プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[14880: 匿名さん]

前から書いてたが4LDKが最強のお買い得部屋

[14881: 匿名さん]

>>14880 匿名さん

もう買えない

[14882: マンション検討中さん]

>>14875
え？最上階のビューテラスって屋根ないの？

[14883: 匿名さん]

>>14882 マンション検討中さん

[14884: 匿名さん]

>>14875 匿名さん

高級感を求めるなら
ここは買わないだろ。。

[14885: 匿名さん]

奥さんは、タワマンが
お す き 笑笑

[14886: マンション検討中さん]

>>14883
ありがとう。でも、違う。
屋上テラスではなくて、東棟の北西角に何階かおきにあるビューテラス。

[14887: マンション検討中さん]

low-eじゃない西のdwは夏どうすごせばいいんですかね？
東の低層のコスパを見ると、もう西には眺望がある間取りはないし、悩みます…

[14888: 匿名さん]

高級感はあると思うよ。
タワーが好きならタワーにすれば良いと思うし、他に何か選択肢ありますか？

[14889: 匿名さん]

>>14848 匿名さん

タワーマンションはランニングコストで破綻するよ。10年後に数倍になる。

[14890: 検討板ユーザーさん]

そもそもここは西から売りだして、まだ東は次期のとこも多い。
建物がたって、ホテルとの距離感が問題ないことがわかってしまい、かつ神田の存在感と駅周辺の開発よる眺望が無くなるリスクをとったら、値段の安い東に流れるのは必須。
10月上旬には空いてた東低層が先週埋まってたよ。どう考えても東低層が良すぎる。

[14891: 匿名さん]

>>14889 匿名さん
いくら何でも10年後に数倍になるわけないでしょ。

[14892: 匿名さん]

>>14886 マンション検討中さん

屋根（庇）は2階のみだったと思う

[14893: 検討中さん]

>>14889 匿名さん
ここはランニングコスト変わらないんでしょうか？

[14894: 匿名さん]

まあ、ランニングコストで破綻する人は
タワマンには住まないだろうけど、、

[14895: 匿名さん]

ここの検討者だと破綻するのかな

[14896: 匿名さん]

>>14890 検討板ユーザーさん
東の2LDKはいまどこが残ってるかわかりますか？

[14897: 匿名さん]

>>14888 匿名さん
なんせ、三井純さんデザインだからね

[14898: 匿名さん]

>>14886 マンション検討中さん
無さそう。。。

[14899: 検討板ユーザーさん]

>>14898 匿名さん
ビューテラスの下の方が良いんじゃない？テラスが屋根になるし。