プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[7059: 匿名さん]

営業さんかな？

[7060: 匿名さん]

転売屋でしょ。いろんなスレに登場してるよ。少なくとも4年前からいる。

[7061: 匿名さん]

>>7055 匿名さん
誤った情報ですね。
警備員24時間いるし、
タワーパーキングあるし、

高速エレベーターはタワーじゃないから必要無いでしょ。
消防、発電は何言ってるのかよく分からないですね。

逆にタワーマンションは1000戸以上に対してゲストルーム3つ、カーシェア3台とかでしょ。
割高なのはどちらか。

[7062: 匿名さん]

4年前から煽って値上がりしてるんなら大したもんだ。

[7063: 匿名さん]

で、値下げして、売れた？
数週間後ですが、売れないてないですね。
この程度の値下げでは、想定通り、、、

[7064: 匿名さん]

>>7056 マンション検討中さん
たったの100万の値下げ？

[7065: 匿名さん]

55㎡の2LDKはハルミフラッグにない狭い部屋
競合がいないんだから値下げは少ないよ
逆に80㎡前後だとハルミフラッグと競合するから値下げ幅が大きいと推測
今買うなら広めの部屋かな

[7066: 匿名さん]

ただでさえ売れていないマンションなのに、いくら下請け会社の従業員のやった事とは言え、受水槽で泳いだらまずいでしょう。
ねっ。ダイワハウスさん。
危機管理の欠如でしょ。

[7067: マンション検討中さん]

>>7066
中の人？どういうこと？

[7068: 匿名さん]

まあ、ほんとにここが湾岸で安く買える最後の物件になるだろうしなあ

[7069: eマンションさん]

>>7067 マンション検討中さん

ニュースになってるよ。
最近、耐震施工の不良、受水槽で泳ぐ、と立て続けに大和ハウスの不祥事が報道されてますね。
管理レベルの低さが出ていると言われてしまっても仕方ありません。

[7070: 匿名さん]

少なくとも他の物件の話かと。

[7071: 通りがかりさん]

>>7070 匿名さん

会社の管理の仕組みに問題がある可能性があるよね。そうなると、ここも大丈夫？って話になる。

[7072: 匿名さん]

>>7071 通りがかりさん

管理がしっかりしてるから発覚するのでは？

中小のデベだと発見すらできない。

[7073: 通りがかりさん]

>>7072 匿名さん

笑

受水槽の発覚は作業員の動画投稿からだし、スリット施工不良は築10年経ってからの検査で判明（つまり施工時にきちんと検査できてない）。違法建材の利用も、十数年放置されてたんですよ。
これのどこがしっかりしてるのか？笑

[7074: 匿名さん]

>>7073 通りがかりさん

見つかったのだから良いのでは？
見つからないほうがヤバイでしょうに。

[7075: 匿名さん]

二度あることは………

[7076: 匿名さん]

大和ハウス、取締役の賞与2割減。社員からは経営に戸惑いの声も
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190617-00169687-bizspa-bus_a...

[7077: 匿名さん]

天下の三井不動産でもあるような事だからねえ。
本物件についても調査されるだろうし、厳しくなってよいのでは？

[7078: 匿名さん]

賃貸向け住宅で不正が発覚した時に、マンションも調査すべきだった。いまさら遅い。