プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[17460: 匿名さん]

>>17456 匿名さん
東棟購入者ですが、内覧会で西棟高層階が本当に羨ましいと思えました。
予算の都合で買えませんが…（泣）

[17461: マンション検討中さん]

>>17460 匿名さん
西高層2LDKのコスパのよさはすごかったな…

[17462: 匿名さん]

>>17461 マンション検討中さん
4LDKと2LDKは希少価値高いね。
この先坪350くらいでは普通に売れちゃいそう。

[17463: 匿名さん]

>>17459 匿名さん
自分とこ(タワマン)は、60平米位20万いかないですよ。

[17464: 通りがかりさん]

ここはもう少し販売後ろ倒しにしてたら、価格もう少し上で売れていたとは思う。
実物がイメージよりも良かったのは予想外。

[17465: 匿名さん]

>>17464 通りがかりさん
まあ、今後のプレミスト計画は、築地や白金と目白押しですから早く引き揚げたいんでしょう

[17466: マンション検討中さん]

>>17460 匿名さん
眺望そんなに良いのですか？

[17467: 匿名さん]

>>17466 マンション検討中さん
東京タワー及びザ東京タワーズ、虹橋も見えるらしいよ。

[17468: マンション検討中さん]

>>17467 匿名さん
勝どき方面見えるって事はAの高層階？

[17469: 匿名さん]

>>17466 マンション検討中さん
最高です
ベイブリッジと東京タワーが見えて、豊洲市場も、アーバンスポーツパークも丸見えです

さらには、お台場の観覧車見えました

[17470: 匿名さん]

>>17469 匿名さん
ホウスイも見えました！

[17471: 検討板ユーザーさん]

>>17460 匿名さん
何階以上が高層かな？

[17472: 匿名さん]

>>17471 検討板ユーザーさん
カンダと被らないって意味で9階ですかね

[17473: 匿名さん]

>>17471 検討板ユーザーさん
カンダより上だと9階以上

[17474: マンション検討中さん]

>>17469 匿名さん
ただ、駅前や西学園横あたりは住宅予定になってるので、タワーできたらレインボー見えなくなっちゃうのかなと思いました。
このお値段では眺望いいですよね。

[17475: マンション検討中さん]

モデルルームで営業さんからもその説明受けましたね。10年くらいはなんとかなるかなぁーっておまけ程度に景色を楽しむつもりでいます。
願わくば、駅前はマンションじゃなくてオフィス誘致くらいは頑張って欲しい…

[17476: 匿名さん]

>>17474 マンション検討中さん
住宅予定ではなく、可能性があるってだけですよ。
賑わい施設込みで

[17477: 匿名さん]

>>17466 マンション検討中さん
私がこれまで眺望のあるところに住んでいなかったというのもありますが、ゲストルームからの眺望は感動しました。

[17478: マンション検討中さん]

>>17475 マンション検討中さん

>>17475 マンション検討中さん
営業さん、ちゃんと説明してくださるのですね！
駅前はぷち商業施設かな？
西学園よこにマンションできたら、検討したいな。
直近では、プレミストいいですよね。
うちは、今回学区の関係で見送りましたが規模と価格とか丁度いいマンションでした。実物見に行ってもすごくよかったです。
デザインした光井チームってワンダフルとかフラッグとかやってますよね。
素敵なデザインですね。

[17479: 匿名さん]

>>17474 マンション検討中さん
容積率が200って聞いたので高層というよりは、横長の建物ができるんじゃないですかね？
そしたら眺望は生きますね！