ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[5930: 周辺住民さん]

＞＞5928、5929

買えない属性が書き込むようなネタだね。

もっとマーケット情報収集と、資産価値はどのようにして決まるのかロジックについて勉強したほうがいいよ。

どんな売主でも売れるようにPRするのは当たり前。重要なのは、自分で購入する判断能力があるかどうか。

[5931: 匿名さん]

>>5930 周辺住民さん
>>資産価値はどのようにして決まるのかロジック
文春に掲載されている晴海フラッグの報告書、難しいから解説してよ。

[5932: 名無しさん]

>>5929 匿名さん

5927です。
私が単なる購入検討者ということがバレバレなのでしょうか？知ったかぶりの勘違いとは恥ずかしい奴だな。

1億台で広めの新築がでてたので、興味が湧いただけです。

[5933: 匿名さん]

>>5918：匿名さん

渋谷区も都心3区に入れる様に頑張ってくださいね！
お疲れ様です！

[5934: マンション掲示板さん]

>>5931

自分でわからなかったら不動産買わないほうがいいよ 笑

ハルミフラッグ興味あるんだったら、そちらの掲示板行ってください。

[5935: eマンションさん]

>>5931

このマンションの高層階を買ったと言っている、三十代で投資銀行に勤務しているけど、エクセル人材としてコキ使われている人物だったら、オフィス賃料でハルミフラッグの査定もしてくれるらしいよ。

なんでも、エクセルを回しまくって計算速いらしいからさ。

[5936: マンション検討中さん]

ハルミフラッグで湾岸盛り上がってきましたが、ここは駅距離考えたら安すぎだよね。

相場は高いけど手堅いマンションですね。

[5937: マンション検討中さん]

ハルミフラッグの話はハルミフラッグで！
ハルミフラッグのことを良くも悪くもコミュニティし合う場ではないのでみなさんやめましょう！

[5938: 匿名さん]

>>5935
中層階しか買えない貧乏日系信託銀行あたりの社員、乙うぅぅううぅｗｗｗｗｗｗ
俺が投資教えてやろうか？いくら使える金あんの？あ？ｗｗｗｗ
少なくとも年収2000万円越えてから来いよ。日系企業だと無理だけどねｗ

[5939: マンション検討中さん]

センスのない貧乏な暇人がコメントするのは完売間近のフラグですね。

[5940: マンション検討中さん]

中央区代表みたいに言うけど、中央区の中で地価が一番安いレベルなんじゃないの。

[5941: マンコミュファンさん]

これ見ると、どうでしょう!?
https://tochi-value.com/tokyo/chuo/

[5942: マンション検討中さん]

中央区平均の約7分の1。。シティタワーの中で立地微妙とされてる湊の約2分の1。。月島より低いの浅草橋くらいだな。。よくこれで渋谷に上から目線で都心3区がうんぬん言えるな。。

[5943: 匿名さん]

>>5940 マンション検討中さん
晴海、勝ち鬨より高いだろ
便利な割にまだ安いのよ
キャピタルの中古の人気とここの人気でそれわからん？

[5944: デベにお勤めさん]

商業地と商業用不動産の都心3区は、
丸の内・大手町の千代田区、銀座・有楽町の中央区、六本木・赤坂・虎ノ門の港区

住宅地と居住用不動産の都心3区は
麻布・白金の港区、番町の千代田区、広尾・恵比寿・渋谷・松濤の渋谷区

マンションに限った都心3区という明確な定義はまだない。

[5945: 匿名さん]

月島ってきくと9割型「もんじゃ？」って回答だよね。いいとこ住んでるね、って感じは正直しないなぁ。

[5946: ご近所さん]

>>5945
ここは昔から下町だよ。
でも住むと良いところだと分かると思う。

[5947: 匿名さん]

>>5946 ご近所さん
フラットの街は歳をとってからも楽。

[5948: マンション検討中さん]

月島住んでるって言うと豊洲や勝どき買えなかったって思われそうだな。

[5949: 匿名さん]

東京に土地勘の無い田舎者だったらそうかもしれない。

[5950: マンコミュファンさん]

>>5948 マンション検討中さん

そんな頭悪いやつ東京にいないよ。
駅がわからない田舎もんの発想だな。

[5951: マンション検討中さん]

>>5948
月島より、豊洲、勝どきのほうが安いです。

[5952: マンション検討中さん]

世間一般の認識は豊洲や勝どきのが上だろね。月島は住む町ってイメージがないね。

[5953: マンション掲示板さん]

月島なんて、オフィスもないし、商店街なんだから住むイメージしかないだろ。
どこの無知な田舎モンだよ。明治時代から人住んでるよ。

[5954: 匿名さん]

東京のマンションの価値もわからない田舎ものが検討するほど人気のマンションみたいですね笑

[5955: マンション検討中さん]

豊洲も勝どきもいい所。
でもそう信じたい人がいたとしても、あまり声を大にして何度も言うと少々恥ずかしい目でみられますよ。
最後は価値観の違いというやつです。

[5956: 匿名さん]

