プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[14219: 匿名さん]

そもそもプレミストというブランドもマイナーだし有明も湾岸民以外の知名度も決して高いとは言えない。アンテナ高く張ってないとここに辿り着かないと思うよ。

[14220: 買い替えさん]

関西でメジャーな会社ですからね。

[14221: 検討板ユーザーさん]

2018年？のマンションブロガーの記事を読んでた人は予算的にも外してた人もいるんじゃないかな。その後の金額調整したけどそれを知らずに、みたいな。

[14222: 匿名さん]

私がここを知ったきっかけとして、値下げ直後にもも関わらず当時全然売れておらず、冷やかしでMRを訪問したんです。すると前評判と異なって利便性は良いし、共有部も充実しているの点が刺さりましたね。すぐに契約してしまいました。

[14223: 匿名さん]

>>14222 匿名さん

初めて知ったきっかけは？

[14224: 匿名さん]

>>14223 匿名さん
当時豊洲や東雲の新築・中古問わず見ていたのですが、イマイチやなあと思ってたんです。そこで少し離れて有明を検索したらココがヒットしたのですよ。

[14225: 634]

予算だけで調べてたらヒットする人は多そうですけどねー。
うちは正にそのパターンです。
もともと都内の別のエリアを探していました。
というのも、ベイエリアの新築がこんなにも安いとは思ってもみませんでした。

[14226: 検討板ユーザーさん]

>>14220 買い替えさん

やっぱりダイワは戸建てでしょう。

[14227: 匿名さん]

知らなかった人は有明が検討エリア外だった感じですか。

[14228: 検討板ユーザーさん]

>>14227 匿名さん
有明全然見てなかったですね。湾岸すら見てませんでした

[14229: 匿名さん]

>>14227 匿名さん
有明て人住めるの？と本気で思ってました。

[14230: 匿名さん]

湾岸エリア内の住み替えがほとんどかと思いきやそうでもないのですね。

[14231: 契約者]

私は通勤ドアtoドア30分内で調べてしっくりした物件が無くて、少し範囲広げてみたらここがヒットしました

[14232: 買い替えさん]

戸建てのメーカーの良さが間取りなどに反映されているように思います。

[14233: 匿名さん]

>>14232 買い替えさん
洗面所などにも細かい配慮などが見受けられますよね^ ^

[14234: マンション検討中さん]

もう西の2LDKは残1戸なんですね...

確かに駅にも大型商業施設にも徒歩2分の立地は23区内で早々ないですもんね。
仕様はいくらでもお金積めば付けられるが、この立地はシンプルにすごい。

[14235: 匿名さん]

こちらは残り3割とのことですが余っている部屋はどの辺りなんでしょうか
価格表持ってる方UPいただけると助かります

[14236: 匿名さん]

プレミストと聞いて、ああデベはダイワハウスか、とすぐ思い浮かべられる人がそもそもごく少数だと思う。

[14237: 匿名さん]

>>14236 匿名さん
そもそも、何に対しての「そもそも」なのでしょうか？

[14238: 匿名さん]

スカイタワー住人ですが、救急車の夜間の音はかなり気になってます。夜は2-3日に1回程度ですか、発車したときから大音量なので、必ず起こされます。

ココは、特に覚悟が必要だと思います。