プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[4294: 匿名さん]

>>4292 匿名さん
価格は魅力っすな。

今後、4500万円～5000万円の部屋でも更に5平米も狭くして、4500万円とするような物件とか出てきそうなので、妥協点とするか考える必要ありますよね。

[4295: 匿名さん]

我が家は気に入りました。

[4296: 匿名さん]

今から有明は値上がりするしかないし、早く決めないと値上がりして買えなくなると判断しました。
東雲も350万円で出してきましたしね。割安感あります。

[4297: 匿名さん]

これの2階もパンダ部屋？

[4298: 匿名さん]

こいつも

[4299: 匿名さん]

>>4293 匿名さん

いやいや、、、
たしかにそういう人も増えてきているけど、ファミリー世帯でソファとテレビ設置してない家ってどれぐらいありますか？って話だよね。

[4300: 匿名さん]

>>4297 匿名さん

この間取りのリビングダイニングの広さ、実質は6畳ちょっとしかないんじゃないかな。

[4301: 匿名さん]

>>4299 匿名さん

我が家は子供にテレビを見せないので、特に置くつもりは無いですね。

[4302: 匿名さん]

みんな狭い部屋検討されてんのね。

[4303: 匿名さん]

>>4298 匿名さん
これ東雲キャナルマークスの間取ですね。

[4304: 匿名さん]

>>4299 匿名さん
子供に私立受験させる際にはテレビ観てると不利ですよ。リビングにテレビは置かない家庭が今は増えてます。よって我が家はテレビを置かない前提なので、このぐらいのリビングスペースで十分です。

[4305: 匿名さん]

>>4303 匿名さん

ここのです。田の字だから似てる？

[4306: 匿名さん]

>>4304 匿名さん

家具の配置に困るような部屋は、リセール時には不利です。

[4307: 匿名さん]

そんな困るほどじゃないでしょ。
大袈裟だよ。

粘着して執拗に何度も繰り返して、何が目的なの？
倍率下げ工作？

[4308: 匿名さん]

間取り重視ならスミフのほうがオススメ。

[4309: 匿名さん]

>>4307 匿名さん

意見交換です。検討板ですからね。
リセール時、Jの間取りはどのように受け止められるか意見交換しましょう。

[4310: 匿名さん]

>>4308 匿名さん
間取はすぐ飽きます（慣れます）からね。価格重視の人には此処は受け入れられると思います。

[4311: 匿名さん]

東雲野村はお話にならないレベルだし、住友タワーズをも完全に喰っちゃったイメージですね。ほんの数ヶ月前まで見向きもされなかったのに。凄い巻き返しだ。。

[4312: 匿名さん]

間取り重視ならスミフ。
価格ならダイワ。
唯一無二のオーバルなら東雲。

好きなものを選ぶべし。どれ選んでも後悔しないと思いますよ。

[4313: 匿名さん]

流石にずっと間取りの話ししても飽きちゃうよ。（笑）

好みの間取りを選べるのが新築の良さなんだから、他の間取り選んだら？