プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[141: 匿名さん]

>>137 匿名さん
青物横丁って駅10分もするし、横浜にでも通うの？ゆりかもめの方がいいじゃん。

[142: 匿名さん]

実際には鮫洲の方が近いね。
品川ナンバーを発給する陸運局がある所だ。

[143: 匿名さん]

思ったよりは安いね。
無難な価格に抑えてきた感じか。

[144: 匿名さん]

管理費も安かったら最高ですね。
あとは固定資産税ですね。
タワーマンションの固定資産税高いですからねえ。

[145: マンション検討中さん]

プレミストらしからぬ現実的な値段だね。というか部屋によってはかなりお値打ちなんでは。すみふの施設のコバンザメだけど、そのプレミアムが乗ってない印象。

[146: 匿名さん]

坪単価がよくても間取りが鰻の寝床でくそすぎてダメですわ。

[147: 匿名さん]

購入者にとっては嬉しい誤算だね。
思ってたより安い。

[148: 匿名さん]

>>146 匿名さん

良い間取り選べば良いのでは？笑
そこ、選べるところだし。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん
間取り良いとこ選ぶとトリプルタワーと単価変わらんでしょう。

[150: 匿名さん]

>>149 匿名さん

トリプルタワーの間取り悪い部屋と、プレミストの間取り良い部屋が同じなら、間取り良いプレミストの方が良くないですか？

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん
トリプルタワーに間取り悪い部屋ないし、立地で劣るここと価格が同じなら、ここを選ぶのはあなたぐらいでしょ。

[152: 匿名さん]

その前に間取りよいプレミストがない模様。。

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん

気にいる間取りが無いなら諦めろ。
スミフが気に入ったなら、早めに買っとけ。
売れ行きが悪くてもいつかは完売する。

[154: 匿名さん]

>>151 匿名さん

トリプルタワーは下がり天井が酷い部屋あるから気を付けてね。

[155: 匿名さん]

先着順が捌けない所を見るとトリプルは苦戦中の模様。

[156: 匿名さん]

>>155 匿名さん

また、ニノマエ君はそんなデマを。
デママエ君って呼ばれたいのかな？

[157: 匿名さん]

プレミストもスミフみたいに値上げしながら販売するかもね。

[158: 匿名さん]

少しづつ値上げしながら売るのが再開発エリアの正しい売り方。
此処も1期が一番安い。

[159: 匿名さん]

必死だね・・

[160: 匿名さん]

>>159 匿名さん

ニノマエ君も買えないのに良くやるわ笑