プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1021: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

家と服は違うでしょw

[1022: 匿名さん]

>>1020
そうでしたか。失礼しました。

[1023: 検討者さん]

>>1020
ここのどの辺りに魅力を感じ検討・投稿してるの？価格？リッチ？スペック？

[1024: 匿名さん]

まあ、ゆっくり販売すりゃ良いだけなので、売る方は構わないのでは？

スミフの弱点である高速脇が無くなって、1000万円安く買える訳ですし、我が家は買う予定ですよー。 今時、330万程度で高いなんて言ってたらどこも買えないし。

[1025: マンション検討者さん]

>>1021
そういう事を言ってるのではないと思うが・・・。

[1026: 匿名さん]

坪330？思ったよりは安いね。
住友の販売もあって無難な価格に抑えてきた感じか。

[1027: 匿名さん]

高いけど安いね

[1028: 匿名さん]

>>1026
坪330が安い？んな馬鹿な！その値段でここ買うならシティタワー買うわ。。

[1029: 匿名さん]

>>1024
悪いことは言わない、、考え直した方が良い。

[1030: 匿名さん]

>>1028 匿名さん
じゃあ幾らなら良いのよ？

[1031: 匿名さん]

中央区でも坪300位からあるからねぇ。
江東区有明の板マンで坪330とか、ほとんどギャグですかってレベル。
湾岸ポジののらえもんでさえ、ここは少なくとも1000万は割高と言っている。

[1032: 匿名さん]

ここの適正相場は、クレヴィア豊洲並みの坪280～290というところかな。

[1033: 通りすがりさん]

>>1020 匿名さん
金持ってるやつ程、合理的だしケチだよ。自分に興味が無いものには目もくれず、逆に欲しい物は他が何と言おうが幾らでも買う。時間も気にするしねー

[1034: 通りすがりさん]

>>1030 匿名さん
坪280万ー300万の間。それならこっち検討するよ。

[1035: 匿名さん]

>>1034 通りすがりさん
部屋選ばなかったら、その位の単価でも出るんじゃない？

[1036: 匿名さん]

>>1035
平均単価の話でしょ

[1037: 匿名さん]

プレミストって正式に平均坪330で決定なの？MR行った人が大和社員から聞いた話？

[1038: 匿名さん]

>883
>1024
コピペかbot？

[1039: 匿名さん]

>>1037
中心となる価格帯は坪320～330らしい、っていう雑誌のリーク。
当たり前だけど正式には未定。

ブロガー予想とかではなく、
それなりの雑誌でそれなりの評論家の話だから、売主側のリークでしょう。
探りの段階じゃないかな？

[1040: 匿名さん]

レインボービューで330万なら欲しいかも。