プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
現在の物件
プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
- 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 総戸数： 258戸
プレミスト有明ガーデンズってどうですか？
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5247:
匿名さん
[2018-10-31 21:58:13]
BRTが出来てそれでOKっすね。 便利な場所になりますな
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5248:
匿名さん
[2018-10-31 21:59:51]
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5250:
匿名さん
[2018-10-31 22:05:34]
ちなみにここは
コンシェルジュはいる？ いろいろ教えてほしいですね！ あと共用施設は何がある？ ジム？プール？ |
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5251:
匿名さん
[2018-10-31 22:15:08]
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5252:
匿名さん
[2018-10-31 22:22:36]
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5253:
匿名さん
[2018-10-31 22:41:52]
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5254:
マンション検討中さん
[2018-10-31 22:44:19]
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5256:
匿名さん
[2018-10-31 23:10:09]
結局ここに検討者や購入者は居るのかな？
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5258:
マンション検討中さん
[2018-10-31 23:54:47]
ここの契約者専用スレはありますか？
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5259:
評判気になるさん
[2018-11-01 00:11:04]
検討板と兼用です。購入者さんですか？
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5260:
匿名さん
[2018-11-01 00:13:55]
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5262:
マンション検討中さん
[2018-11-01 00:26:37]
>>5259
はい、そうです。 |
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5263:
評判気になるさん
[2018-11-01 05:26:27]
選手村が坪３００未満 さぁどうする？
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5266:
通りがかりさん
[2018-11-01 08:41:24]
>>5263 評判気になるさん
選手村は取得原価も安いし戸数も多いから、あまり高くもできない。 さりとて安く出しすぎると近隣の価格破壊を招く。 そこで部屋の面積を広くして、坪単価を下げると同時にグロスを上げて近隣の値崩れを防ぐ。 うまくバランスを取りましたね。さすがデベ連合です。 |
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5269:
匿名さん
[2018-11-01 14:29:13]
ニュータウンが高齢化社会の縮図なら、選手村は国際都市のベンチマークになりそうだね。
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5273:
マンション検討中さん
[2018-11-02 07:30:30]
[No.5245～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 ・削除されたレスへの返信 ・削除に関する話題 |
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5274:
匿名さん
[2018-11-02 10:26:30]
駅まで実質30分だから歩くのは無理として、自転車で行っても勝どき駅のラッシュに巻き込まれるとなるとね…。
基本はBRTとバスになるんだろうけど、各棟離れてるから遠い棟だとBRT乗り場まで歩いて7分〜10分ぐらい掛かりそう。あれだけの世帯数（最大12000人？）だから、これまた混雑時にぶつかるとスムーズに乗れない可能性もあるから、その辺りをどう見るかだよね。それに、勝どき東地区の開発で3000戸、先行って豊海開発も計画されてるから将来的に人口の過密感が半端じゃない事になる可能性もあるね。それこそ勝どき駅は第2の武蔵小杉になっちゃうかも。。 ほどほどのゆとりが有る生活の方が良いかなぁ。 |
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5275:
匿名さん
[2018-11-02 10:30:24]
>>5274 匿名さん
BRT乗り場に人が行列。1度に乗り切らず、乗ったらパンパン。 それこそ地下鉄新線や他の交通インフラがないと、酷い有り様になるね。 話題に飛びついて勢いで買ったは良いけど…って思う人は出てくるでしょうね。 |
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5276:
匿名さん
[2018-11-02 10:31:36]
5274←晴海フラッグの話ね。
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5277:
マンション比較中さん
[2018-11-02 10:34:13]
築地市場跡地を含め、大規模開発の中心は晴海、勝どき、築地とどんどん都心に近づいていく感じですね。
ゆとりを取るか開発のトレンドに乗っていくか、判断が分かれそうです。 |
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