ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[6272: 匿名さん]

>>6264 匿名さん

>>9271 マンション検討中さん
ゆっくりと時価販売というスタンスだし、これから徐々に入居だからね。比べる意味なし。

[6273: マンション検討中さん]

>>6271 住民板ユーザーさん4さん

73年と長いです
賃貸投資向けの価格を期待

[6274: 検討板ユーザーさん]

竣工と同時に販売なんですね。
ここと時期ずらしたのかしら。

[6275: 匿名さん]

>>6274 検討板ユーザーさん
少ない戸数ですし、モデルルームをマンション内に設けて、販売活動費を節減するんでしょう。
この辺りの新築賃貸はすぐ埋まってしまうのを見ても、すぐ売れると思います。
MTGより良い点は、自宅玄関から1Fまですぐ降りられる事。警備会社をSECOMにすれば、月島拠点が目と鼻の先にあるので、24時間常駐警備にしなくても、すぐ走って来てもらえる事でしょうか。
価格はお安くはないですみたいな事を、工事挨拶の方が近隣住民に言われたそうです。

[6276: マンション検討中さん]

坪単価390万くらい？

[6277: 検討板ユーザーさん]

>>6276 マンション検討中さん

最上階角部屋でそのくらいですかね。
長いとはいえ定借ですから、平均350くらいかと。

[6278: マンション検討中さん]

こちらは残り9戸なんですね！
早いですね！

[6279: 匿名さん]

>>6278 マンション検討中さん
先着順が残り7戸ですから少なくとも16戸以上はあるかと。
それでもこのご時世で順調ですけどね。

[6280: マンション検討中さん]

3ldkだとどこ残ってるかわかりますか？

[6281: 検討板ユーザーさん]

>>6280 マンション検討中さん

公式に載ってますよ。

[6282: 匿名さん]

商店街昼間なのに人通り少ない。

[6283: 通りがかりさん]

>>6282 匿名さん
平日は空いてますよ。
土日は混むので観光地と同じですね。

[6284: マンション検討中さん]

月島駅近はパークホームズに続きリビオレゾンが出てきたよ
リビオレゾンは坪単価が365万からスタート
平均だと380万くらいかな？
MTGの割安感が際立ってる

[6285: マンコミュファンさん]

２つともここより立地良いけどね。

[6286: eマンションさん]

>>6285 マンコミュファンさん
幹線道路沿いのリビオのが立地が良いは、ないんじゃないですかね。東仲通りの三井は静かな環境なので、好き好きかなと思いますが。

[6287: マンション検討中さん]

リビオレゾンはシングル、DINKSがターゲット

[6288: 通りがかりさん]

>>6286 eマンションさん

リビオはここより学区が良いね。
3ldkもあるから、ファミリーでもあり。
まぁ共有施設は言うまでも無いけどね。

[6289: 匿名さん]

ついに最終期！！
早かったですねー

[6290: マンション検討中さん]

キャンセル部屋は値上げ再販だよ
早く今のうちに買うべき

301号室は安い

[6291: マンション検討中さん]

キャンセル部屋が出てきそうなのでしょうか。

[6292: 匿名さん]

そりゃ100部屋に1から2部屋は出ます
ただし欲しい部屋がどうかは運次第

[6293: 通りがかりさん]

月島って馬鹿にされるけどコスパいい。

[6294: マンション検討中さん]

モデルルームクローズ案内が来ましたね。

[6295: ご近所さん]

月島南三丁目計画はどうなったのでしょうか。訴訟にはなってるようですが。
個人的には供給過多かな？と感じてます。

[6296: マンコミュファンさん]

>>6295 ご近所さん

月島南北三丁目は勝どきのほうが近い再開発なので影響はあまりないかと思われますね。

[6297: 評判気になるさん]

勝どき駅は晴海含めて供給過多ですね。朝の混雑がひどい。
月島はまだ大丈夫かと。

[6298: 周辺住民さん]

>>6297
しかし意外、勝どきからは通勤時間帯座れるんだよね。

[6299: 評判気になるさん]

>>6298 周辺住民さん

私と逆のようですね。新宿方面は無理ですな。

[6300: 匿名さん]

>>6297 評判気になるさん
大江戸線は月島から勝どきの間が一番混みますよ。

[6301: もんじゃ]

床の等級を教えて下さい！
Ｌ値２等級ですか？　Ｌ値３等級ですか？

[6302: マンション検討中さん]

2LDK完売です！！！

[6303: マンション検討中さん]

3LDKはあと2戸です！

[6304: マンション検討中さん]

8400万 激安74㎡は早いもの勝ち

[6305: 匿名さん]

戸境壁　石膏ボードとグラスウールだけでは遮音性低いですぞ！！
コンクリートを使用しないと、隣の音が入る入る?

[6306: 匿名さん]

それは下手な施工をした場合です。
まともならコンクリと同等です。ネット上で調べてみれば？

中央区の日本橋エリアでは以前から
タワマンではないのに乾式戸境壁を使ってる物件が多い。

[6307: 匿名さん]

>8400万 激安74㎡は早いもの勝ち

本気でそう思うなら、自身の親類か友人に薦めれば？
赤の他人に言わないで。

[6308: eマンションさん]

売れ残りを売ろうと必死だな。
たぶん気の小さい購入者だろうな。

[6309: マンション検討中さん]

>>6307 匿名さん
心からお買い得だと考えてます
このスレを見てる時点で本当は気になってるんでしょ？

[6310: 匿名さん]

>>6309 マンション検討中さん
話題としては終わったはずのマンションが掲示板の一番上にあるので覗いただけですから。

[6311: 匿名さん]

>>6310 匿名さん
つまり気になってることじゃないですか！

[6312: マンション検討中さん]

気になってクリックしたのね

[6313: タワマンさん]

＞６３０１
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-L.htm

[6314: ご近所さん]

音のうんちく専門家は応用が利かない。理論云々だけで実用面からは何も検証できていない。
欲しい人は早く買って下さいね。そろそろクローズですよ。

[6315: 通りがかりさん]

74平米売れたみたい。コスパ良かったからな^_^

[6316: 徘徊さん]

あんま勧められんな！　この物件！

[6317: eマンションさん]

>>6316 徘徊さん

残りがほぼ無いので、勧められる部屋がないですよねー。

[6318: 匿名さん]

>>6315 通りがかりさん

そうなんですね。公式HPにまだ載ってますが、売れてしまったんですね。

[6319: 通りがかりさん]

サイコー

[6320: 匿名さん]

>>6315 通りがかりさん

ガセじゃん。

[6321: 匿名さん]

月島勝どきはピークと言われてたけど、やはりそうなったか・・・