プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[7883: 匿名さん]

コスパっていうのは、安くて良いってことでしょうね。つまり、ここより安くて良いマンションが無いことを指しているのでは？

[7884: eマンションさん]

それ価格変わる前のコメントでしょ？
買値が安くなってんだから売値が他より多少落ちようがコスパは良くない？

[7885: 匿名さん]

マンマニとのらは、ここのコスパを褒めてた気がするな。その記事どこ？

[7886: 匿名さん]

コスパは最強でいいんじゃない？すげー値下げしてくれたし、グレードも高い。

[7887: 匿名さん]

高いか安いかなんて、収入や資産よって感じ方は違う。言い争いは無駄。仲良くしようよ。

[7888: 匿名さん]

冷静に思うことが１つ。

このマンションが自分にとって良くないと思うのなら、ここを検討から外せばいいのに。
興味ないのなら何でここの掲示板に何度もアクセスして、しつこく悪評を流そうとしてる人がいるのだろう。

ここのマンションのネット上の評判なんてどうだって良いんだけど、そういう人たちの目的が単純に気になる。笑

[7889: 名無しさん]

コスパが良いというのは、パフォーマンスの割にはコストが安いという意味。

ここはパフォーマンスなりのコスト（価格）なので、コスパが良いとは言えませんね。

コスパが良いと言っているのは、連投している1名の方だけです。

[7890: 匿名さん]

のらえもん
”もしこの物件のリセールが良くなるマクロ環境に将来なるだとすれば、周りの物件はもっと上がっているからです”
https://wangantower.com/?p=15076

マンションマニア
”仮にプレミスト有明ガーデンズが値上がりするようなことがあれば、周辺のタワーマンションはもっと評価されていくでしょう”
https://manmani.net/?p=15310

[7891: 匿名さん]

素人がコスパだなんだと言っても説得力ないし、のらやマンマニ辺りプロの意見が大事だと思う

[7892: 匿名さん]

誰だか知らないが、のらえもんっていう人が言う通り商業施設が竣工したら、確実に売れるだろうね。
誰しも商業施設近の利便性は享受したいもんね
大和にとってはそれまででは遅いだろうから、今値段を下げたんだろうよ。
売れ行きが良くなったらまた値段を上げるだろうから買うタイミングの見極めが難しいな

[7893: 匿名さん]

ここの竣工のほうが商業施設の竣工より早いよね。竣工前に完売するのかな。

[7894: 匿名さん]

>>7886 匿名さん
グレードが高いというのは具体的にどの部分なの？

[7895: 匿名さん]

何度も値下げしてる物件で値上げとか、わざと言ってるにしても無理ポジが行き過ぎ。

[7896: 匿名さん]

>>7895 匿名さん

そう、一部と思いますが、無理矢理感があり、参考にならないです。営業マンがコメントしているにしか思いません。

そう思う方、他にもいらっしゃいますか？

[7897: 検討板ユーザーさん]

>>7888 匿名さん

>>7888 匿名さん
に同意します。
興味ないなら、ネガ書き込みしないで、スルーすればよい。
自分は、他のマンションスレ、みるが、スルー。

それと、ネガ書き込みしたあとの、
「参考になる」ポチッ
同意が早い事、早い事ww
貼り付き？

どうでもいい物件なら、スルーでよくない？
ま、この板で、少しでも評判下げたいのかな？と思ってしまう。
そんなに影響あるのですかね、この板？

[7898: マンション検討中さん]

すみふのネガキャンはんぱねーなw

[7899: 匿名さん]

>>7897 検討板ユーザーさん
外部から失礼します。
たまにこの掲示板見に来てますが、恐らくここの物件に売れてしまっては困る人たちが張り付いてるんですよ。
張り付きネガが多い＝少しは対象物件に魅力を感じている、もしくは恐怖に感じている証拠だと思います。
全く興味が無ければ張り付く意味がないですもん。

少し考えれば分かる話ですね。

こんな質の悪いネガなんて無視すれば良いですよ。
結果売れないのならそこまでの物件、時間と共に売れてきたら必死ネガご苦労様でした。ということです

[7900: マンション掲示板さん]

>>7899 匿名さん

それもあるでしょうし、契約者さんが張り付いてパトロールしてるというのもあるでしょうね。

[7901: マンション検討中さん]

>>7899 匿名さん
そそー。

ネガ達、いっそ
ダメ物件を　褒め称え
買わせ
後ろ指を指す！

さあ、今こそ！

[7902: 匿名さん]

>>7900 マンション掲示板さん
やたら契約者にこだわるな笑。

どこのマンション板も本当に検討してるのは一部で、しかも投稿してない、投稿してるのは評論家気取りの非検討者 vs 契約者なんじゃないか。かくいう私も契約者だが笑。というと、パトロール乙、契約者板に行け、こんな住人と一緒になるのは勘弁、と検討してない評論家あたりに言われそうだな笑。
検討してないネガ評論家の投稿には対抗しちゃうぞ！おじさんも仕事でストレス抱えちゃうと、はきだめが必要だからね。
検討されている方、人の評価ばかり気にしないで自分の感性を信じていいのでは？！んで、何か気になるんだったら買わない方がいいと思うよ。