>>5954 匿名さん
5948は検討してないネガでしょ。
無知な自爆でしょうもない。

[5957: 匿名さん]

>>5956 匿名さん

そうでしたか。あまりにも低レベルでコメントしてしまいました。それはそうと先日モデルルームいきましたが、ファミリータイプは残り10きってました。気にいる間取りがあったので、次期に申し込む予定です。

[5958: マンション検討中さん]

月島は殺風景

[5959: 内覧前さん]

2LDK(65㎡)で7000万円前半、駅近、銀座まで徒歩圏内。いろんな条件を考慮すると、現実的に普通のサラリーマンが購入できる物件の中ではコスパ最高。（1LDKは坪400万円超で割高感はありますけどね）

[5960: 評判気になるさん]

丸の内や汐留に本社のある大企業に勤めているなら、MTGより通勤に便利で相対的に割安な物件は買っても後悔しないんじゃない？
まあ、指摘されなくても年収2000万円以上あれば港区に買うけどね。1馬力で年収1000万円じゃ、中央区月島が限界なんだよ。

[5961: 職人さん]

シティータワー恵比寿（一億円）をあきらめて、ここを買った。批判が多いけど、ほとんどのサラリーマンはMTGクラスの8000万円の物件なんて買えないよ。パチンコとかもんじゃとか、たいした根拠もなく批判している人は、ひがんでるだけのような気がする。

[5962: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5963: マンション検討中さん]

>>5948

それは明らかに違うんじゃないか。
豊洲を買えなかった人達が買うマンションではない。こちらの方が高い。

中央区のなかでは安いか？について、
安くて結構だ！（爆笑）
皆んな安く買いたいはずだ！

港区を買えなかった人が買うマンションか？
それについてどうだろうか？
港区の水辺がある良い所で500戸規模の大型のマンション（ディスポーザー必須）があれば教えていただきたいが、無いよね？
渋谷区でも無いよね？あっても借地権だよね？
自分も目黒区、渋谷区、港区と中央区で検討していたからそれぞれ良さはわかりますが。

[5964: マンコミュファンさん]

中身はともかく、同じ内容で連投しないでおくれ。リテラシーが低い。

[5965: マンコミュファンさん]

削除したんですね。
肝心の中身ですが、豊洲との違いは値段の高さで、港区との違いは仕様やロケーションって、論理破綻してるし、港区に劣等感丸出しで恥ずかしいから、もう一つも削除した方が良いかと。

しかも水辺の良い所って主観強すぎ。
そんなに比較したいなら、街頭アンケートでもしてきたら。フィールドワーク大事だよ。

[5966: 通りがかりさん]

>>5963 マンション検討中さん

これから芝浦で東急のタワマン、野村のタワマンが出ますよ！

[5967: マンション検討中さん]

いやいや、東急と野村はないよなー

[5968: マンション検討中さん]

>>5965

港区に劣等感丸出しとか、勝手に言ってなさい！（爆笑）
煽りかね？
港区に買いたいマンションが無いのだ！
大規模マンションで、駅近、空港と新幹線利用に便利な所で、水辺に近いほうが自分のスタンスに合っているのだ。
ちなみに自分は三井で探しています。

[5969: 評判気になるさん]

良いゴールデンウィークを！！

[5970: マンコミュファンさん]

>>5968 マンション検討中さん

文書が稚拙なおっさんに絡まれて、気持ち悪いので退散します。
そんな条件、港区にいくらでもあるよ。
貧乏だから買えないだけだろ。

[5971: ご近所さん]

おれ、中央区住みだけど、港区に憧れある。
住民に余裕があるんだよね。
うちは4代目で下町大好きだけど、一度山の手に住んでみたい（笑）。

[5972: 匿名さん]

港区といってもいろいろだからね。麻布十番なんかはちょっとした下町感もある。山手線外側の湾岸は中央区駅近よりもグレードは下がると思う。汐留は例外かな。

[5973: 匿名さん]

芝浦住みだけど港区は都内どこに行くにも便利
中央区は城西城南方面のアクセスが悪いんだよね
住みたいとは全く思わんな

[5974: マンコミュファンさん]

>>5973 匿名さん

わざわざ中央区の検討板までご苦労様です。
お幸せに！

[5975: 匿名さん]

>>5973 匿名さん

すごいですね、そうやって中央区のスレをdisって回ってるんですか？笑
ステキなご趣味ですね。

[5976: マンション掲示板さん]

区の話をしても場所によってピンキリですよね。
庶民感覚では都心であれば駅距離が近ければとにかく便利ですよね。このマンションは駅近ですので、そのメリットはあります。
本当の富裕層は電車に乗らないので、駅近とかメリットにならないかもしれませんが。

[5977: 匿名さん]

>>5973 匿名さん
コメントが小学生レベル

[5978: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190504-00000004-asahi-bus_all

フラット以外の住宅ローンでも、すべての金融期間で徹底的に調べて、該当すればローン残額を即時回収してほしいわ。

[5979: マンション掲示板さん]

>>5978 匿名さん

このマンションに関係ない内容ですが、どのような意図でしょうか？