ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[3434: 検討板ユーザーさん]

>>3427 匿名さん
刺した人はいつも台を叩いたり、殴ったりしてたんじゃないの？それを刺された人が毎回注意してたとか。。それか、台の取り合いとかなら言葉悪いが下らな過ぎる。こんな事もし起こされて同居してるここの資産価値落とされたらたまったもんじゃない。

[3435: 匿名さん]

タワマンの場合、DVや児童虐待、親子喧嘩のほうが、事件多い気がする。

[3436: 匿名さん]

暗い話題ばかりですね…

[3437: 匿名さん]

>>3436 匿名さん

販売予定住戸全てに申込が入り追加供給も検討されている状況では、そりゃ倍率下げしたくもなりますよね。

[3438: マンション検討中さん]

検討した結果見送ることにしましたが1期全戸申し込み入りそうで良かったですね。
2期は坪単価上がるって言ってたので1期がチャンスだったかも

[3439: 口コミ知りたいさん]

抽選が近いと嵐の前の静けさでコメントは少なくなり、たまにあってもネガティブというのは、勝どきザタワーの一期のときの流れと似てますね。

[3440: 匿名さん]

>>3428
月島のスレでＢＲＴの話を持ち出されても・・・
ＢＲＴって駅から遠い陸の孤島解消の為のお手軽な交通機関でしょ。
バス便が好きなら晴海かどこか検討すればいいかも。

[3441: マンション検討中さん]

みんな、抽選申し込み条件の手付け金1割、どーやって貯めたの？

買いたいけど、手付け金用意できない〜

[3442: 口コミ知りたいさん]

キャピタルゲインは期待できますか？

[3443: 匿名さん]

確実に儲かるのが分かる人がここに書き込みすることはない。

[3444: マンション検討中さん]

このマンション、提携割引きが一切無いみたいだね。すごい強気だね。

[3445: 匿名さん]

>>3444 マンション検討中さん

え？三井は1%又は0.5%あるけどダメなの？

[3446: 匿名さん]

値引きを示唆されてる武蔵小山とは大違い

[3447: マンション検討中さん]

抽選会せまってます
今現在の状況を知りたい！

[3448: 匿名さん]

>>3447 マンション検討中さん

この静けさは皆さん相当本気ですよ。
高倍率になります。

[3449: 検討板ユーザーさん]

今週末のモデルルームで最終確認ですね。
どうなることやら(^_^;)

[3450: 匿名さん]

>>3441 マンション検討中さん

貯められないような人は買う資格がないってことです。

[3451: 住民板ユーザーさん1]

全部屋倍率1以上で、人気の高い部屋は5-6倍だそうです。

[3452: 匿名さん]

瞬間蒸発しそうですね。。

[3453: マンション掲示板さん]

>>3451 住民板ユーザーさん1
387全戸ですか？

[3454: 匿名さん]

安いからね。。

[3455: 匿名さん]

部屋はほとんど倍率ついてましたね。。

[3456: 住民板ユーザーさん1]

最低抽選条件、価格の1割手付金でね。

[3457: 匿名さん]

>>3451 住民板ユーザーさん1さん

[3458: マンション検討中さん]

倍率の高い人気の部屋
とはどの辺ですか？

[3459: マンション検討中さん]

以前価格予想したけど、当然の状況だね
430でトントンなところをこの価格じゃ倍率ついて当然

三井は時々こういうサービス価格出してくれる

[3460: 匿名さん]

>>3459
晴海や武蔵小山の反省じゃないの？
ただそれにしても僅か5パーセント足らずの調整でここまで客が殺到するんだから凄い・・・
みんな金余ってんだねｗ

[3461: マンション検討中さん]

みんな今は高い、もうすぐ下がる、と思いつつも、「本当にオリンピック後に価格が下がるのか？」という疑念に駆られている。
そこにこういうお得な物件があると、飛びつく人が多数出るという状態。

まあ、人口縮小の中で、少しでも発展の期待できる地域により人気が集中してるってのもあるよね。
それが今、城南&城東って感じ

[3462: 匿名さん]

倍率１倍でも、倍率付いてたって表現だからね。
要望書が出た部屋を売り出すなら買い手１人はいるのが普通だけどね。

[3463: 検討板ユーザーさん]

>>3451 住民板ユーザーさん1さん

要望書出てる部屋が全部買われたとすると、第1期全戸完売するってこと？

[3464: 匿名さん]

ここの外壁が吹き付けかタイルか、ご存知の方いませんか？

[3465: 匿名さん]

>>3463 検討板ユーザーさん

いや、そういうわけではない。
1期で供給する部屋はほとんど買い手がついているということ。ただ、買い手がまだ付いていない部屋も一部あり。北西角が人気。

[3466: 匿名さん]

登録申込期間、1.5日しかないんですね。その上急遽販売住戸を追加したり。
｢倍率をこれ以上上げないように配慮してますので、真剣に検討してくれたいいお客さんは、サクっと購入しちゃってください｣というニュアンスを感じますね。

[3467: 匿名さん]

全戸完売はほぼ確定あとはどこまで倍率が伸びるか。。今年の一番人気マンションになりそう。

[3468: マンション掲示板さん]

今年の１番はこれでしょ！

パークコート渋谷ザタワー

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614352/

[3469: 匿名さん]

>>3465 匿名さん
確かに！

[3470: マンション検討中さん]

手付金１割で要望書出されている部屋に、手付金１割準備出来ない人の要望書が、重ねて出されることってあるの？

誰も申し込まなかった部屋だけが手付金１割以下でも要望書出せるんだよね？

営業マンによって、ちょっと説明が違う気がする。

[3471: 評判気になるさん]

現在DINKS、魅力感じていますが子育てとなるとどうなんでしょ？

パークタワー晴海は駅遠であの値段はない、武蔵小山は高い。
値段は手頃なんだけど、、、
南向きはそれなりの値段しますしね

[3472: 名無しさん]

南最上階は関係者向けなんですね。

[3473: 匿名さん]

CGPも
最上階の南側などの良い部屋は地権者さんが押さえてました。

[3474: 匿名さん]

>>3471
当方、4人家族ですが
こちらとパークタワー晴海を検討した結果、晴海にしました。

ただ、もしDINKSだったら絶対ミッドタワーグランドにしてます。

同じ予算で全然広さが変わります。。。

[3475: 名無しさん]

>>3470 マンション検討中さん

通常は出せませんね。
申込書出すなら手付金1割です、と営業に言われます。

[3476: 匿名さん]

月島駅で落下物、女性1人怪我、オリンピック前の人手不足による杜撰な工事？

[3477: 匿名さん]

手付は契約の解約手付だから抽選前にとる事は無いと思うけど。

[3478: マンション検討中さん]

3477
資金証明の提出を求められました。

[3479: 匿名さん]

要望書提出については金持ってそうな客かそうでない客かで反応違ってそう

[3480: 匿名さん]

要望書については、購入意思の強い良客からは、もう預かっているはずだよ。
あとは電話で指示したタイミングで申込とみなされる。
まあ、期間が短いから不在者投票みたいなもんか。

[3481: マンション検討中さん]

購入意欲を示しても
抽選は避けられない
のですよね！

[3482: マンション検討中さん]

抽選、避けられないですね。。。
結構お金持っている年配の方々が既に要望書出し終わっているので、全部屋抽選は避けなれないみたいです......

[3483: マンション検討中さん]

倍率3倍か～。最後にキャッシュ組が乗っけてくるんだろうな～。ほんとお金持ち多いな～。