プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[901: 通りがかりさん]

>>900 匿名さん

リセールバリューならスミフでしょうね。
しかし、スミフより1000万安く買えますし、修繕積立金や管理費のリスクが少ないメリットは大きいと思います。

[902: 通りがかりさん]

1000万円安く買える分を、インテリアに使って毎年の家族旅行に回せるので、ここにしようと思っています。

[903: 匿名さん]

>>901 通りがかりさん
スミフて、シティタワーズ東京ベイのこと？
なぜ有明にこだわるの？
有明住民がポジショントークしてるのバレバレじゃん

[904: 匿名さん]

>>901 通りがかりさん

あのー、シティタワーズ東京ベイより1000万も安く買えないよ？なにホラ吹きしちゃってんの？

[905: マンション検討中さん]

>>903 匿名さん

何が何でも有明に誘導。ひどいね。

[906: 匿名さん]

ここ、こんな間取り用意するようなマンションなんでしょ？ムリだわー

[907: 匿名さん]

嫌なら買わなきゃ良いだけでは？
有明より値上がり期待できるエリアが無いんだから仕方がない。

[908: 匿名さん]

2LDKもこの有様。
キッチンからしか洗面所行かないとか、ね。。。

[909: 匿名さん]

ええやん。新築なんだから、間取り選び放題なんだから。

[910: 匿名さん]

好きな間取り選んじゃえよ。

[911: 匿名さん]

>>904 匿名さん

スミフよりは1000万安く買えますよ。

[912: 通りすがりさん]

>>906 匿名さん

LD細長すぎてつかいづらい
キッチンからしか洗面室、風呂に行けない
冷蔵庫の扉と物入の扉が干渉
玄関とトイレ近すぎ

ちょっとこういう間取りは配慮ないね。

てか、角部屋でコレ！？

[913: 匿名さん]

>>911 匿名さん

例えば70m2として、
プレミストは坪330だから7000万
スミフは8000万以上の部屋しか買えないわけではないでしょ。

[914: 匿名さん]

シティタワーズの間取りと比べるとくそすぎる。単価が安くても間取りが悪いと意味ないね。

[915: 通りすがりさん]

>>908 匿名さん

こっちも扉と物入干渉してるし、冷蔵庫めっちゃ使いづらそう。扉が両側ともにがばっと開かないから。キッチン奥からしか洗面所行けないなんて、どうかしてるだろ。

[916: 匿名さん]

>>912 通りすがりさん

確かに、角部屋でコレかよっていうのはあるな、、、
しかし、キッチンからしか洗面所行けないのは衝撃的だね笑

[917: 匿名さん]

やっぱりスミフの方が良いのかな？
でも、ここなら1000万安いし、管理費や修繕積立金のリスクも低い。

どっちにしようかなあ？

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん

キッチンから行けるの、結構便利な気がするけどな。奥様中心な間取りな気がする。

[919: マンション検討中さん]

間取りこれダメじゃねw
洗濯物からバルコニーへ行きやすいようになってれば、キッチンIN洗面所も良いけど、良いとこなく無い？

[920: 匿名さん]

まあ最近は皆こんなものだからな。