プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[14028: 検討板ユーザーさん]

>>14019 匿名さん
豊洲はイメージ的にも結果的にも無いかな。
今年も地下水質調査で基準値を大きく上回る有害結果出ちゃってるし。やっぱりここが一番。

ベンゼン1.2mg/㍑(環境基準:0.01mg/㍑)120倍
シアン1.3mg/㍑(環境基準:検出されないこと)∞倍
ヒ素0.041mg/㍑(環境基準:0.01mg/㍑)4.1倍

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/2019/0925.html

[14029: 匿名さん]

>>14027 マンション検討中さん
見てると正直どっちもどっちじゃない？

[14030: 匿名さん]

>>14023 匿名さん
ここは露骨だよね。わざわざ土壌汚染のソース貼ったり。

[14031: 匿名さん]

みなさん苛立ってますねー。ご近所を悪くいうのは正直見ていて気持ちが良いものではないので、前向きな議論をしましょう。

[14032: 匿名さん]

他の物件やエリアの事ここまで蔑んで書いてるのここだけだよね？

何がそうさせるの？放っておけば良いのに、かえって印象悪く映るよ。

[14033: 匿名さん]

本物件及び検討者に対する誹謗中傷は削除願いを出しましょう。

[14034: 匿名さん]

ここだったのか、あちこちにちょっかいだして悪さしてたのは。

[14035: 匿名さん]

>>14034 匿名さん
いや、ここの中でやられてこっちも迷惑してるんですよ。
豊洲の土壌とか知ったこっちゃないし。。。

[14036: マンション検討中さん]

住友との価格比較も最新じゃない点で適切じゃないし
ほんとに住友検討してるの？

売れ行き落として変な間取りでいいから価格下げて買いたいように見えるんだけど。

ランドマーク的には向こうの勝ちでしょ。土地広いし背も高いしちゅぱちゅぱさせてもらうんだから目立って貰わないとプレミストのリセールにも響く。
ただ、高速の横で、部屋はなんだか窮屈で、雰囲気も温かくない。坪50万のプレミアム払う価値はないと感じた。
東雲の方が自分は好きだった。

ちゃんと見てから話しなよ。

[14037: 匿名さん]

>>14035 匿名さん
我が家は豊洲・東雲・有明など中古含めて検討してますよ。豊洲は高いというのもありますが、他の方も書いてる様に土壌汚染による風評被害が未だ強く印象にあり家族内で意見が割れてる、東雲野村は内容の割に高くあれなら近隣タワーか、住友タワーが買えちゃう。ここは価格安いけどそれまでの販売不振による値引きがあった経緯を考えて少し不安。

そんな感じで、あれこれ悩んで検討してます。

[14038: 匿名さん]

まずはタワーか板マンどちらにするか選んだほうがいいんじゃない？さすがに広く検討しすぎな気がします。

[14039: 匿名さん]

安ければいいのなら本物件は最高だと思うよ。どう考えても安い。他のどこと比べても安いでしょ。安くしすぎたんだよね。

[14040: マンション検討中さん]

結局こういう事>>14008
ここに関しては予算面で届かない有明でも新築を買えるなど、それぞれいい所が有るんだから張り合ったり不毛な争いはやめよう。

見ていて痛々しい。

[14041: 検討板ユーザーさん]

うちは有明で検討してます。
豊洲は有害汚染への影響もあって正直パス。東雲も今後の発展や将来性を考えるとオワコン感あって無いかな。

[14042: 評判気になるさん]

>>14028 検討板ユーザーさん
これはいつのデータですか？

[14043: 検討板ユーザーさん]

所詮ここで書き込みしてるのはみんな暇人だよ、本当の検討者は自分の目で見て回って決めるよ！

[14044: 匿名さん]

>>14036 マンション検討中さん
向こうは金持ちも多そうだし下手に背伸びして買うと生活が窮屈になりそうだよな。

ここは価格帯的にも気楽に生活出来そうだし、俺はこっち派かな。

[14045: 口コミ知りたいさん]

>>14044 匿名さん

自分もそう思います。
タワマンカーストより、同属が集まってた方が
暮らしやすいかと。

[14046: 匿名さん]

他のマンションとかどうでもいい。
他のマンション住民の人がここの評判落とそうと書き込みに来てるから荒れてるだけでしょ。
東雲かシティタワーズなのかどこの住民なのか知らないけど、ほんとここが気に入らないならネットでこそこそ書き込まずに、度胸あるならモデルルーム目の前とかでネガ活動してほしいよね。
どうせそんな度胸ないネット民なんだろうけど。

[14047: マンション検討中さん]

色んな考えの人がいるんだろうけど、個人的には非常に印象が良いマンション。

これだけ売れてる理由が分かるよ。