ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[4081: 匿名さん]

だから石川さんが築いた島とIHIが言ってるわけ。
最初の自然にあったのは一部という事にかわりない。

[4082: 匿名さん]

いしかわじま【石川島】

東京都中央区佃北部をさす通称名。隅田川河口の三角州を埋め立ててつくったもので，江戸中期にすぐ南側の佃島と連続して埋立て工事が行われた。幕末には1853年(嘉永6)に水戸藩の造船所が設けられ，明治維新後，官営石川島造船局製造所となった。76年民営に移管，93年東京石川島造船所と改称，近代造船業の中心地となった。現在は石川島播磨重工業の工場がある。【正井 泰夫】
［人足寄場］
　石川島はもと森島，鎧（よろい）島などと称されたが，寛永年間(1624‐44)に江戸幕府の船手頭石川八左衛門重次の所領となってこの島名で呼ばれ，また八左衛門島ともいった。

[4083: 匿名さん]

>>4073 匿名さん
これ見ると、CGPやMIDはまるまる埋立てって感じなのかな？

[4084: 匿名さん]

アホだねぇ
石川氏が島を拝領した
石川氏が屋敷を築いた。
の事実の後で
石川氏が築いた島
といえば
石川氏が屋敷を築いた島
という意味にきまってる。

[4085: 匿名さん]

思い込み激しいね。
最初に拝領したのはわずかな物で、広げたわけだよ。
それを石川氏が築いた島という意味だろ。
岩礁でも島というのだよ。文献に島を拝領とあるからはなんの根拠にならない。
リバーシティのほとんどが、最初拝領した島から埋め立て、拡大した埋め立て地に変わりはない。これが論点。

[4086: 匿名さん]

まあ、いいよ。
君の妄想が正しいとしても、
石川氏はご丁寧に佃島より何メートルも盛土してくれた訳だ。

[4087: 匿名さん]

妄想ではない。百科事典にも三角洲を埋め立てたとあるだろ。地図にあるあの大きさの石川島が拝領した時点からあったわけじゃない。だからリバーシティはほぼ埋め立て地。話の基点であり、これが論点で、あなたが恥ずかしい人とするポイントだよ。
なんなら明日IHIに問い合わせなさい(笑)

[4088: 匿名さん]

百科事典って笑えるな。
ほぼ島で埋め立てはその周辺だよ。

[4089: eマンションさん]

まあ埋立地としても江戸初期に屋敷があった場所と、明治以降の埋立地は違うよね。
リバーシティの北側の突端は、直線的な月島の埋め立て地とは違い、自然な島の形状を今に残している。そのあたりが人気なのかな。

[4090: マンション検討中さん]

MTG買えない人達が騒いでるね。

MTGの契約終了。
レジデンシャルサロン、結構人いたけど他の物件の対応もやってたんだろうな。
営業の人が言っていたけど、１期2次も問い合わせ件数がすごいそうだ。レジデンシャルサロンに予約もなかなか取れないみたいだぜ。

[4091: 匿名さん]

話をそろそろ変えて下さい

[4092: マンション検討中さん]

2期頑張ります！

[4093: マンション検討中さん]

幕張を買いましょう。
目を覚ましてください！

[4094: 評判気になるさん]

ネガティブなコメントが多いので
コレを↓
読みやすいです。

千代田区、港区、中央区、新宿区は埋め立て地だそうです。埋め立て地と言ってもゴミ処理場ではないそうです。読めばわかります。

https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/

月島は地盤がしっかりしているそうです。
僕は２次申し込みしました。

[4095: 匿名]

ほぼ島の根拠を示しなさいで
可哀そうな人だね。
外側の線が島っぽいって、だからその端っこだけでしょ。

江戸中期から埋め立てはやっているの！！！
明治以降は明治以降でもやっているわけ。

[4096: マンション検討中さん]

真の埋め立て地・幕張がオススメ。
都心から約一時間と通勤時間もゆったりしている上に、駅からも徒歩15分とウォーキングを楽しめる立地です。
有名ブロガーも購入していますし、月島超え確実ですよ？

[4097: マンション掲示板さん]

>>4095 匿名さん

江戸時代の埋め立てでも、石川島は陸地化していたから、個人レベルの盛土で充分人が住めた訳。周辺を歩けばわかるよ。明治期に海を埋め立てた埋め立て地とは明らかに違う事が。

[4098: 匿名さん]

明治期の埋め立てと江戸時代の埋め立てを一緒にするのはやはり違うかな。銀座も埋め立て地という人がいるけど、確かに銀座の歓楽街あたりは江戸時代の埋め立てだけど、中央通りの部分は陸地で盛土で増やした部分。築地だって本願寺の門徒が土を盛って陸地にした部分。明治期以降の政府が都市計画で海を埋め立てたものとはやはり違う。

[4099: 匿名さん]

MTG、契約終わりましたー
みんなで仲良く暮らしましょうね
この規模になると駐車場も抽選か、、当たってくれー

[4100: 通りがかりさん]

