プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[5803: 匿名さん]

実際には値引きはなく、淡々と売ってきそうな雰囲気あるね。

[5804: 匿名さん]

>>5803 匿名さん

すでに値引きしてるやん

[5805: 匿名さん]

>>5804 匿名さん

証拠は？？
オプション付けるとか？

[5806: 通りがかりさん]

今週末MR行くので値引き交渉してみる。

[5807: 匿名さん]

>>5806 通りがかりさん

シェアお願いします
最低100部屋は決算前に売り切りたいのであれば交渉できそう

[5808: 匿名さん]

それと手付け2割を1割にして貰う交渉。

[5809: 匿名さん]

>>5808 匿名さん

5%までチャレンジを

[5810: 匿名さん]

5パーセントは入れないと、手附保全の対象にならんから注意

[5811: 匿名さん]

27歳で買った時、貯金なさすぎたけど手付け5%くらいで契約させてもらえたわ。
ちな三井。
ここもトライすればいけるはず

[5812: 匿名さん]

手付金を何％まで落とせたかの情報交換ができたら、マンコミュには珍しく有効なスレになるだろう。
「参考になる」にふさわしいね。

[5813: 匿名さん]

竣工まで1年以上あるタイミングで値引き販売は、普通ありえないですね。きちんと価格改定を周知して値下げというのは、ケースバイケースであるでしょうが。

[5814: 匿名さん]

ダイワは、割と正直なとこがある会社だから、値下げになる場合は元の購入者にまで遡って整合させてきた例もありましたよ。そこは心配不要な気はします。

[5815: 匿名さん]

豊洲のタワマンは手付100万円で買えたよ。
竣工まで2年、抽選だったけど。
大規模の三井主幹事のJVだったからかもしれない。

[5816: 匿名さん]

豊洲のパークホームズも100万でしたよ。
買い替え特約付きでしたが。

[5817: マンション検討中さん]

三井は買い替え特約多いね

５年は転売不可とか

[5818: eマンションさん]

建物ってもう建ちあがってきました？

[5819: 検討板ユーザーさん]

>>5818 eマンションさん
まだです

[5820: マンション検討中さん]

1期2次の3戸売れたんですね。
今月から東雲野村も始まるようで、スタートが気になりますね。

[5821: 匿名さん]

>>5820 マンション検討中さん
安い部屋から売れてるのかな？？

[5822: 通りがかりさん]

キャナルマークスは100は堅いでしょうね。