ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[3151: マンション掲示板さん]

>>3150 匿名さん

そうですね。PC武蔵小山があまりに安普請なのに割高だったせいで、ここがもの凄くお得に見えるだけで、もしCGPの中古で良いものがあれば、そちらが良いかもですね。
でも、CGPは中々中古が出ないし、希望の間取りとも限らない。だからタイミング的にもここを検討するしかないんです。
少なくとも武蔵小山よりはリセールは良いと踏んでいます。

[3152: 匿名さん]

武蔵小山のほうがリセール高いよ(笑)。どう考えても。
ていうか、しつこい武蔵小山ポジはしつこい武蔵小山ネガに性格変わったのか?
どうでもいいけど、武蔵小山の話題は出しただけで削除でお願いしたいよ。買えないのがよっぽど悔しいのか何なのかわからないけど、他の物件に書き込むのはやめろよ。

[3154: 匿名さん]

>>3152 匿名さん

同意。他物件の話は他物件でやってほしい。
近いわけでもなんでもない物件の比較されても興味もないし有益じゃない

[3155: 匿名さん]

>>3147 匿名さん
この参考になる数なんだ？！？！笑笑
盛り上がってたときもこんな数なかったけど笑笑

[3156: 匿名さん]

同時期販売の駅近タワーなので比較されるのは仕方ないのでは？
なぜこんなにもムキになっているのか不思議。
武蔵小山のよりもここがリセール高いという内容が気に入らなくて、発狂してしまいましたかな。

[3157: 匿名さん]

ここよりパークシティ武蔵小山の方がリセール高い訳ないじゃん。
ここは平均坪400万だけど、武蔵小山は坪500万でしょ。現時点で武蔵小山は遥かに割高。
リセールは誰がどう見てもここの方が高い。
おかしなこと言わんといてや。笑

[3161: マンション検討中さん]

>>3155 匿名さん
しばらく投稿がなくTOPビューが動かなかったから見に来た人が押してったのかな？

[3163: 匿名さん]

[No.3136～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[3164: 匿名さん]

最近、「参考になる」の数が異常に多くなることが多いね。有明でも、晴海でも話題になってる。

Botツールでも使ってんじゃないかって。

[3165: 匿名さん]

>>3164 匿名さん

だよね、普通にありえないよね(笑)特定の書き込みに恣意的ないいね数(笑)

[3166: 匿名さん]

ここで配布されるタブレットはアプリとか入れられますか⁇

[3167: マンション検討中さん]

モデルルーム＆周辺見ました。
全体的に天カセ有り、下がり天井少なめ、クロスの品質、グローエ水栓、フィオレストーン専有部分にキチンとコストをかけている印象。
入居のもんじゃ＆パチンコ店もマンション住民を配慮した音＆匂い対策。
ジムやラウンジが小さめなのは少し気になるけど、駅前なので食べ物やもあるし、区の体育館も近いから補完設備と考えれば妥当。
唯一の欠点は買える価格では眺望が絶望的な事かな。タワーにしては階数での価格差が大きいので低層階はかなり割安)

[3168: 匿名さん]

価格差があるんじゃ、平均坪単価って
良い部屋に住みたい検討者には無意味な数字だね。

[3169: 匿名さん]

平日は大手町〜虎ノ門あたりで遅くまで働いて、夜はタクシー帰り
休日は車でゴルフ、みたいな住人向けでしょう
眺望も周辺環境も下駄も関係ない
たまにバーラウンジで酒飲んで満足、そんな使い方で十分

[3170: 匿名さん]

家族持ちじゃそうはいかないでしょ

[3171: 匿名さん]

>>3167 マンション検討中さん

階数の価格差はあまり無いように感じましたけど。その代わりに角住戸への上乗せが凄いです。

[3172: マンション検討中さん]

>>3166 匿名さん
一応可能っぽいですが、スペックは低いのでゲームとかは厳しいと思います。

[3173: マンション検討中さん]

>>3171 匿名さん
１階あたり30から50位グロスが上がっています。板マンならこの位ですが、最近のタワーは10〜20位が多いので少し大きいなという印象でした。

[3174: 匿名さん]

>>3173 マンション検討中さん
まあ普通だよ。その程度の価格差なら。

[3175: 匿名さん]

モモレジが取り上げてるね。

[3176: 匿名さん]

冷え切ったなぁ。
どーした、この物件にかける諸君の熱いpassionは！

[3177: 匿名さん]

この物件とプラウドタワー東池袋ならどちらが資産価値高いでしょうか？

[3178: 匿名さん]

>>3177 匿名さん
こっち。中央区と豊島区なら圧倒的に中央区。

[3179: 匿名さん]

この物件とパークシティ武蔵小山ならどちらが資産価値高いでしょうか？

[3180: 匿名さん]

こっちでしょ。武蔵小山は住友次第かもね

[3181: 匿名さん]

>>3179 匿名さん

同程度の部屋なら武蔵小山の方が確実に高く売れます。
しかし、購入価格はそれ以上に向こうの方が高いので、リセールバリューで言えばこちらでしょうか。

不動産マーケットが現状のままと仮定するならば、どちらを購入しても大きく資産価値を落とすことはないと思いますよ。

[3182: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山はセミプロがこぞって物件価値に見合わない高値って言ってるから、リセールは絶望やろw

[3183: 匿名さん]

>>3181 匿名さん

三井の武蔵小山はモノが悪過ぎる
実需で住むにも仕様が低すぎて満足度は低いぞ
大人しくここにしとくのが吉

[3184: 匿名さん]

買うのか？
買わないのか？
それとももう一度考えてみるか？

諸君はどうなんだ？

[3185: 匿名さん]

>>3184 匿名さん
諸君www

[3186: 匿名さん]

プラウドタワー東池袋は買いだよ！名前がカッコいい！

[3187: マンコミュファンさん]

>>3176 匿名さん
こんなもんでしょう。
特に話題性のある物件でもないし、実需層からみてもここに居を構えてという魅力も感じない。

一言で言うと中途半端なんだよね〜。

[3188: 匿名さん]

>>3186 匿名さん

プラウドタワー東玉袋。
いい名前だ！

[3189: 匿名さん]

プラウドタワー池袋東ってコンシェルジュがいないタワマンでしたね、たしか

[3190: 匿名さん]

PC武蔵小山より資産価値低いところなんて無いよ
比較するなんてここに失礼だよ

[3191: 匿名さん]

ここはいつから武蔵小山が買えない人の妬みの発散場所になったの?
専用のスレでも作ってやってもらわないとここの情報が入らないよ。

[3192: 口コミ知りたいさん]

>>3191 匿名さん

なぜに武蔵小山にだけ過敏に反応？
東池袋は？
こんなんだからバレバレなんすよ。MK笑

[3193: 匿名さん]

武蔵小山クンは、行動がわかりやす過ぎて滑稽ですね。この執着心はどこから湧いてくるのでしょうか。ゾッとします。

[3194: 匿名さん]

>>3192 口コミ知りたいさん
東池袋のひとはここディスってないやん…ww

[3195: 匿名さん]

>>3186 匿名さん
いやここもカッコいいよ！名前！！だって真ん中だよ！ミッド！