プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[15438: 匿名さん]

資金力ないので、ここしか選択肢がなくなってきました。

[15439: 匿名さん]

>>15438 匿名さん
心配ありません。
みなさん一緒ですから。

[15440: 匿名さん]

>>15439 匿名さん

気をつけよう
身の丈以上の
住宅ローン

[15441: 匿名さん]

>>15438 匿名さん

新築非タワマンにこだわりありですか？
ブリリア三兄弟なら中古で70平米6000万未満で買えますよ。

[15442: マンション検討中さん]

>>15441 匿名さん
中古で良ければその選択もありますね！

[15443: 匿名さん]

駅遠くなるじゃん。

[15444: 匿名さん]

>>15441 匿名さん
BMAとここの管理費・修繕費を比較下さい。

[15445: 口コミ知りたいさん]

>>15441 匿名さん
そこからクロス張り替えたり、仲介手数料払ったりするとプラス500万位するやん？

さらに、ランニングも2万くらい違うやろ？

どや？

[15446: マンション検討中さん]

>>15445 口コミ知りたいさん
さすがに仲介手数料込で6,000万もありますよね？…ね？

でも中古だと電気設備も経年劣化してますよね？
修理費なんかも高くつきそうですね…

[15447: 匿名さん]

>>15446 マンション検討中さん
ないよ。SUUMOで見てみ。

[15448: 匿名さん]

ブリリア３兄弟だと、修繕積立がバク上げで破産しそう。

中古でタワーは絶対ダメ。新築で買って１０年で売却するのがタワーマンション。

[15449: 匿名さん]

はっきり言って、この物件は安すぎるんだから、気に入ったなら買うべし。

ただ、タワーマンションが好きなら断然タワーマンションにするべし。
気に入らないマンションを買うなんてナンセンスだよ。

[15450: 匿名さん]

>>15448 匿名さん

高々月数万の値上げや、たった100万200万の一時金で破産してしまうと感じるなら、そもそも分譲マンションは分不相応な買い物なんじゃ？
そんなギリギリの経済状況で買う市況じゃないですよ。

[15451: 検討板ユーザーさん]

住友が我々のマンション名を真似るとは、優越感しかないわな。値上げ確実、まだ買ってないやつは急げ。

[15452: 匿名さん]

>>15450 匿名さん
まあまあ。ここの契約者は堅いんですよ。

[15453: 通りがかりさん]

ここ、めっちゃいいすね！
今週末にでもMRいってきまーす！

[15454: 口コミ知りたいさん]

>>15450 匿名さん
もう家賃も払えないんだよ！大家を儲けさすくらいなら自分で買うわ

[15455: 口コミ知りたいさん]

>>15449 匿名さん
まあ、ブリリアの第一回大規模修繕を楽しみにしてましょう

正直、1回目はどうとでもなるので、積立金の残金とかが問題ですね

[15456: 匿名さん]

ここは明らかに安いんだよなぁ。タワーマンション怖いなら、普通にここ買ったほうがいいと思います。

[15457: 匿名さん]

本日の有明ガーデンのニュースを見て週末にプレミストに申込&抽選の人が多数現れるであろう。