プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1650: 検討者]

>>1636 eマンションさん
屋上庭園良いですよね。私はまだココと他で悩んでます。正式な価格が出て最終判断をしようと思ってました。もしこちらで契約となりましたら、こちらこそ宜しくお願いします。

[1651: 匿名さん]

管理人さんの「削除しました」コメントの参考になるカウントが上がってる。笑

それだけひどいレスがあったってことだね。

[1652: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
毎度おなじみの自作自演？
荒らし目的の投稿です。

夜特に12時前後から現れる。基本的にスルーして粛々と削除依頼ですね。

[1653: 匿名さん]

ここを買う人は金銭感覚がずれた人か、お爺ちゃんお婆ちゃんなのかな？

[1655: 匿名さん]

>>1653 匿名さん

感覚あってもなくても、金持って買えるなら
それでいいのさ。

[1656: 検討者さん]

>>1653 匿名さん
ここを気に入って、買える人が買うでは？
それはどの物件も同じ。

[1657: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
欲しい人が買うんでしょ
感覚なんて人それぞれ、貴方も周りから理解されない趣味や、好みってあるでしょう。自分の主観を押し付けないで！

[1658: 匿名さん]

>>1656 検討者さん

ここを気に入って、買える人で、リセールバリューが最低でも良いという人が買う。

[1659: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
ここは検討者の掲示板ですよ。
検討者でなくただの冷やかしなら、どうぞお引き取り下さい。

[1663: 匿名さん]

ここも前評判は悪くても、売り出しが始まれば次第に売れてくと思うよ。後はスミフが次第に上げてけば、新築検討の人はここが安く感じてくる。

[1666: 匿名さん]

ここまで新築価格が中古価格と乖離しちゃうと、
リセールバリューの話題に神経質になるのはわかる。
リセールバリューの話題を削除したくなるのもわかる。
でも、デベが自由に操作する新築価格に踊らされるより
市場原理が決定するリセールバリューの比較が
よい物件選びの秘訣。

[1667: 匿名さん]

のらえもんブログみたけど、ここの管理費ってガレリア、オリゾンより高いんだ、、、
こちら板マンですよ、、、

[1668: 匿名さん]

リセールバリューは、この物件を検討するに当たっていの一番に考えないといけない問題でしょう。
封印するとか論外です。

[1669: 匿名さん]

>>1667 匿名さん

戸数少ないから当たり前では？
コンシェルジュもいるし、タワーマンションと同じような管理してるんだもん。

[1671: 匿名さん]

セガサミースポーツアリーナってのができるそうです。
豊洲にもあるバディが併設されるとこのと。

https://s.famitsu.com/news/201804/10155374.html

[1672: 匿名さん]

[No.1660～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1673: 匿名さん]

中古が値上がる気配は全くないなぁ。

[1674: 匿名さん]

>>1670
中古が安いのが今だけだから
リセールバリューをより重視しなきゃいけないのが
今でしょ。

[1675: マンション検討中さん]

リセールバリューの話題を嫌う人が多いということ自体、とりもなおさずここのリセールバリューが弱いことを示していますね。まぁ近隣中古価格から大幅に乖離しているから当然ですが。

[1676: 口コミ知りたいさん]

ここ駐車場は全体で何台ぐらいありますか？平置きもあります？