プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[17620: 匿名さん]

こちらのスレッドは検討の場なので画像あげていただけるととても参考になります！
購入検討しているのは東棟ですがパーティールームからはこの景色が観られるんですよね。

[17621: 匿名さん]

>>17620 匿名さん
15階建も低く無いからね、外で15階建のマンションを探して近くで高さ感じで見ると良い

[17622: マンション検討中さん]

レインボーブリッジめっちゃ見えますね。
これは夜間違いなく綺麗だ。

[17623: 匿名さん]

眺望ないて言ってたやつだよ？
見送った人に責任とれよ。

[17624: マンション検討中さん]

高層階に住んでなくても、屋上からこの景色を楽しめるので素晴らしいなぁと思います。この値段で、これだけのクオリティは素晴らしいですよ。

[17625: マンション検討中さん]

駅前の開発で見えなくなるリスクも多少あるだろうけど、向こう数年はまずないもんな。

[17626: マンション検討中さん]

>>17615 匿名さん
これだけのクオリティの詳細を
教えてください。
眺望以外になにがお値段以上ですか？

[17627: マンション検討中さん]

言う相手間違えてますよ

[17628: マンション検討中さん]

>>17625 マンション検討中さん
>>17627 マンション検討中さん
あ。失礼しました。

[17629: 匿名さん]

>>17626 マンション検討中さん
パッと浮かぶだけでも駅近、商業施設近、公園近、町が新しい（綺麗）、それなりの設備が整ってる。

[17630: 匿名さん]

>>17626 マンション検討中さん
設備。

基本的に御影石だし、細かい仕様をケチってないよ

[17631: 匿名さん]

>>17626 マンション検討中さん
ここの価格だと、御影石天板、ラクサスキー、洗濯機上の棚、人感センサーライト、クローゼット内コンセント、ディスポーザーなんかはオプションになってるマンションもあると思います。あとは共用施設がもっとしょぼかったり。

[17632: 匿名さん]

>>17623 匿名さん

この大量のレスがデメリットとして挙げている部分ですね

>7315>7327>7338>7349>7419>7448>7458>8922>9050>9361>9640>9922>9928>9930>10038>10196>10372>10445>10727>11731>12230>12568>13227>15474>16279

[17633: 匿名さん]

周りに聞くと今どき坪単価420のマンションでも食洗機がオプションだったりするみたいですから。
標準仕様はありがたいって思いますよ。あれ、キッチン一体型じゃないと絶対邪魔なんで大概の人が組むオプションですから。

[17634: 匿名さん]

残り何戸なんでしょうか。
棟内モデルルームオープンするのかな。

[17635: マンション検討中さん]

内覧会やってたみたいだし
MR行けば、中もみせてくれるのかな？

[17636: 匿名さん]

ここら辺がレガシーエリアになるんだったらここの眺望も永久に確保されるかも知らないね。

[17637: 匿名さん]

>>17636 匿名さん

西向きは確定で良いと思う。

[17638: マンション検討中さん]

>>17637 匿名さん
最高！

[17639: 匿名さん]

これは上が本当で下が嘘？

>16283 匿名さん 2019/12/30 12:01:41
＞＞南側に高層タワーマンションがあるので、太陽の低い時期の昼の時間帯のみ中庭に影ができる （その前後の東西の陽は射す）

＞それちょっと間違ってる。
太陽の低い時期だけじゃなくて一年中中庭は日陰になる。夏至の日影は半分ぐらいだけど、秋から春はほぼ全面日陰。（昼の前後は短時間日は差す）