ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[6622: 評判気になるさん]

>>6618 匿名さん

板マン多いんですか？
知りませんでした。

[6623: 評判気になるさん]

月島良いですね！

[6624: 匿名さん]

営業するバチ屋も問題ですが、そこに喜んで遊びにいくパチンカーが話題になってます。あのように依存症の方たちが集まると思うと心配です。

[6625: マンション検討中さん]

今から間に合うお部屋まだありますか？
ディベロッパーに聞いてみたいと思います！

[6626: 匿名さん]

分譲価格7340万円
転売価格8780万円
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_93735367/?kbn=2&bkflg=...

[6627: 匿名さん]

地権者住戸販売価格8600万円
参加同タイプ分譲価格
4階7410万円
8階7570万円
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_94003560/?kbn=2&bkflg=...

[6628: 匿名さん]

地権者住戸販売価格8580万円
同タイプ分譲価格
10階8840万円
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_93932447/?kbn=2&bkflg=...

[6631: 匿名さん]

>>6626 匿名さん

分譲坪単価373万円
転売坪単価446万円は成約するかな

[6634: ご近所さん]

コロナ収束後、いまの転売価格で売れたらうちは+1400万円の儲け。あるわけないか？

[6635: マンション検討中さん]

大陸の人狙いでしょ。地権者の強欲ぶりは目に余るけど、パチ屋といい最初からわかってたことだよね。。それでも欲しい人がいることに驚きだし、タワマンカーストのサンプルになりそう。

[6636: マンション検討中さん]

この初心者マークさんは荒らしですかねー笑
放っておきましょう！

[6640: 匿名さん]

パチは有り得ないとコロナで再認識

[6641: 匿名さん]

確かに。
病気でも打ちにきそうな不特定多数のドランカーが大挙して同じ建物に押し寄せるわけですからね

[6642: 住民板ユーザーさん6]

[No.6629～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6643: 匿名さん]

機関投資家やファンドの月島の評価は低いですよね。
１物件もレジ系リートがないんすから。

[6644: 匿名さん]

>>6641 匿名さん
無知の偏見が凄いな。パチンコしたことないの？

[6645: 匿名さん]

>>6637 住民板ユーザーさん6さん
一階にパチンコないよ。二階だよ。
嘘はよくないな。てか、ちょー便利じゃん。

[6646: 匿名さん]

販売に出てる3ldk、気になります。。

[6647: 検討板ユーザーさん]

>>6646 匿名さん

あの部屋、大きく原価割れしてますが、どうしたんでしょう。。。

[6648: マンション検討中さん]

>>6647 検討板ユーザーさん

そういうのは地権者のおかげってもんです。

[6649: 匿名さん]

>>6648 マンション検討中さん
地権者の部屋だから、なんだか変な間取りになっているのでしょうか？

[6650: マンション検討中さん]

>>6649 匿名さん

地権者のおかげってそういう意味ではありません。
買わない人には教えません。

間取りについては変とは思いませんが、変と思うならわざわざ書かないで検討しなくても良いのでは？

[6651: 匿名さん]

＞＞6650 マンション検討中さん
検討した結果「間取りがヘン」と感じたことを投稿するのは、このスレの趣旨に反していますか？そうは思いませんが。
あなた個人の趣向には反しているかもしれませんが、そこはどうぞご容赦ください。

[6652: 匿名さん]

>>6628 匿名さん
確かに角部屋にしてはお風呂の位置が独特なのと玄関がクランクしてないのはタワマンぽくないですね。
その分安いって感じでしょうか。

[6653: マンコミュファンさん]

月島三丁目北の計画が進行するみたいですね。
住友なので坪500との予想もありますので、資産価値的にはここも高まるのかな。

[6654: 評判気になるさん]

そうですね！今後月島勝どきエリアは盛り上がっていくでしょう！

[6655: 匿名さん]

>>6652 匿名さん
いやいや、そこじゃない。4.4畳のベッドルーム、ベッド入らんやろ。
ここに押し込められる子供が不憫でならない。

[6656: 匿名さん]

小学校の学区はどこになるのでしょうか？

[6657: 匿名さん]

>>6656 匿名さん

月島第一ですね。

[6658: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
ベッドルームなんですね。大きめの倉庫かと思いました。

[6659: 評判気になるさん]

月島勝どきエリアは盛り上がってますね。今進んでいるエリアを除いて今後は中央区に高層マンションの計画はありませんしそういった意味でも価値が上がります。そろそろオンラインで対応してくれるそうなので話を聞いて検討してみようと思います！

[6660: 匿名さん]

エントランスできてきましたね。

[6661: マンション検討中さん]

月島三丁目の北と南の計画が同時に進みそうですね。月島再開発盛り上がりそう。

[6662: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6663: 匿名さん]

月島三丁目の北と南の再開発も終わったら、月島はかなり魅力的な街になりそう。

[6664: マンション検討中さん]

>>6628 匿名さん
割安だったのでサクッと売れたみたいね。

[6665: ご近所さん]

みんなどのくらい値上がりすると思う？　地権者住戸は+20％で売りに出てる。金融緩和は続くし、+30%くらいになったら、ちょっとした宝くじに当たったみたい。焦って変なマンション買わずに、MTG買ってよかったよ。（低層階だけど、ボソボソ）

[6666: 匿名さん]

>>6665 ご近所さん
目先10年で言えば、月島三丁目北と南の再開発次第ですかね。良くも悪くもその価格に引っ張られるでしょうから。

[6667: 名無しさん]

>>6665 ご近所さん

低層じゃ期待出来ないね

[6668: 名無しさん]

店舗側もほとんどできてきましたね。お洒落！

[6669: 匿名さん]

思ったより建物全体が暗めの色合いだった。

[6670: 住民板ユーザーさん3]

月島No2のマンションにふさわしい出来栄え。満足。

[6671: 匿名さん]

>>6669 匿名さん

そうですね、公式サイトのイラストが鋭角的なデザインだったので、遠くから見ると、想像していたより建物が暗く凡庸な印象を持ちました。
でも近くから見ると重厚感があっていいと思いました。
夜間、屋上照明が試験点灯しているのを見ましたが、ららぽーとの運河べりからも、ノの字寝かせたような光が特徴的に目立っていました。ライトアップが楽しみです。