プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[7597: 匿名さん]

>>7596 匿名さん

排除しましょう

[7598: 匿名さん]

>>7594 匿名さん
ここは貴方の住んでる中古タワマン物件の優位性をアピールする場ではありません。
どうぞお引取りを。

[7599: 匿名さん]

冷静にこの掲示板に営業も契約者も大量に書き込みになんて来ないでしょ笑
そしたら価格改定前の方が契約ペース遅かったんだろうから書き込み多いと思う

今になって書き込み増えたってことは単純に検討者が増えたってことでは

あと確かに価格改定前は売れ行き遅かったんだろうけど、今は毎週追加住戸出してるようなペースで売れてるって話

[7600: 匿名さん]

でも正直湾岸でここより安い物件ないよね。今となれば東雲野村なんて・・・。

[7601: マンション検討中さん]

誰が投稿してるかなんてどうだっていい

良いところ悪いところも自分で見学に行って判断すればいい

多いか少ないかは検討者が判断すれば良いが、1週間約10戸ペースで売れているという事実をどう考えるか
（追加住戸からもこれは本当かと）
事実だけで話をしよう

[7602: 検討板ユーザーさん]

以前一度行きましたが、その時の価格から大分下がったチラシが入った為、本日MR行ってきます。
感想また書きます

この掲示板見てると、大分埋まってしまってるんだろうけど、良い部屋残ってるのかな

[7603: eマンションさん]

>>7599 匿名さん

契約者はバンバン書き込んでるでしょ笑

[7604: 匿名さん]

>7594
ポジスタンスなのにネガ扱いされましたねw
まあ当事者的には痛いところ突かれたんでしょうよ、
暖かく見守ってあげてください。

[7605: 評判気になるさん]

ネガは面白がって複数人が投稿してるけど、ポジは多分1人か2人の契約者が投稿してるね。

[7606: 匿名さん]

まーこのマンションが良いだの悪いだの何だっていいけどさ、結論だけ言うとかなりのペースで売れてるから気になるなら見に行った方がいい

毎週追加販売してるくらいなら、一般的に考えてこの先の期で値上げは普通にあり得るし、検討しているなら早めに自分の理想に合致するか見に行くべき
違ったなら検討辞めればいいし
不動産はタイミングも重要

[7607: 検討版ユーザーさん]

>>7605 評判気になるさん
事実無根
どう考えてもネガの方が圧倒的少数でしょうね
普通に考えれば誰にだって分かる

[7608: 名無しさん]

価格改定して売れてるのが事実

[7609: 匿名さん]

安いとか高いとか、良いとか悪いとか色々あっていいんじゃない？
安い高いもその人の収入にもよるだろうし、良い悪いもその人の価値観で変わる。

個人的にはかなり良い物件だと思うけどね

[7610: 検討板ユーザーさん]

>>7607 検討版ユーザーさん

なるほど、大勢の契約者さんがこの検討板に常駐・パトロールしてネガを潰してるというわけですね。ご苦労様です。

[7611: 匿名さん]

>7610
契約者はさっさと住人板に行っときゃいいんですけど、
まあ不安なのでしょうね。。

[7612: 匿名さん]

>>7610 検討板ユーザーさん
契約者がいるかどうかは知りませんが、検討者からしても悪意あるネガだけの投稿は必要ないですよ。
真実なら良いですが。

どうですか？
悪意あるネガのばらまきで販売の邪魔できてますか？
、、売れ行き良いそうですが。

[7613: 匿名さん]

ネガはどんどん排除していきましょう！！
検討の邪魔でしかない！！！

暴言や悪意ある投稿を繰り返してるのは「中古の自物件を売りたい人達」と、指摘されたら変な投稿がピタリと止んだ。どうやら図星だったようだw

[7614: マンション掲示板さん]

>>7613 匿名さん

結局、6月までで何戸売れたのかな？

[7615: 通りがかりさん]

昨日までに売れたのはちょうど60戸ぐらい。

[7616: 匿名さん]

なんていうか、ネガとかポジとか省略した呼び方しちゃってるあたりが、、うん。

住友の有明新築タワーにも周辺中古タワーをよいしょする人もいて検討者と相当揉めてたから、そこに書き込む人は普通に考えたらこっちにも書き込むだろうね。
ただ貶すような人は相手にしなければ良いと思うよ。相手にされるのが1番喜んじゃう人たちだろうからさ