ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[4021: 匿名さん]

>>4013 匿名さん
ただし港南芝浦は除く、でしょ。

[4022: 匿名さん]

無事契約しましたー。早くすみたいな

[4023: 匿名さん]

デベさんの売り物件のある時点で申し訳ないが
月島は今が高値。売るなら今。
というのが月島マンションオーナーの声。

[4024: 匿名さん]

月島だけじゃない。今は高値。

[4025: 匿名さん]

そんな時だからこそ
デベも匿名掲示板まで使って情報操作して
買うように仕向けてると考えると
つじつまが会う

[4026: 匿名さん]

>>4018 不動産関係者さん

何故品川区が除外になるのでしょうか？
住まいとしての都心3区では品川区が中央区と入れ替わってもおかしくないレベルです。
それに品川区には武蔵小山や城南五山といった日本を代表する高級住宅街があります。
そんな優良居住区を論外と言い切る根拠を示して下さい。

[4027: 匿名さん]

品川区は場所によってピンきりすぎて議論しにくいからでしょ。

[4028: 匿名さん]

武蔵小山ってどこ？

[4029: 通りがかりさん]

港区、千代田区、渋谷区が高すぎて希望の間取りが買えないから、月島！豊洲はやだ！江東区はやだ！という人の憩いのマンション。
港区、千代田区民さん、許しておくれ。豊洲と幕張は黙ってなさいw
一緒の品川ナンバーにさせて下さい！それが勝どき、月島。長年住んでるけど月島が港区、千代田区民さんに反抗してはいけない。豊洲が月島に反抗してはいけない。品川区、目黒区とは兄弟でいたい。そう、それが勝どき、月島

[4030: 匿名さん]

>>4026 匿名さん
武蔵小山。笑笑

[4031: 匿名さん]

>>4021 匿名さん
月島って芝浦と同じかそれ以下だよ。中古成約見ると。
晴海も港南以下。

同じ湾岸なら結局港区の方が上回ってる。
江東区は論外。

[4032: 匿名さん]

武蔵小山と月島であれば評価五分五分だろうな

[4033: 匿名さん]

>>4032 匿名さん

誰の評価？

[4034: 匿名さん]

色んな口コミ

[4035: 匿名さん]

品川区は、山手線内側だけ。
月島も小規模マンションじゃだめでしょ。
芝浦なんて何もない。

[4036: 匿名さん]

ここの購入者は中国人や外国人はいるのかな？

[4037: 匿名さん]

いま番町ですが、古いマンション建て替えラッシュで
高層化し林立してきている。抜けない、日当たり悪いとかの部屋じゃなあ。また生活利便性はわるいし、月島の方が暮らしやすいとは思うよ。

[4038: 匿名さん]

月島もマンション乱立ですよね。
豊洲みたい敷地を大きくとって、マンション間の距離取れば良いのにね。
豊洲の場合、オフィスビルも敷地ゆったりだし。
電柱もなく歩道も揺ったり。
町並みが綺麗。

[4039: 匿名さん]

番町の近さに比べれば月島は全然ましだよ。
豊洲は何もない所から街つくったんだから。

[4040: 通りがかりさん]

月島が良いに決まってる

[4041: 通りがかりさん]

>>4034 匿名さん
何の参考にもならん。

[4042: 匿名さん]

駅近ではないけど、まだ月島三丁目に58階建1000戸超の大型タワマンもできますからね(リバービューで、規模最大級の新ランドマーク候補でしょうか)

古い建物ばかりだから、規制がなかったら月島もタワマンだらけになってたかもしれませんね
他が塞がらなくて、ここにとっては良いことだと思います

[4043: マンション検討中さん]

貴方達は、もっと住まいサーフィンのサイトに登録して、資産価値とは何か？から勉強し直してきてください。

[4044: 評判気になるさん]

私は港区の高級物件を担当しており、こちらのマンションとは全く関係がございませんが、有益な情報として、たしかに、千代田区、港区、中央区、駅3分以内が資産価値が高いと言われています。芝浦でも駅2分のマンションでしたら希少性があります。もう１つ、大型マンションであること！これも重要なポイントですね。

「上記3区の駅3分以内」について、不動産関係者に話を聞いてみてください。10人いたら10人同じ事を答えるでしょう。もしくはご自身で調べてもすぐわかるかと思います。

[4045: 匿名さん]

