プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[4914: 匿名さん]

>>4910 マンション検討中さん
営業マンから教えてくれるよ。

[4915: 匿名さん]

>>4912 マンション検討中さん
おめでとうございます。

人気の部屋に当選した方は、うらやましい。

[4916: マンション検討中さん]

>>4915 匿名さん
ありがとうございます！
なにかと導線が悪いとか言われてましたが、うちは子供はいないので、気にしていません！
有明を安く買えたので、大満足です！

[4917: 匿名さん]

>>4911 通りがかりさん
東雲のお客さんも沢山、有明ダイワに取り込みたいからですね。
当然な流れでわ

[4918: マンション検討中さん]

うちは明日、初MRです。
なんだかどんどん成約決まってるようで焦るなー
うちは眺望重視です

[4919: 匿名さん]

第一期、即日完売御礼！
平均倍率3倍！！
続々と要望書受理中！

[4920: 検討板ユーザーさん]

ここは他物件がどうとかの話題ばかりですね…。

[4921: 匿名さん]

>>4920 検討板ユーザーさん
ダイワの営業マンが人気上げたいからでしよ。
普通の検討者がここがナンバー1とか言わないでしよ。ライバル増やして抽選にしてどうする。

[4922: 匿名さん]

>>4919 匿名さん
真実がどこにもない…
抽選日は先週でしょ？時空がズレてるよ…

[4923: 匿名さん]

>>4922 匿名さん
真実はご自分でMRに行って確かめるしかないですね。
ここに真実は無いですから！

[4924: 匿名さん]

>>4918 マンション検討中さん
眺望重視なら、他を探した方がいいよ？

[4926: 匿名さん]

>>4923 匿名さん
真実。
それは東雲キャナルマークスより安く、人気があるという事。

[4927: 匿名さん]

恥ずかしいからこれ以上、下手な小芝居やめなさい。。

[4928: 匿名さん]

>>4926 匿名さん
加えて住友のタワーよりも人気。

[4929: 検討板ユーザーさん]

間取りや眺望に難のある安い部屋はそれなりに出て、間取が普通の部屋など価格が高い部屋は鈍る流れですかね？

[4930: 匿名さん]

>>4926 匿名さん
>>4928 匿名さん
人気が出て嬉しい気持ちは分からなくもないが、そういう事を書いてると民度疑われるよ。

[4931: 匿名さん]

安いから人気が出た

値上げに踏み切れば再び閑古鳥

[4933: マンション検討中さん]

ここの担当営業が悪いのか、感覚で話をしてきたり、次のアポ取るのに強引で、せっかく検討候補にあるのに残念。
ここには担当変えれば納得感のある話できる人いるのでしょうか？

例えば、液状化やら地震やらの話をすると、防災公園があるくらいなので大丈夫です、とか液状化は過去に起こってないと思います、とか個人の感想意見のような回答ばかり。理系人間にはイライラ。なんで杭打ちの深さとか根拠示さないんだろう。
日当たりも日影図も見せてくれないし、空は明るいですよ、とかよく分からないこと言われる。
みなさん信頼できる担当に当たってますか？

[4934: 匿名さん]

まあ、値上げは仕方ないのでは？

[4935: 匿名さん]

>>4933 マンション検討中さん
ここは三井が販売代理でしたっけ？まぁ営業の合う合わないは正直ありますからね。ここだけでは無いかと。物件がどうしても気に入ったのなら、素直に営業を変えて欲しいと伝えてはどうでしょう？営業なんて基本売ったらおしまいですし、それだけで気に入った物件を諦めるのも残念な気もします。