プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[16610: 匿名さん]

>>16609 匿名さん

そのあたりは開発されても生活が激変するほどの変化はないのでは？

[16611: 匿名さん]

>>16607 匿名さん
それはすでに織り込み済み。

[16612: 匿名さん]

もし利便性が激変するのであれば、虎ノ門や麻布台が開発によってどのように便利になるのか教えていただけませんか？

[16613: 匿名さん]

>>16610 匿名さん
めちゃめちゃ激変する。あなたが知らないだけ。

[16614: 匿名さん]

>>16613 匿名さん

どのように激変するのか教えてもらえませんか？
誰がどのように激変するのかな？

[16615: 匿名さん]

すでに開発が進んでしまった街を再開発しても大して価値は上がらないと思うんだよね。

[16616: 匿名さん]

タダじゃダメw

[16617: 匿名さん]

有明みたいに何も無い荒野が開発されると価値はバク上げするんだけど。

[16618: 匿名さん]

>>16616 匿名さん

じゃ100万円でいかが？

[16619: 匿名さん]

つまり、有明が坪単価500万円まで値上がりしても、他のエリアは値上がりしない訳。
だって価値が上がってないのだから。

[16620: 匿名さん]

てか、不動産の常識だと思うんだけど。。。

[16621: 匿名さん]

>>16618 匿名さん
いいよ！
匿名のまま送金できるならね！

[16622: 匿名さん]

>>16621 匿名さん

じゃあ、頑張って説明してみて下さいね

[16623: 匿名さん]

まあ、結局は有明が値上がりするのは確実だってことだと思う。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[16624: 匿名さん]

まあ、他の人が説明してくれたからいいか。

[16625: 匿名さん]

つまり、レベル1の街が100になると100倍の価値アップ。

でも、300の街が100増えても、300から400にしかならなくてインパクトが無いんだよ。

[16626: 匿名さん]

これも不動産の常識だから。

[16627: マンション検討中さん]

荒れてるねぇ。冬休みの間にここ見つけて年明けMR行きたい人が紛れてるかな？。

[16628: 匿名さん]

有明が値上りしなくても、この物件に限っては商業施設もできるし上がるんじゃない？
駅徒歩2分、商業施設すぐで坪270から買えるのは安いと思う。

[16629: 匿名さん]

それが有明が値上がりするって事では？