プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[7039: 匿名さん]

地震でダメージ受けたマンションは安くても買っちゃダメ。
しかもタワーマンションだろ？
板マンの数倍の修繕費がかかる。将来苦労するぞ。

[7040: 匿名さん]

タワマンが気になる人と好きじゃない人のラインは明確な気がします。前者はここを買っても劣等感を感じ続けるだけなのでタワマン買った方がいいと思いますよ。ここの発言にある騒音がうるさいとか、1日中で張り付いて騒音を計測した人なんていないですし、資産価値も皆さんが言うようにここよりも高いでしょうし。迷うなら絶対タワマン、嫌いな人はここ、じゃないですかね。上から見下ろされることに何の躊躇もない人であれば、ここは選択肢に入るんじゃないですかね。

[7041: 匿名さん]

豊洲のタワマンに住んでる家族の子供が、辰巳の5-6階ぐらいの団地を見下ろして、随分低いところに住んでるなー、と見下してるテレビ番組を見たことがあります。自分の子供がそんな発言したら怖い。タワマン万歳、板状なんてありえないわ、的な思考を持ってる親御さんは、同じ感覚の子供が育つんでしょうね。ここを買ったら将来いじめられそう。でも、見下す性格を持っちゃうよりはいいのかなー。

[7042: 匿名さん]

タワーマンションはやめとけ

[7043: 匿名さん]

>>7036 匿名さん

自分ちの中古タワマン売りたいの？
高値で売りぬけるといいね

[7044: 匿名さん]

>>7041 匿名さん

ずいぶんひどい偏見を持っているのですね。そういう家庭もあると思いますが、大半はそうではないと思いますよ。
ここの契約者さんは、自己肯定のためなら、他者を平気で貶めるのですね、、、卑屈になりすぎです。
グチグチ言わずに、堂々と板状マンションに住めばいいじゃないですか。

[7045: 通りがかりさん]

どこの掲示板でもそうだがネガティブなやつらは反応しても喜ぶだけ。購入とは違う目的がある方々なので粘着されたら厄介。

[7046: 匿名さん]

環境や価格で選ぶならここ。
タワーマンションにこだわるならスミフ。

好きなマンションを選ぶべし。

[7047: 匿名さん]

値下げ効果覿面ですわ
1週間で3部屋契約
安さは正義

[7048: 匿名さん]

>>7044 匿名さん
たしかに卑屈な感じがしますね。みんな堂々とタワマンも板状も住めばいいのに。どこかと比較して優位に立とうとせず、自分が良ければ、という視点だけ持っていればいいのに。
先日知り合いがシティタワーの裏側まで歩いたら、騒音と空気の悪さがキツいと言ってました。やはり交通量が多い道路に面するのは厳しいんですかね。
一方、カンダは昼頃は全く車の出入りがなかったようです。朝と夕方に出入りがあるんですね。

[7049: 匿名さん]

湾岸が安く買える最後のチャンス来たね。
これからどんどん高くなるエリアだし、ここで決められないとまだまだ値上がりするぞ。

[7050: 匿名さん]

>>7049 匿名さん
購入者さんですか？

[7051: 匿名さん]

>>7050 匿名さん

そうです。

[7052: 匿名さん]

安いうちに買わないとまた値上がりするぞ。
そろそろ地下鉄の発表もあるだろうし。

[7053: eマンションさん]

ここって値下げしたんだ。まぁ、不相応な価格だったよね。中途半端な立地のフツーの板状マンションにだから、安くして当然。
割高な管理費は変わらないんだろうけどね？

[7054: マンション検討中さん]

また、値上がりではないよ
2回も値下げしたマンション

[7055: 匿名さん]

管理費が高いのはなぜ？
タワーマンションに比べて
・外廊下で空調設備不要
・警備員24時間常駐じゃない
・タワーパーキング なし
・高速エレベーターなし
・自前の大掛かりな消防設備不要
・自家発電設備の高額バッテリー交換不要
・シャトルバス不要
なのに。

[7056: マンション検討中さん]

DM貰ったんですが、2LDKが4700万円台ですね。大いに悩みますが、有明って冷静に考えると何もないし、ゆりかもめで毎日通うって厳しいなって思います。環境は良いんでしょうかね。。。

[7057: 匿名さん]

激安で買える最後のチャンス。
もう、これを逃したら安く買えないぞ。

[7058: 匿名さん]

>>7057 匿名さん

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