プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[14008: 匿名さん]

>>14004 検討板ユーザーさん
比較しだしたらキリがないけど、タワーと板マンって違いも勿論あるし、やっぱりあっちはエリアのランドマークになり得る物件。スミフっていうのもあるけど高くて当然だし、ここがランドマークになるか？スミフと同じ様に出来るか？って言われたら多分無理だし閑古鳥。現に売り出し時は、それやって物の見事に玉砕した訳だし。

ここにはここの良さがあって、価格面で予算足りない人なんかには今の価格に値下げしてくれたから買える様になったって人に選ばれてる。

だから比較しても無意味。

[14009: 匿名さん]

>>14008 匿名さん
そう、だから我々はひたすら高速ネガでdisろう！せめて一矢報いてやりたい。

[14010: eマンションさん]

>>13998 匿名さん
やっぱり同じ事思って悩んでる人居るんですね。うちもです。

[14011: 検討板ユーザーさん]

>>14007 匿名さん
それH29年の一期の安い価格表だから比較にならないよ、これから買う人向けには今の値段で比較しなきゃ！同条件のスミフの71平米は7000超え

[14012: 匿名さん]

>>14009 匿名さん
いやいや、向こうは向こう、こっちは向こうの美味しいとこだけちゅぱちゅぱさせてもらって、向こうの高い管理費とかの恩恵を受けましょうよ

[14013: 匿名さん]

>>14010 eマンションさん
じゃあ辞めれば？

[14014: マンコミュファンさん]

>>13998 匿名さん
叩かれてはいますが同意です。
スミフタワーの方が高いしインパクトもあり、資産価値も高いです。結局予算との関係になります。。

[14015: 検討板ユーザーさん]

本日スミフのタワマン行ってきました。
今日から現地の内覧出来るようになったとか。
確かに眺望はずば抜けて素晴らしい！
ベランダも広い！
ホテルのような内廊下！
エスカレーターもあるラグジュアリーな入り口！
しかし狭い。(2ldk)
収納も少ない。
売ること考えたらスミフ。住むならプレミスト。というのが正直な感想。
私は絶対にプレミストがいいな。

[14016: マンション検討中さん]

スミフタワーそんなに良いかな？
眺望もイマイチだしやっぱりブランズ豊洲がベストだな。

[14017: 匿名さん]

>>14016 マンション検討中さん
そりゃ予算も場所も無視したらもっといいマンションは沢山ありますよ、パークコートとか白金のタワーとか。。
ここ検討してる多くの方の比較対象としては、やっぱりスミフがいちばん現実的じゃないですかね。

[14018: 匿名さん]

住友が良い人はここに書き込みにこないで、向こう行けば良いのにね。
曲がった性格の方がいるものですね。

私は確かに住友のマンションは綺麗で設備も充実でワイドスパンで気に入ってましたが、目の前が高速道路で家族の健康のことを考え検討から外しました。
価格は大して変わらないと思いますが、同じ考えの人も一定数いると思います。

みんなそれぞれ違った考えで良いのではないでしょうか。

[14019: 匿名さん]

>>14016 マンション検討中さん

豊洲は土壌汚染問題があるからなぁ。

[14020: 匿名さん]

ここは住友トリプルや、豊洲ブランズで比較してる人はいないでしょう。東雲野村じゃないのかな？

[14021: マンション検討中さん]

土壌汚染とか埋め立て地なんて大なり小なりどこもあるよ。
シティタワー中途半端なんだよね、全てが。

[14022: マンコミュファンさん]

ここの購入者？は他物件や他エリアを貶したりするのが好きで性格曲がってる人が多いのかな？

[14023: 匿名さん]

>>14022 マンコミュファンさん
ここだけに限らずカキコミが多いスレはどこもそうでしょ。

[14024: 検討板ユーザーさん]

掲示板を拝見すると、ここの購入者は余裕のない人が多そう。理事会とか揉めるのでは？

[14025: 匿名さん]

>>14022 マンコミュファンさん
コンプレックスや劣等感があったりするのかね。

[14026: 検討者さん]

>>14024 検討板ユーザーさん
私購入者じゃないですが、そんなことを書き込みに来ているあなたのような人が住むマンションの方が、よっぽどもめると思いますよ。

[14027: マンション検討中さん]

他のマンション住民の人さ、いい加減荒らし投稿辞めなよ。
正直にみっともないよ。
どうせ直接言う度胸がなくてネットでしか書き込めないような人種の人なんだろうけどさ。