プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1881: 匿名さん]

中古で我慢できるなら、安く買えてお得。


おいおい、それ、当たり前やぞ。

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

いや、我慢どころか、中古のほうが条件いいんだよ。

[1883: 匿名さん]

>>1882 匿名さん

中古の時点で条件劇下がりなんだが。。。

中古で我慢できる感性だって事なんでしょ？

[1884: 匿名さん]

モデルルームで舞い上がってしまって
新築しかあり得ないなんて輩に対する忠告
なんだけどなぁ。
新築だろうがマンションである以上
上の階が最悪の騒音家族なんて事もあるし。
要は最終的に新築にするにしても周辺中古も
同時に検討する感性がないとデベカモだよ。

[1885: 匿名さん]

>>1883 匿名さん

あなたの感覚では、中古の時点で条件劇下がりなんですね。新築であることの優先順位が高いっていうだけですね。

普通の感覚で言えば、ここを今出てるような金額で買うほうが我慢ならないよ笑

だって、例えばまだほぼ新築のパークホームズ豊洲がここより安い価格で買えるんだよ。

[1886: マンション検討中さん]

>>1883 匿名さん

なんで中古だと我慢なんだよw

[1887: 匿名さん]

>>1885 匿名さん
なんで豊洲に住まなきゃならんのよ。
パークホームズ住民か？

[1888: 匿名さん]

>>1850 匿名さん

タワマンなら、タワマンの売りである見晴らしの良い眺望が望める高層階の方がいいでしょ。二階なら敢えてタワマンを選ぶ必要性はないかと。

[1889: 匿名さん]

>>1887 匿名さん

例えばの話でしょ。ここより立地もスペックも上だけど価格は安い、という一例だよ。

[1890: 匿名さん]

パークホームズ。(笑)
不自然すぎるだろ。ここは有明だぞ。
有明の中古と比較しなさい。

[1891: 匿名さん]

高値つかみしたパークホームズを売り付けようとする企みがみえみえですね。

[1892: 匿名さん]

>>1891 匿名さん

それよりも更に高値掴みになりそうなのが、このプレミスト有明ガーデンズなんだよね。

[1893: 匿名さん]

>>1890 匿名さん

なぜ？

[1894: 匿名さん]

まあ不自然だなw
そりゃここは有り得ない高値設定ではあるが、いきなりパークホームズ豊洲を具体例に出すのは不自然。
ほかにいくらでも物件あるのにね。中古売り出し中の方かな？

[1895: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

またそうやって他物件を貶めようと、、、
一例として挙げられてるだけだろうに。

[1896: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

いきなりパークホームズが具体例で出てきているわけではなく、
>>1834
>>1871
など、パークホームズ以外も具体例として出てきてるし、そもそも具体例として出すんだからいきなり出てくるに決まってるだろw

豊洲をネガってまでこの物件を持ち上げようと必死ですね。

[1897: 匿名さん]

パークホームズ豊洲を推す人がいるのは、別に住民でも業者でもなくて、タワマンじゃ嫌だという人がいるからでしょ。まぁその気持ちは分からなくはないから、そこを汲んでパークホームズ出してくれてるんじゃない？

少なくともクレヴィア豊洲を推されるよりはマシでしょう。

[1898: 匿名さん]

中古は嫁が嫌がるんだよなー。
最近は、風呂とトイレとキッチンを新品に変えるなら、新品でも我慢するって言ってくれてるけど。

中古だと、壁紙とか床の傷や染み付いたもの気になるから全部変えたくなる。

[1899: 匿名さん]

>>1849 匿名さん
例えば、タワーの2階に住んだら健康に悪くて、いたまんの最上階に住んでも健康上に問題がないのですか？
エビデンスが知りたいなあ〜。W

[1900: 匿名さん]

>>1898
そういう神経質なご家庭は新築がいいと思いますよ。
中古も視野に入れたほうがいいという意見は、もっと一般的なご家庭向けに言ってると思います。