プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[17480: マンション検討中さん]

>>17479 匿名さん
200であの土地だとタワマンとか建てようとするとほっそくなるかな？
5-8階建てとかで、オフィス+一階商業とかにしてくれたりしないかな。あと、スポーツ関連施設とか？
江東区の出張所とかほしいけど、テニスの森から豊洲いけば駅直結であるから、それはなさそうかなぁ
ショボくて細長いマンションにされるくらいなら、何かしら施設を作ってほしい

[17481: 匿名さん]

>>17479 匿名さん
マーレ等の管理組合が自治体相手に、マンションの建設を大反対してるので、大丈夫でしょう笑

[17482: 匿名さん]

>>17478 マンション検討中さん
BRTの停留所もできますからね、少し期待

[17483: マンション検討中さん]

マーレの心強さが異常だな。名前かな

[17484: 匿名さん]

>>17483 マンション検討中さん
実際、マーレの管理組合はすごいと思いますよ。
ラウンジの稼働率や自治体への働きかけや、清掃員などの教育なども

[17485: 匿名さん]

>>17480 マンション検討中さん
トヨタの実験施設って噂ありましたけど、富士山に発表あったからないでしょうね

[17486: 匿名さん]

眺望は期間限定と思って今のうちだけ楽しむつもりです。マンション前の駐車場が2階建くらいのコストコにでもなってくれたら最高なんですけどねぇ笑

[17487: マンション検討中さん]

>>17486 匿名さん
家の前に超巨大冷蔵庫ができると思ったらワロタ。

[17488: 匿名さん]

こちらの物件の検討者です。東棟の低層3LDKは微妙ですかね。。。日当たりとか、ホテルとの関係とか、リセールバリューとか。予算の関係で5階より下で考えております。あと商業施設のテナントが微妙そうで心配です。

[17489: マンション検討中さん]

>>17488 匿名さん
他にどこの物件見てますか？で、そことここ比べて、何がマイナス要素で何がプラス要素？
日当たり気にしてるなら、営業の人に図面見せてもらいましたよね？あれで被るくらいの部屋だと、まぁ確かに朝若干かかっちゃうかもね。毎朝カーテン開けて光浴びたい！って人たったらそもそも都会の低層階狙っちゃダメかなと思う。

[17490: 匿名さん]

続々と内覧済んでいる購入者の方が多いようですが、楽しみにしていた写真は見事に1枚もあがりませんね。検討者ではないのですが、完成がとても素敵な外観でしたので共用部や占有部見てみたかったです！残念。
でも購入者の方たちにとっては
モラルのある常識的な住民の方が多そうで良かったですね！

[17491: 匿名さん]

>>17490 匿名さん
逆にお尋ねしたいのですが共有部の画像を上げてるマンション住民います？良識を疑われると思いますが。

[17492: 検討中さん]

誰か最新の価格表がありますか

[17493: 検討板ユーザーさん]

>>17491 匿名さん
スミフトリプルタワーのスレは写真上がってますよ

[17494: マンション検討中さん]

>>17493 検討板ユーザーさん
タワマンは人に見られたい！こんなにいいとこに住んでるんだ！ってことを発信したい人が住むんだから当然でしょう。

[17495: 匿名さん]

写真も価格表も上げないのが無難でしょうね。ネガの格好の餌食になるしそのつもりがないのにポジからもネガの意図があるのではないかと勘ぐられる。
完売にはガチ検討者だけで足りるし彼らはモデルルームなり現地なりで確認しますから。

[17496: 匿名さん]

>>17494 マンション検討中さん
タワマンは自己顕示欲が強い人が多いから仕方ないですな

[17497: 匿名さん]

少なからず有明イコールタワマンといった思想の方に叩かれるのを危惧しているかと思います。
叩かれるリスクを抱えて写真を上げる人はいないかと。
購入者もタワマンの方がスペックが高いのは分かっていて、プレミストはプレミストで平穏でいたいと思っているのでしょう。

[17498: 匿名さん]

>>17491 匿名さん
普通にたくさん居ますよね！
最近だとシティタワーズですかね！
他のマンションも何箇所か住民板で見ましたよ！
大概共用部などは載せてきますよね！
他スレ覗いてみればすぐ分かると思いますよ！！

[17499: マンション検討中さん]

検討してる人ではなくて、マンション掲示板見るのが好きな人ですね。買うつもりのない、他の方買ったマンションを見るのが趣味の方もいるんですね