プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[5823: 匿名さん]

要望書が追加で3の出来レースなので順当なんでしょう
それより1次の57残はどう処理？

[5824: 匿名さん]

>>5823 匿名さん
ぼちぼち売れてくでしょう。

[5825: 通りがかりさん]

今日です。
マーレに隠れますね。

[5826: 匿名さん]

>>5825 通りがかりさん

圧迫感ありますな

[5827: 名無しさん]

開放感が売りの有明でこの密着感。

最初ダイワがここにマンション建てるって発表した時は正気か？と疑ったもんだ

[5828: 匿名さん]

>>5825 通りがかりさん

え、、
近くない？
マーレの低層も災難だ。

[5829: 通りがかりさん]

>>5828 匿名さん
隣接ですね。。

[5830: 匿名さん]

マーレとの間に15階建相当分のタワーパーキングも建ちます
実はタワーパーキングの圧迫感がかなりです

[5831: 匿名さん]

そのためそびえ立つタワーパーキングが中庭に光を射しにくくなるかもしれません

[5832: 匿名さん]

コスト削減とは建物のクオリティだけでない。隣棟間隔を狭くしたり、無理な敷地の使い方や建物配置でもコスト削減してる。その結果がパンダ部屋、安い住戸を多数生む。

[5833: 匿名さん]

東雲野村は1期1次で100戸（2割程）みたいですね。ここからどれぐらい埋まるか。80戸程でしょうか？それだと此処と同じぐらいの契約率になる。

[5834: マンション検討中さん]

プラウド東雲からは、1期で申し込むなら修繕金サービスします！といわれてますが、もっと条件良い方いますか？

プレミストは全く値引きする気がなさそうです。

[5835: 匿名さん]

湾岸ショックは野村にも伝播

プレミスト発の湾岸ショック

[5836: 匿名さん]

>>5835 匿名さん
いやいや、普通に内容考えたら東雲野村も高過ぎでしょう。

[5837: 匿名さん]

ここ310万前後？
野村340万前後？
住友340万前後？

[5838: 匿名さん]

野村は330らしいよ。
それより、マーレ可哀想だね。

[5839: 匿名さん]

>>5830 匿名さん
タワーパーキングはこのマンションの？
それとも時間や月極め貸しの駐車場？

[5840: 匿名さん]

このマンション専用のタワーパーキング

[5841: 通りがかりさん]

現地見たけど、ここにこの規模のマンション、無理過ぎない？って思いました。マーレ民もかわいそう。。

[5842: 匿名さん]

のらえもんに相当ディスられているみたいですが、一期の申し込みは何件だったの？