プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2712: 匿名さん]

>>2710 匿名さん
デベのプレゼン「ヒュッゲ」に共感した人達が集まって、住人達が形成してくのでしょう。

[2713: 匿名さん]

>>2706 匿名さん
普通の価格と思えば普通

って、洗脳ですかw

[2714: 匿名さん]

>>2712 匿名さん

つまり実体は何もないということですよね

[2715: 匿名さん]

>>2713 匿名さん
洗脳というワードを使って印象付けする。

ってそれも洗脳ですかw

[2716: 匿名さん]

>>2714 匿名さん
実体とは何を指してるかは分かりませんが、少なくとも私はここの提案に共感しましたよ。その実体は住んだ後に住人達で作ってくのではないでしょうか。それは此処に限らず、どの物件でも同じだと思いますが。

[2717: 匿名さん]

>>2716 匿名さん

つまり今のところ実体はないけど、デベがヒュッゲ！ヒュッゲ！と連呼し、あとは住んでから住民で頑張ってね〜

ということですね。

[2718: 匿名さん]

なんだかんだ1期の供給でそれなりに売れそうですね。

[2719: 匿名さん]

>>2718 匿名さん
パンダと眺望良い部屋はそれなりの要望入ってる話でしたしね。その後スローペースながら淡々と出る感じでしょうか。

[2720: 匿名さん]

>>2719 匿名さん

淡々ペースは竣工前に完売でしょうか

>>2643 >>2664 >>2674 >>2700

[2721: 匿名さん]

>>2720 匿名さん
竣工前完売かは分かりませんが、とりあえず1期ではそれなりに出るのでしょうね。全体戸数もそれ程多くはないですし。

[2722: 匿名さん]

>>2720
断言してもいいけど、今の価格水準なら一期で100戸未満、
30～40パーセント（80～100戸）出れば上出来でしょう。
このペースだと当然竣工後も売り続けることになると思うけど、
引き渡しまでは二年あるから（32年2月竣工）意外と売り切れちゃうこともあるかもね、
今後は五輪絡みで露出も増えるだろうしさ。

[2723: 匿名さん]

のらえもんさんに高いと断言されてしまったクレヴィア豊洲は大苦戦、ここも苦戦するでしょうね。

[2724: 匿名さん]

竣工前に完売できるかどうかは、キッチンインの間取りを買う人がいるかどうかが鍵だな。

[2725: 匿名さん]

>>2724 匿名さん

いるでしょ。それパンダパンダ騒がれてる部屋だから

[2726: 匿名さん]

今日のプライムニュースイブニングにマンション関連の話題出てて、住友と此処出てたね。首都圏マンション高騰中だってさ。

[2727: 匿名さん]

>>2726 匿名さん

それ見た！でも高騰中の所は首都圏の中古マンションで、此処はオリンピックでの話題の所だね。

[2728: 匿名さん]

スレ読んでるとレインボービュー狙いの人結構いるんだね。余裕に考えてた。

[2729: 匿名さん]

>>2728 匿名さん
9階から上だねー。そこ狙いは結構居ると思うよ。

[2730: 匿名さん]

我が家はパンダ狙いですよ。1期で出てきてほしい。

[2731: 匿名さん]

>>2729 匿名さん

高い高いと言われたパークタワー晴海も、一番条件の良い南東角は第1期で完売したしね。ここもそうなるでしょう。