プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[7380: 通りがかりさん]

>>7378 匿名さん
1年前から上がるなんてあり得ないだろ
そもそも地域が違って大袈裟な比較話だが、高輪ゲートウェイ駅新設が決まってからあのエリアの地価はどうなったよ？
ことしにはいってようやく上がったのかい？

掲示板って根拠もないことを平然と述べるよな

[7381: 検討版ユーザーさん]

>>7378 匿名さん
埼玉高速鉄道線の例を取っても、やはり鉄道新設決定時からどんどん上がってますよ。

[7395: 匿名さん]

自分の住んでる中古を売りたくてしょうがない既存住人の方々。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[7397: マンコミュファンさん]

>>7395 匿名さん
本当にそうですね。
シティタワーズの検討版でも悪口を言われて、相当荒らしている模様ですよ
そんな質の悪い住人が住んでる、有明中古タワーマンションはやはり買わない方が賢明かと。
買うなら耐震工法の中古タワーではなく、免震工法のシティタワーズでしょうね

[7398: 匿名さん]

少し気になっているのですが
有明1丁目の売り物件数の在庫が
ここ最近で減って来ているように思います、80件強ほどあったのが70程度まで。
競技が直に見えるから？などオリンピック効果が少し出てきているのかもしてません。

[7399: 匿名さん]

>>7398 匿名さん
周辺中古タワーマンの方、ここまで書き込みご苦労様です。
あなたの物件の売れ行きはどうですか？

[7401: マンション検討中さん]

>>7397 マンコミュファンさん

さらに張り付いて既存中古タワマンの悪口ばっか言っても、ここの契約者の評判落とすだけだし、ここの評価が上がるわけじゃないからやめた方がいいよ。

[7402: 匿名さん]

>>7400 名無しさん
いやいやあなた方ネガ勢があまりにしつこいので、その人間性を指摘しただけなのでは？
確かに中古タワマン住民かどうかは分かりませんが、、

とりあえず、根拠もなくネガ発言だけをして荒らしに来るのであれば検討の邪魔なので来ないでいただきたいです。

[7403: 通りがかりさん]

>>7402 匿名さん
ネガは自分たちのことを貶されるとすぐカッとなっちゃうので、気にしなくて良いですよ！
無視が1番！！

[7405: 検討板ユーザーさん]

[No.7382～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[7406: 検討板ユーザーさん]

ポジの皆さんも、過剰反応しすぎです。（4連投・・・）だから荒れるんですよ。
気に入らない投稿なら無視、悪質なら削除依頼。
それで、おしまいです。
チンピラとかなんとか、品の悪い反応するのは愚の骨頂。

[7407: マンション検討中さん]

あ、あ、荒れてますね。。。

[7408: 検討板ユーザーさん]

値下げでダイワマンが売れては困る人がいるのです
先月までは閑古鳥だったのに湧いてきました
りんかい線で大井町から新宿まで空いた電車でラクラク通勤
高い運賃？会社持ちだよ痛くない
新橋虎ノ門だと座りながらバス通勤

[7409: 匿名さん]

>>7407 マンション検討中さん

値下げである程度の数が売れて、それに対してチャチャを入れるネガと、増えた契約者の間でバトルになってますね。
契約者の皆さんは過剰に反応せず、ドーンと構えてればいいと思います。自信持って！

[7410: 名無しさん]

契約者の皆さんは、不安なの？

ここは匿名掲示板であり検討板なので、ネガティブな投稿がある程度存在するのは仕方ないよ。

そこに下手に反応するのは契約者の焦りや不安を露呈するようなものだし、その上既存住民のことをチンピラ、質が低い、などと貶めるような投稿をするのはもってのほか。

自分で気に入って買ったんだったら、もっと心に余裕持ちなよ、契約者さんたちは。

[7411: マンション掲示板さん]

有明ガーデンシティかなり期待できます
通勤も徒歩2分のガーデンシティ経由で駅まで
道程に恵まれてる

[7412: 名無しさん]

スミフスレでも言えることだが、有明の先住民の方達？自分の住んでる中古を、ここ検討してる人に売りたい為か必死だよね。

自分の住んでる所が魅力的なら、他の新築物件を下げる事しなくても売れる訳だから、ドーンと構えてれば良いのに。これから商業施設が出来て、人も増えて、街全体が発展してwin-winになると思えば？

余裕の無さが露呈してる。

[7413: 匿名さん]

>>7398 匿名さん
競技場は見えるけど、競技はチケットが無ければ見れないのでは、、、
有明に住んでるだけでは、、、

[7414: 匿名さん]

チケットは全滅でした。。。

[7415: 匿名さん]

これなんかはマンションから見えそう
https://tokyo2020.org/jp/games/venue/ariake-urban-sports-park/