幕張買いましょうって言ってる人いるけど、あんなど田舎に住めるかw
千葉のマンションスレに帰りなさいw

[4101: 匿名さん]

屁理屈はいい。リバーシティはほとんど埋め立て地。

[4102: マンション検討中さん]

MTGを契約した人達の職業って、どんな職業？？

私は証券会社勤務の40代です。

[4103: マンション検討中さん]

MTG買いました。聖路加病院の勤務医です。

[4104: 匿名さん]

>>4101 匿名さん

なるほど、なるほど。
リバーシティって自然の川が砂を運んで埋め立てられた場所だったんだね。

[4105: 購入経験者さん]

3年前CGP買いました。大型ビルの警備員です。

[4106: 匿名さん]

>>4105 購入経験者さん
買い替えですか？

[4107: 匿名さん]

某百貨店の経営職です。MTG入居します。

[4108: 匿名さん]

二匹目のドジョウに幸あれ！

[4109: マンション検討中さん]

坪415万平均、市況価格は450万、中央区の中では、晴海、勝どき、の次に安いエリア。

築地市場や、東京駅付近のサラリーマン、有楽町線沿線、大江戸線沿線に勤務してる、ハイスペックサラリーマンじゃないの、買った人って。

外国人は1人で7部屋買った中国人以外はいないらしいよ。

[4110: マンション検討中さん]

一人で7部屋って民泊する気まんまんじゃないの？

[4111: マンション検討中さん]

管理契約上、民泊できないから、単純に届かなから、投資権、親戚に住ませるんじゃないのかな？

新築マンションで、民泊はそもそも、サイトに登録できないから、できないよ。

[4112: 匿名さん]

地権者です。ご安心ください。管理規約に民泊禁止事項当然のことながら入っております。

[4113: 名無しさん]

>>4109 マンション検討中さん
うーん、複数物件購入できなかった気がするが。

[4114: 匿名さん]

管理規約に民泊禁止事項って言っても標準管理規約でしょ。

[4115: 匿名さん]

なんか、百貨店でどこぞの人形を一人で買い占めた外国人を思い出した。

[4116: eマンションさん]

民泊は、大陸で募集して決済、国内では友達を泊めただけといいはるみたいですよ。
日本国内では、宣伝もお金のやり取りもしないみたい。なかなか難しい問題ですよね。民泊の証拠を押さえないと、管理組合も警察も動けないでしょうし。

[4117: 匿名さん]

証拠をおさえても警察は無いでしょ。

[4118: 名無しさん]

>>4112 匿名さん

地権者さんは今ごろ祭りで御輿担いでると思った。この時間になっても意気のいい掛け声が聞こえてくる。

[4119: マンション掲示板さん]

億ション前後の部屋買った人は年収みんな2000万以上の人かな？
みんな金持ちですね！

[4120: 匿名]

民泊しようにも、鍵の受け渡しがこの物件の場合難しいと思うな。
自転車にくくりつけるやり方が今主流だが、駐輪場には鍵がないと入れない。
樋などにくくりつけるのも、このマンションじゃ無理でしょ（笑）

[4121: マンション掲示板さん]

>>4120 匿名さん
サムターン交換するだけで物理鍵なくてもスマホ操作で開閉できますよ。

[4122: 匿名]

そもそも建物入り口を通過できないでしょ。部屋の鍵交換しても。
エレベーターも鍵を持っていないと居住階以外にはいけないとかなら
尚更。

[4123: 匿名さん]

高層階は変な奴は流石にいなそうだから安心だ

[4124: 匿名さん]

そんな民泊オーナーのためにファミマが鍵の受け渡しサービスを始めるようです

[4125: 匿名さん]

暗証番号ロッカー使えば鍵の受け渡しくらいすぐできる。

[4126: 評判気になるさん]

こちらのマンション、天井高2.6m、サッシ高2.2mです。（プレミアム住戸の天井高は3m）
これだけ高いと明るそうで嬉しいです！
（SUMMOで天井高2.6m以上検索しても他にないです）
かつバルコニーが透明なのも嬉しい！

[4127: 名無しさん]

過去ログ見るとCGPと比較して？仕様がよいって言ってる方多いけど、天井高以外って何あるんでしょ？？

[4128: 匿名さん]

>>4126 評判気になるさん

晴海のバークも東雲のパークも2.6以上。最近の三井では標準でしょ。

[4129: 評判気になるさん]

三井では標準なのですね！それは素晴らしい！それはそうと、どうしてもこのマンションを蹴落としたいようですね（笑）それでも契約している方がいますし、私もこちらのマンション気になっています。

なぜそんなに比べるのでしょか？CGPはCGP、晴海は晴海、それぞれの良さがあります。それで良いじゃないですか。
数年後には、スミフが建ちますが、またいろいろ書かれるんでしょうね。。

[4130: マンション検討中さん]

良いですよMTG