プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[6651: 名無しさん]

住民板で投稿してる購入者です。住民板は名ばかりとか、ダイワ営業マンが書き込んでるとか言ってる人、お前は誰だ。心が貧しいのか仕事のストレスぶつけてるのか、検討者に意味のない投稿すんなや。心が豊かで仕事のストレスもなく、家庭の円満な人だったら、相当性格が貧相だなー。誰のためのスレッドなのか。検討者のためのスレッド。漢字が読めないならお子さん？と一緒に小学校から出直してきなされ。
近隣に大型保育園ができるようですね。マンション下の保育園とあわせて入園の可能性が広がりますね。ウチは保育園に入れなかったら家計的にキツイので助かります。

[6652: 匿名さん]

>>6651 名無しさん

大変失礼しました。
大型保育園楽しみですね。シティタワーズの下は500人規模のこども園みたいです

[6653: 匿名さん]

必死さがすごい。。

[6654: 匿名さん]

500人規模のこども園って、すごいですね。豊洲の待機児童も少しは解消できそうな。かっちょいい施設はいらないので、余ってる土地を生活負解消に使ってくれれば、少しは有明の価値もあがるんでしょうね。

[6655: 匿名さん]

500人ってことは
幼稚園の3歳?5歳で各100人程度
他保育園部の枠で200人
年齢あたり枠40人くらいといったところでしょうか？

[6656: 匿名さん]

大和ハウスのマンションと戸建で大量の施工不良が発覚しましたね。耐火基準を満たしていないとか。ダメだね、ここ。

[6657: マンション検討中さん]

ダイワハウスは戸建てと商業施設は自社で施工してるけどマンションはゼネコンにお任せだから大丈夫だよ。知らんけど。

[6658: 匿名さん]

大和ハウス工業は１２日、同社が建設した戸建て住宅と集合住宅の計２０７８棟が、耐火安全性や基礎の仕様で建築基準を満たしていなかったと発表した。

4/12(金) 17:08朝日新聞デジタル

[6659: 匿名さん]

この規模だと地元工務店の施工だろうね。ダイワの指示の元で不正をしたんでしょ。地元工務店が独断でやるわけない。

[6660: 匿名さん]

またキャンセル出るかな！？

僕は検討してたけど、やめました。

[6661: マンコミュファンさん]

>>6659 匿名さん

レオパレス21とおなじ穴のむじな、
なんだね。
ダイワも。

[6662: 匿名さん]

ダイワマーン！↓

[6663: マンション検討中さん]

検討やめたのにアンケートが送られてきました
全然売れてないみたいね

[6664: 匿名さん]

会社として不正が露見した以上
そんな会社が分譲するマンションには
住みたく無いといういう人もいる。
会社は誠意をもって
手付け金の全額返金キャンセル要求を
受け入れるべきだな。

[6665: 住民板ユーザーさん1]

なんだか湾岸の歴史的な大コケマンションになりそうですね・・・魅力が価格だけなのに売主の不正まで出てきて、典型的な長谷工の｢安かろう悪かろう｣のマンションになってきた。
最初から背伸びせず、今の値段で売ってれば、もう少しマシだったかな？後から値下げだと人気無いのバレバレだし。

[6666: 匿名さん]

もともと強気すぎる値付けで人が引いちゃってたのに、この不正でさらに引いちゃうだろうね。

[6667: 匿名さん]

社員の内部通報から発覚ということは、不正を意図的にやってたのは確定的だよね。
そしてその内部通報があったのが2016年12月ということは、発覚後も2年以上公表せずに隠してたということ。
さらに、調査を始めたのが2018年7月からだそうで、1年半も放ったらかしてたらしい。

長谷工の「安かろう悪かろう」とは文字通り次元が違うでしょ。
トップが不正に関与していなかったとしても、発覚後の対応も酷すぎますよ。

[6668: 匿名さん]

お金儲けのために人が悲しむ事をしてはいけないと思います。

[6669: 匿名さん]

ダイワと長谷工、ダブルで不祥事発覚。終わったね。

[6670: 匿名さん]

>>6669 匿名さん

すごいコンビだ。
ここの売れ行きに注目したい。