プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[14780: 匿名さん]

>>14779 匿名さん
オリゾンの別館ですよ！
賑わい施設です！
BRTの停留所とそれに付随した低層の飲食店ってのが有力です

[14781: 検討板ユーザーさん]

ほんとネットって便利適当な嘘を平然と書き込む人がいますよね。
どんな性格してるんでしょうね。。

[14782: 匿名さん]

>>14781 検討板ユーザーさん

両方それ

14730 匿名さん 14時間前
今はも売れない、値下げ期代できるよ。3000万円は無理だと思うが、5000万円ぐらいかな。

14760 匿名さん 5時間前
値下げどころか値上げするらしいぞ。

[14783: 匿名さん]

>>14781 検討板ユーザーさん
では、事実を教えて下さい！

[14784: 匿名さん]

>14722>14729さんのレポートを待ちましょう

[14785: マンション検討中さん]

日当たりはいいですけど、間取りには絶対妥協しない。東棟にもしようかな

[14786: 匿名さん]

>>14785 マンション検討中さん
いずれにせよ急いだ方がいい。
焦らせるわけではないが。

[14787: 匿名さん]

その悪い間取りだったら、値下げ可能性もあるでしょうか。

[14788: マンション検討中さん]

>>14787 匿名さん

ダイワハウスもわざわざ悪いとわかって間取り作ることはないのでは？気に入った検討者から購入していくと思いますよ！
実際10月も30近く売れて、残り3割だから検討者なら早めに一度モデルルームに足を運んでみて下さい

[14789: 匿名さん]

少しはカモフラージュしよう

[14790: 匿名さん]

ここで言ってる悪い間取りって、JとかＬのこと？

[14791: 匿名さん]

値下げどころか、値上げするんじゃないかな。
商業施設オープン前くらいで値上げしそうな雰囲気がある。

[14792: マンション検討中さん]

値上げ可能性はないと思うよ、残ったやつの間取りだと。

[14793: 匿名さん]

オープン直前だと３月頃では。完成入居後売れ残り部屋を値上げするのですか。

[14794: 匿名さん]

映り込んでる。飛行機も。位置関係がわかりやすい。
https://twitter.com/kei_natsui/status/1191237714173054976

[14795: マンション検討中さん]

もう会話され尽くしてたらごめんなさい。ここ板マンなのに、管理費高くないですか？
タワマンに比べたらマシなのですけど、今住んでる同規模マンションより10年でみたら1.4-5倍という数字に少し驚き。。

[14796: 匿名さん]

>>14792 マンション検討中さん

値上げすると思う。
商業施設もオープンしそうだし、オリンピックもあるしね。

[14797: マンション検討中さん]

Cタイプ、一つ部屋エアコンは付けない。Iタイプ、大きい部屋にウォークインクローゼットはないし、廊下も凄く長くてもったいない。JLタイプももちろん、縦長リビングの家具配置はむずい感じっす。Dタイプは好きですが

[14798: 匿名さん]

>>14795 マンション検討中さん
有人コンシェルジュありですからね、管理人も週5でいますし。
後は、専有庭も広いですからね。

いまお住まいのところも、コンシェルジュなどいらっしゃいますか？

[14799: マンション検討中さん]

キッチンインバスの部屋は、もしコンロとシンクが逆だったらまだありだったと思う。