プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
現在の物件
プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
- 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 総戸数： 258戸
プレミスト有明ガーデンズってどうですか？
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13852:
マンコミュファンさん
[2019-10-14 10:53:09]
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13853:
マンション検討中さん
[2019-10-14 11:48:33]
諸経費も含めて坪300は出さないと買えないからね。
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13854:
匿名さん
[2019-10-14 16:23:18]
今回の水害被害、今後台風が首都圏に近づく度に毎回取り沙汰されそうだね。
しばらくリバーサイドや水辺近接は需要減るかな。とりあえずはしっかりハザードマップを確認して物件を選ぼう。万が一水没しては資産価値もクソもないから。そして家族の命を守る事が重要。 価格面や安全面など細かく絞ってくと、やはり有明は優秀だよ。 
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13855:
マンコミュファンさん
[2019-10-14 16:29:57]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13860:
マンション検討中さん
[2019-10-14 20:05:25]
[No.13856から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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13861:
マンション検討中さん
[2019-10-14 21:01:32]
有明には内閣府の防災拠点があるからね。有事の際に、首都圏の防災指揮を取る場所になります。災害に強いのは当たり前。
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13862:
匿名さん
[2019-10-14 21:16:18]
今回の台風で、有明の注目度は高まりそうですね。
田園調布や武蔵小杉のマンション販売が少し不安なくらいですね。。 |
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13863:
匿名さん
[2019-10-14 21:35:08]
江戸川区売れなくなるでしょうね。
荒川ギリギリセーフだったし。 |
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13864:
匿名さん
[2019-10-14 21:51:08]
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13865:
匿名
[2019-10-15 08:49:58]
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13866:
マンション検討中さん
[2019-10-15 21:41:33]
テニスの森から市場前まで2分。千客万来進んでますね。
https://toyosu.tokyo/toyosushijo/edomae-jokamachi-toyosu-open-info/ |
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13867:
投稿者
[2019-10-16 00:16:00]
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13868:
匿名さん
[2019-10-16 08:30:57]
賑わい施設は、BRTの停留所関連になるだろうね
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13869:
匿名さん
[2019-10-16 08:33:14]
BRTに関しての質問なんだけど、実際最大で1時間あたり1300人とかの輸送ってどうなんだろうね
全然足りない気がするのだけど。 有明だけでお腹いっぱいじゃ無い？ ハルミフラッグから乗れないでしょ |
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13870:
検討板ユーザー
[2019-10-17 10:03:22]
静かだけど、みんな武蔵小杉行ったのかな？
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13871:
投稿者
[2019-10-17 10:09:28]
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13872:
投稿者
[2019-10-17 10:18:21]
「当物件（板マン）」がそこらのタワマンに勝ってる点って何があるかな？
素人なりに考えると、 ・安い ・駅が近い ・大型商業施設が近い ・バス停が近い くらい？ |
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13873:
検討板ユーザー
[2019-10-17 10:26:21]
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13874:
投稿者
[2019-10-17 10:29:23]
「当物件（板マン）」がそこらのタワマンに勝ってる点
・物件価格が安い ・管理費が安い ・駅が近い ・大型商業施設が近い ・バス停が近い ・大規模修繕が容易 |
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13875:
検討板ユーザー
[2019-10-17 10:56:09]
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現在の物件
プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
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ここを買えないなら、この辺りの新築はどこも買えないから他所の地域をあたったほうがいい。