プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[6530: マンション検討中さん]

フラッグ以外の物件に決めちゃったらもう契約残しておくメリットもない。
どうしてもキャンセル認めたくないんだな。5%で行けた人なら他に逃げたほうがどう考えても得策。

[6531: 検討板ユーザーさん]

なんで自己都合によるキャンセルを頑として有り得ないと連続して書き込むのだろう？
MRで確認した結果でもないし、手付20％問題の時も絶対に有り得ないと連呼して文書出したら赤っ恥掻いた人がいたよね？
中には手付減額できた人がいて違約キン没収でも被害が少ないし、他で契約したくなったからキャンセルした可能性だって考えないの？
普通に考えたら先着順が少しずつ増えて1期3次に至ってないのが客観的事実として分かるはず
コンプライアンス違反の虚偽表記だって大手じゃ有り得ないのも普通なら分かるよね

[6532: マンション検討中さん]

>>6527 マンション検討中さん

なんで？

[6533: 匿名さん]

>>6531 検討板ユーザーさん

キャンセルした人はいると思うけど手付け金放棄までしてキャンセルした人はいないとおもうけどなぁ。

[6534: マンション検討中さん]

このスレ見ているとマンションは慎重に選びたくなりますね。素直にスミフ買うのが正解かな。

[6535: 検討さん]

>>6533 匿名さん
根拠は？
願望？

[6536: 匿名さん]

>>6534 マンション検討中さん

すっ高値じゃん
素直に有明以外か中古で検討するのが正解

[6537: 匿名さん]

>>6535 検討さん

普通、自己都合であっても契約直後であれば錯誤主張して返金を要求するよ。

[6538: 匿名さん]

中古ならお隣さんが現実的かと

[6539: 匿名さん]

>>6534
素直に有明以外でいいんじゃねーの？ｗ
東建ならワンチャンあるかもね。

[6540: 匿名さん]

ホームページ更新されたけど、また1戸増えてない？
しかも第1期4次が2戸だって。
2戸出すってことは買う人が出てきたってこと？

[6541: 匿名さん]

>>6540 匿名さん

更に1つ増えて67部屋
先着順が67部屋と選び放題なのに4次で別部屋に要望書が出た？

[6542: 匿名さん]

>>6541 匿名さん
次の更新が楽しみですね。
本当なら2戸売れて67戸で更新されるはずだけど、ここなら予想を上回ることになるからなぁ。
70戸で更新されるかもですね。

[6543: マンション検討中さん]

>>6542 匿名さん

冷やかしの要望書2部屋をを信じて契約0
更に1つキャンセル出て次回先着順の更新が70部屋になったら気の毒です
冷やかし客は罪つくり過ぎる

[6544: マンション検討中さん]

全く買う気がない人がガヤになって日頃のストレスを発散してる。買う気がない人が盛り上がるスレではなく、検討の俎上に乗ってる人が参考になる内容でやってきませんか？

[6545: 匿名さん]

ガヤが多いんではなく、検討の俎上に乗せてる人が極端に少ないんだと思う。

[6546: マンション検討中さん]

ガチ検討者はそもそもいない？

[6547: 匿名さん]

＞すでに林立している湾岸エリアでは、物件個別の特徴を見出すのが難しくなっており、購入者側に飽きられている感覚すらある。このため、湾岸であえてタワーではない設計にする物件も見られるようになってきた。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190328-00198123-diamond-bus_...

[6548: 匿名さん]

流石に今の状況で晴海の価格を見ずに買う人はいないでしょう。
結果として高かろうが安かろうが皆がそこを見てから動く以上、余程確かな情報でも持ってない限り右に倣えで良いのでは？？
タワーで眺望が譲れない間取りがあるなら話は別ですがね。

[6549: マンション検討中さん]

>>6547 匿名さん
記事内容は結局立地の良いタワーを買えと書かれてる
でも沖さん、都心の再開発一等地を挙げたところで億ション買えないわ