気付かされた訳だし。

[11438: 匿名さん]

>>11434 匿名さん
みんなが有明の実力をわかってる訳じゃないですよ。ウザいやついるなーって思われてる時点でマイナスでしょ。

[11439: 匿名さん]

>>11422 匿名さん
我が家は最初フラッグを検討してましたが、抽選落選後こちらに関する投稿を見て、ここを見学し先週末に購入に至りました。

そういう意味では貴方の投稿に背中を押された一人です。ウチの様な家庭も多いのではないでしょうか？

[11440: 匿名さん]

>>11439 匿名さん

おめでとうございます！

[11441: マンション検討中さん]

>>11439 匿名さん
参考までに、教えください。
フラッグのなにがいいなと思ったんですか？
そして、ここには、そのいいなと思う点があったんですか？
純粋に何が何でも共通してるのか知りたいです

[11442: マンション検討中さん]

ゆりかもめ沿線しか見てなかったけど
試しに調べたらフラッグ坪単価同じレベルなのか。
250くらいかと思ってた。

[11443: 匿名さん]

ここの出張宣伝おじさんとか、ネガ徹底排除おじさんはきっと購入者なんだろうけど、同じ建物で暮らしたくない感たるや。。オリゾン住民と喧嘩したり、理事会へのクレーマーになったり化けそう

[11444: 匿名さん]

なんだか、たまに見に来る私からすれば荒らし同士で争ってるなーくらいにしか思わない。笑
所詮ネットだし、イメージ通りの匿名掲示板の内容って感じですが。

[11445: マンション掲示板さん]

朝起きて久々に見たらすごい更新頻度。
それでいて内容が不毛。
書き込んでいる人が他物件掲示板にここのことを書かれてストレス抱えた人とか、書き込みに言ってる人とか、荒らし目的の人とか。
そんな人たちで書き込みあってて、何の意味もない有用な情報もない掲示板に成り下がってますね。

[11446: 匿名さん]

どこの掲示板も荒れてますね。
シティタワーズもパークタワー晴海も荒れてるし。
物件の良し悪しには関係なく、荒らしたい人はどこにでもいるってことか。

[11447: マンション検討中]

ホント書き込んだらIPアドレス表示させれば良いのにね。このままでは2ちゃん以下ですよ。

[11448: 匿名さん]

>>11447 マンション検討中さん
いっそのこと個人情報登録必須の会員登録制とかにしたら、荒らす人なんて一気に減るでしょうね。
所詮匿名掲示板だから何書いても大丈夫だろって思ってるってこと。

[11449: 匿名さん]

なんかネガに真っ当な反論出来ないから開示とか荒らしとか騒いでいるようにしか見えない。

[11450: マンション検討中]

>>11449 匿名さん
いや他スレで有明に誘導してる余計なポジ勢に対して怒ってるんだよ。直近レスから判断出来ないの？