場違いの質問であれば申し訳ありません。
キッチンの吊り棚は閉鎖的になると思いますが、撤去しない方が良いでしょうか？
キッチンの収納は、他のマンションに比べて普通でしょうか？少ないでしょうか？
また、キッチンは狭い方でしょうか？
壁部分があるので、どのように利用するのが効率が良いのか、、
このようなキッチンの間取りの場合の効率的な利用方法が気になります。

[4046: 口コミ知りたいさん]

>>4044 評判気になるさん

佃のリバーシティは月島駅から離れているけど希少性があり、月島駅2分前後のマンションより高価値です。対抗できるのは駅直結CGPくらいではないでしょうか。

[4047: 匿名さん]

リバーシティプレミアムもだいぶ剥落してきたよね

[4048: マンション検討中さん]

>>4044 評判気になるさん

ありがとうございます！勉強になります！

[4049: 匿名さん]

佃は三井不動産マンションの顔です、隅田川の遊覧船に乗ったテレビ番組では、必ずと言っていいほどで出てきます。

[4050: 匿名さん]

>>4049 匿名さん
パークコートを顔にしたら貧乏人を敵に回すし浦安やLaLa横浜を顔にはできないしな

[4051: 匿名さん]

結局、ほんとの富裕層は駅3分以内なんかより地下駐車場とかにこだわるんだよ。

[4052: 匿名さん]

三井関係の造船所だった跡地という歴史もあるのでしょう。日本の近代化を支えました。

[4053: 匿名さん]

歴史もあるけどリバーシティは佃島のあった場所だから埋め立て地ではないんだよ。

[4054: 匿名さん]

>>4053 匿名さん

元々の島は1丁目のごく一部だけで殆どは埋立地。
リバーシティのところは全て埋立地。

[4055: 匿名さん]

4053は恥ずかしいね。
古い地図みれば一目瞭然。
駅近、利便性重視の風潮と、経年でリバーシティの
人気も落ちたのでしょう。
車乗らない風潮もあるかな、高齢化もして。

[4056: 匿名さん]

>>4044 評判気になるさん
ねぇそもそも芝浦に駅2分ってなくない？6〜12分あたりしかないよね？田町徒歩3分のやつもあれは三田の物件でしょ

芝浦で徒歩3分ならCGPでさえも余裕で超えてると思うけど

駅力はやっぱり三田に隣り合う芝浦なんだよ。月島はそれより下だけど駅徒歩1ー2分が多いから張り合えてるように見えるだけで

[4057: 評判気になるさん]

>>4054 匿名さん

リバーシティのところが全部埋め立て地というのは恥ずかしくないか？古地図を見れば一目瞭然だし。

[4058: 匿名さん]

私4055で、4054とは別人。
リバーシティは埋め立て地ではない(つまり昔から陸地や島)と言いきったあなたが恥ずかしい事になんら変わりない。。
佃島はもちろん違うし、石川島がかぶると言いたいのかな？
https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/josh0916/entry-117718469...

[4059: 匿名さん]

>>4056 匿名さん
三田2分田町4分のカテリーナ三田、CGPより全然安いですよ

[4060: 匿名さん]

>>4059 匿名さん
築年数加味してるかい？同時期だったら遥かに三田でしょ

[4061: 匿名さん]

>>4058 匿名さん

何を言いたいのかわからん。
リバーシティは埋め立て地じゃないでしょ。

[4062: 名無しさん]

CGPならまだわかるが、リバーシティの話は別スレでやってくれ。

[4063: 匿名さん]

リバーシティはほぼ埋め立て地です。

[4064: 評判気になるさん]

>>4063 匿名さん

なんだよほぼって。Softbankかよ。

[4065: 匿名さん]

佃島はリバーシティにはかぶらない。
かぶるのは、岩礁だった石川島位という事だ。
面積割合なら、3%位！？
だからほぼ。

[4066: 匿名さん]

なら、石川島のところは埋め立てでは無く
石川島にリバーシティはあるから
埋め立て地じゃないという事にならない？
住吉神社のある佃島はリバーシティでは無い
というのはその通りだけど。

[4067: 匿名さん]

リバーシティは島の上だからリバーシティのマンションの1階部の高さは月島駅周辺のマンションの4階部以上くらいじゃない。

[4068: 匿名さん]

>>4066 匿名さん

ならない。石川島は元々岩礁程度。
同じ事いわすな。

[4069: 匿名さん]

岩礁なら一般的に言われている大川の砂州の
陸地だったというよりさらに強固な陸地だった
という事だよ。

[4070: 匿名さん]

東京 埋立地 で検索して出てくる埋立地マップだと佃は埋立地ですね

月島ももちろん埋立地ですが