プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[4014: マンション検討中さん]

4,500万申込みます！当たったら即転売しますのでよろしくお願いいたします！

[4015: マンション検討中さん]

住み始めたら、あの間取りの住民さんねってマンション内で噂になりそう
友人や親戚を部屋に招いたら、必ずキッチンインバスルームを突っ込まれ嫌な気持ちを繰り返す
他人にスレで評論されるのと、知り合いから言われるのはショック度が全然違う

[4016: 匿名さん]

>>4011 匿名さん
横からですが、多分投資目的とかで検討してるのでは？

[4017: 匿名さん]

>>4015 マンション検討中さん

それもあるし、ふつーに危ない。ガスコンロの後ろに洗面所やお風呂の入口なんて。
動線が被りまくってて、料理をしている人にぶつかって事故につながる。

[4018: 匿名さん]

>>4015 マンション検討中さん
例え思ったとしても、そんな事突っ込んでくる人いないでしょう。居たら友達やめますわ。

[4019: 匿名さん]

事故物件濃厚なわけですか……

[4020: 匿名さん]

>>4010 匿名さん
子供はいますか？
いるなら子供のために別の部屋にするべきです。

[4021: マンション検討中さん]

>>4013 匿名さん
元検討者です
気になる部屋はありますか？

庶民がギリギリ出せる価格で一番条件が良い部屋はB Cなんですが、ここも１つだけ弱点があって通路を行き交う人が一番多い部屋です。
子供が勢いよく飛び出してぶつかるリスクは有ります。
この位置の8階以上であればレインボーブリッジを見れます。

[4022: 匿名さん]

>>4017 匿名さん

まぁ、気に入って買うのはいいんだけど、事故のリスクは確かに高まる間取りではあるよね。
普通の間取りよりも事故が起こりやすい、事故間取り。

[4023: 匿名さん]

子供だけじゃないです。
お母さんも心配です。

朝の忙しい時間に、お母さんが料理してる後ろが1番人通りが多い日常を想像して下さい。
お母さんにぶつかって、お母さんはフライパンで大火傷ですよ。
いいんですか？

[4024: 匿名さん]

このスレ急に盛り上がり出しましたね。少し前まで閑散としてて、売り出しも再三の延期状態だったのに。東雲野村の高値から、ここの安さが意識され出してでしょうか。いや〜分からないものですな。

[4025: 匿名さん]

>>4005 匿名さん

であれば契約者板が立ち上がるまで我慢ですね。そちらに行けば雑音を聞かずにすみますよ。検討者板では仕方のないことです。

[4026: 匿名さん]

この部屋のMRは有るんですか？

[4027: マンション検討中さん]

>>4018 匿名さん

言わなくても心の中で思う
本人に言わなくても他の友達に話す人もいるかもしれない
安全面だけでなく精神衛生上も良くない
選び放題の間取りなんだから少しでも良い条件にした方が良いよ

[4028: 匿名さん]

>>4021 マンション検討中さん
〉この位置の8階以上であればレインボーブリッジを見れます。

ただ、そういう良い部屋は普通に高額という事ですよね？

[4029: 匿名さん]

>>4023 匿名さん

悪いことばかりではない。新婚さんなら風呂上がってドア開けたらエプロン姿の奥さんが居てそのま(ry

[4030: 匿名さん]

ん？
トイレの後は、どこで手を洗うの？

[4031: 匿名さん]

>>4028 匿名さん
永久眺望じゃないだろ

[4032: 匿名さん]

>>4030 匿名さん

トイレのタオル掛けでしょうね

[4033: 匿名さん]

>>4026 匿名さん
ないと思います。以前はネットでも公開されてましたがリニューアルに伴って今は見えなくなってます。多分前回のサイトでも評判悪かった間取ですし、恐らく次回は違う間取を公開するのかな？