プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[14600: 匿名さん]

あれ？7月完売っていってたのにまだ買えるの？

[14601: 匿名さん]

残り部屋もあとちょっとだね。GW前まで損切りかとヒヤヒヤしたけど、三井の巻き返しが功を奏したのか、やらかした大和が退いたおかげか、今のところは順調にいきそうだ。

残り部屋は日当たりと間取り悪いから少し苦戦しそうだけど、住友様様で有明ガーデンの商業施設発表したら完売近くなるでしょう。

良い部屋欲しい方は今のところ一旦オリンピック前後に放出する予定なんで、ぜひよろしく。

[14602: 匿名さん]

>>14601 匿名さん
三井の巻き返しというより、大和の上層部が変わって方針転換したからって聞いたけど。

[14603: マンション検討中さん]

まだ全然選べるでしょ。西はほぼないに等しいが、東はいい部屋まだあると思う。全体で残り20くらいになったら販売ペース落ちそうだね。

[14604: 匿名さん]

>>14603 マンション検討中さん
東でオススメありますか？ぜひ参考までに教えて下さい！

[14605: マンション検討中さん]

>>14604 匿名さん
検討中なので教えられないですw

[14606: 匿名さん]

>>14605 マンション検討中さん
抽選会でお会いしないことを願います笑

[14607: 匿名さん]

>>14602 匿名さん
そうそう。
大和の上層部が変わって、、って私も聞きました。

[14608: 匿名さん]

>>14604 匿名さん
個人的に東棟の南側の角部屋いいんじゃないかと思う！
もしくは見晴らしは割り切って低層でコスパ狙いとか

[14609: 匿名さん]

>>14604 匿名さん
2Lですか？3Lですか？

[14610: 匿名さん]

>>14607 匿名さん
上層部が変わるとなんで売れ行きが変わるんですか？？

[14611: 匿名さん]

>>14608 匿名さん
私は、逆ですね。
東なら北角です。

後は、低層は本当にコスパがいい

[14612: 匿名さん]

>>14609 匿名さん
2L希望です

[14613: 匿名さん]

>>14610 匿名さん
上層部が変わったためという話は私も聞きました。
スーモカウンターの人が言うには、新事業に移るために既存のマンションを早めに売ってしまって資金を確保するケースもあるそうです。
有明をじっくりと売っていく方針から、有明は早めに売り切って新事業に注力する方針に切り替えた可能性もあるかもしれませんね。完全に憶測ですが。

[14614: 匿名さん]

>>14610 匿名さん
上層部からの指示で、チャレンジ価格で長く売るから、値引きして早く売り切るに方針転換したってこと。

[14615: 匿名さん]

>>14613 匿名さん
私は新事業に人員を割くためと聞きました。

[14616: 匿名さん]

私はオリンピック前に売り切りたいとだけ聞きました。理由は知りません。

[14617: 匿名さん]

そういう方針なら、終盤はもう一段の値引きがあるかも知れないね。

[14618: 匿名さん]

いずれにしても毎回起こる状況ではないから、ここはタイミング的にお得だったってことですね。

[14619: マンション検討中さん]

もう一段の値引きは難しいでしょうね。商業施設オープン前でこれだけ売れてますから。運良く現地家具付きモデルルームができれば、最後狙うくらいでしょうか。