プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
現在の物件
プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
- 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 総戸数： 258戸
プレミスト有明ガーデンズってどうですか？
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3362:
匿名さん
[2018-09-09 20:45:39]
我が道を行けばいいものの、スミフと野村に振り回されてるだけじゃないの？
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3363:
匿名さん
[2018-09-09 20:48:24]
そんなこたーない。
コストプッシュだから仕方ないんだよ。 災害対策で、今から更に値上がりしていく。 早めに買っとけ。 |
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3364:
匿名さん
[2018-09-09 21:24:20]
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3365:
匿名さん
[2018-09-09 21:28:09]
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3366:
匿名さん
[2018-09-09 22:38:32]
湾岸買うなら免震でしょうね。
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3367:
匿名さん
[2018-09-09 22:45:41]
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3368:
匿名さん
[2018-09-09 23:05:44]
免震タワマンって歴史が浅いから本当に大規模修繕工事が無事にできるのかな？
部品の取り換えとか。 後からいろいろ問題が出てきて、某評論家が嬉しそうに記事にしそう。 |
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3369:
匿名さん
[2018-09-10 00:08:42]
道路挟んで向かいのタイムズにホテルの建築看板出てました。やはり清水建設のホテルはここだったのですね。
清水建設、14階建て、55.7mだそうです。 |
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3370:
匿名さん
[2018-09-10 01:57:39]
東雲野村どうやら350前後になりそうとの事だし、郊外の大船でも今は360万ですって。中古も在庫の一巡からか上昇基調になりつつあって、此処の割安感が次第に意識されてきそう。
https://wangantower.com/?p=15585 |
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3371:
匿名さん
[2018-09-10 07:47:21]
ファーイーストホテル
道幅もあるし、そんなに心配することはないよ。 |
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3372:
匿名さん
[2018-09-10 11:22:56]
シンガポールの外資ホテル『ファーイースト』
2019年2月着工みたいです。然程気にするレベルではなさそうですが、MRでシュミレーション確認されても良いかもですね。 http://ariakeru.com/topics/fareast-ariake-hotels/ |
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3373:
匿名さん
[2018-09-11 19:27:42]
むしろ竣工前に新しいホテルが誕生するのはプラス材料だ。
住んでからの不安も無くなる。 |
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3374:
通りがかりさん
[2018-09-11 23:07:50]
ここ売れ出すよ。爆発的にとまではいかなくてもね。
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3375:
匿名さん
[2018-09-11 23:12:23]
野村東雲が安くきたら、さらに下げてくれますかね。野村東雲が同水準ならそちらに流れてしまいますよね。
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3376:
匿名さん
[2018-09-11 23:18:19]
>>3368 匿名さん
先日の地震でも免震はほとんど揺れがなく、被害がほぼ0だったとSNSでも報告あったので、修繕リスクはあってもメリットの方が勝ってると思いますよ。 3.11でもCTAは無傷だったようですし。 |
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3377:
匿名さん
[2018-09-12 12:36:46]
野村は310まで下げられないよ
よってダイワに流れる人は増える。 早めに部屋を押さえるべきさ。 |
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3378:
匿名さん
[2018-09-12 13:03:49]
野村って350じゃなかった？
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3379:
匿名さん
[2018-09-12 14:42:10]
そうみたいですね。高いなーと思っても来年の今頃には普通に感じてる。ずっとそんな感じですよ。復興絡みものコストプッシュも加わり、下げ要因が無い今は新築希望なら待てば待つだけ無意味。
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3380:
eマンションさん
[2018-09-12 14:46:51]
そうですよ。開発エリアの新築物件が、まだこの価格で買えるという事に感謝しないと。今は埼玉の人気エリアでも300超え、東雲野村で350、横浜郊外ですら360。ただ、此処も1期である程度捌いたら大きく値上げするだろうから、予算ありきでの新築検討なら急いだ方が良い。
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3381:
マンション検討中さん
[2018-09-12 14:48:53]
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プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
- 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 総戸数： 258戸
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