プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[7497: 匿名さん]

>>7495 eマンションさん
安いなんて一言も言ってないよ！

[7498: マンション検討中さん]

>>7492 匿名さん

ここは豪華なエントランスに満足したいという層が買うマンションでは間違いなくない。

[7499: 匿名さん]

マンションは豪華なエントランス、超効果的ですよ。
自分の部屋は自由に改装出来るから、購入してから自由にやれば良いしね。

[7500: 匿名さん]

コンシェルジュも居るのか。凄いな。

[7501: 匿名さん]

>>7498 マンション検討中さん
リセール時に第一印象はエントランスと外観
二層吹き抜けとか、豪華なコリドーは買いたい欲しいと思わせる
6000万が平均のマンションなんだから世帯年収は1000万以上が最多
豪華さも求めますよ
ここは単なるHASEKOマンションではない
プレミアムHASEKO仕様

[7502: 匿名さん]

>>7500 匿名さん

板マンを侮ってはいけない
ここはプレミアムHASEKO仕様の高級マンション
完成したら一気に人気高まり値上げになる

[7503: 匿名さん]

タワマンって維持費が予想つかないくらい高くなる可能性あるからね。板マンで豪華なら、予想も付きやすい。

[7504: 匿名さん]

>>7502 匿名さん

所詮はハセコー。。悲

[7505: 匿名さん]

いいじゃん。普通の長谷工物件じゃなくて、豪華で仕様も良い長谷工なんだから。実質的にお得。有明を選ぶ人に向いてるんじゃないかな。

[7506: 匿名さん]

二重床 二重天井
ヒュッゲの世界を再現した唯一無二の特徴
板マンで長く豪華なコリドーは希少
HASEKOプラチナ仕様

[7507: 匿名さん]

へえ。長谷工って直床が嫌われてたんだよね。直床がないだったら、長谷工の実績は強みと言えるよね。

[7508: 匿名さん]

来週末モデルルーム予約したんですが、もう高層階の北西側3エルの良い部屋残ってなくなっちゃいますかね（ ; ; ）

[7509: 匿名さん]

>>7508 匿名さん

まだあるんじゃない？
売れ始めたの最近だし。

[7510: 匿名さん]

>>7506 匿名さん

いつも正直気持ち悪いポジを書き込んでいますよね？
検討の邪魔になるので控えていただきたい。

[7511: 匿名さん]

二重床 二重天井
ヒュッゲの世界を再現した唯一無二の特徴
板マンで長く豪華なコリドーは希少
HASEKOプラチナ仕様

[7512: マンション検討中さん]

>>7507 匿名さん

HASEKOは売主のリクエストに合わせて作るのが上手い
ダイワハウスは高仕様を依頼した
当初は坪単価350万で売ろうとしたけど280万まで下げてきた
眺望いらない人からみたらお買い得

[7513: 匿名さん]

これほどまでに駅近商業施設近の立地マンションで坪280は、、、大和も勝負かけたね。
よほど早く売り捌きたいんでしょう
これは普通に売れちゃうだろうな

[7514: 名無しさん]

>>7513 匿名さん

ここまで下げないと売れないとはね。資産価値が低いと言っているようなもの。

[7515: マンション検討中さん]

本日初めてモデルルーム行ってきました！
シティタワーズよりも落ち着きがあって、生活する分には何不自由ないと感じました！！！
現地がまだ建設中でコリドーもないのでイメージが湧かないのが残念です。
先週の1週間で10戸程売れているそうで、私が良いと思った部屋も昨日販売開始したばかりとのこと。
どこの不動産もそうですが、うまい具合に焦らされますね

[7516: 匿名さん]

1週間で10戸...
それですぐさま7次で追加出したって訳か
正直まだ値段下がるんじゃないかと思ってたけど、このままだと年内完売ペースか。。。。。